校園收購合同范本甲方（收購方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有與校園相關(guān)的特定標(biāo)的物或服務(wù)，甲方有意進(jìn)行收購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）校園資產(chǎn)1.土地及建筑物位于[校園具體地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[到期時(shí)間]。校園內(nèi)現(xiàn)有建筑物，包括教學(xué)樓[具體棟數(shù)及面積]平方米、辦公樓[具體棟數(shù)及面積]平方米、學(xué)生宿舍[具體棟數(shù)及面積]平方米、食堂[具體面積]平方米等，總建筑面積為[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體年份]，目前維護(hù)狀況良好。2.教學(xué)設(shè)備多媒體教室設(shè)備，包括投影儀[品牌及數(shù)量]臺、音響系統(tǒng)[品牌及規(guī)格]套、電子白板[品牌及數(shù)量]塊等，可滿足[具體班級數(shù)量]個(gè)班級同時(shí)進(jìn)行多媒體教學(xué)。實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，涵蓋物理實(shí)驗(yàn)室設(shè)備[詳細(xì)列舉設(shè)備清單，如實(shí)驗(yàn)臺、儀器等]、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備[詳細(xì)列舉設(shè)備清單]、生物實(shí)驗(yàn)室設(shè)備[詳細(xì)列舉設(shè)備清單]等，可滿足相關(guān)學(xué)科實(shí)驗(yàn)教學(xué)需求。圖書館藏書，共計(jì)[X]冊，涵蓋各類學(xué)科領(lǐng)域，其中包括[重點(diǎn)學(xué)科類別及大致數(shù)量]等。圖書管理系統(tǒng)為[系統(tǒng)名稱及版本]，可實(shí)現(xiàn)便捷的圖書借閱、檢索等功能。3.體育設(shè)施田徑運(yùn)動場，面積為[X]平方米，配備塑膠跑道[長度及寬度]米，足球場草坪[品牌及規(guī)格]，可舉辦各類田徑賽事及足球比賽。室內(nèi)體育館，面積為[X]平方米，設(shè)有籃球場[數(shù)量]個(gè)、羽毛球場[數(shù)量]個(gè)、乒乓球臺[數(shù)量]張等，同時(shí)配備完善的體育器材及照明、通風(fēng)設(shè)備。（二）校園服務(wù)1.教育教學(xué)服務(wù)乙方擁有一支專業(yè)的教師隊(duì)伍，共計(jì)[X]人，其中具有高級職稱的教師[X]人，中級職稱的教師[X]人。教師隊(duì)伍涵蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，具備豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。教學(xué)課程體系完善，包括小學(xué)部[具體課程設(shè)置]、初中部[具體課程設(shè)置]、高中部[具體課程設(shè)置]等，能夠滿足不同年齡段學(xué)生的學(xué)習(xí)需求。課程設(shè)置符合國家教育教學(xué)大綱要求，并注重素質(zhì)教育和個(gè)性化培養(yǎng)。教育教學(xué)管理模式成熟，采用[管理模式名稱]，通過建立完善的教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系、學(xué)生綜合素質(zhì)評價(jià)體系等，確保教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提升。2.校園后勤服務(wù)餐飲服務(wù)，校園食堂具備完善的設(shè)施設(shè)備，可同時(shí)容納[X]名學(xué)生就餐。食堂嚴(yán)格遵循食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提供營養(yǎng)均衡、種類豐富的餐飲服務(wù)，每日菜品不少于[X]種，包括早餐、午餐、晚餐及課間加餐等。住宿服務(wù)，學(xué)生宿舍環(huán)境舒適，每間宿舍面積為[X]平方米，配備床鋪[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套、空調(diào)[數(shù)量]臺、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施。宿舍管理規(guī)范，提供24小時(shí)專人值班服務(wù)，確保學(xué)生住宿安全和生活便利。校園保潔服務(wù)，每日對校園公共區(qū)域進(jìn)行清掃保潔，包括教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍等周邊環(huán)境，確保校園環(huán)境整潔衛(wèi)生。同時(shí)，定期對校園進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的標(biāo)的物及服務(wù)進(jìn)行全面了解、查驗(yàn)和評估。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)按照合同約定的方式和時(shí)間支付收購款項(xiàng)。2.義務(wù)按照合同約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付收購款項(xiàng)。尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或用于非本合同目的的其他用途。在收購?fù)瓿珊?，按照法律法?guī)及相關(guān)政策要求，妥善處理校園資產(chǎn)及服務(wù)的后續(xù)經(jīng)營管理事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對校園資產(chǎn)及服務(wù)的相關(guān)事宜提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的校園資產(chǎn)及服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、教學(xué)設(shè)備清單、教師資質(zhì)證明、課程設(shè)置方案、后勤服務(wù)管理制度等。在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付標(biāo)的物及服務(wù)，并確保其質(zhì)量符合合同要求。協(xié)助甲方辦理校園資產(chǎn)及服務(wù)的交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)移交、人員交接等。在合同履行期間，對校園資產(chǎn)及服務(wù)的現(xiàn)狀進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行和價(jià)值不受損害。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對校園資產(chǎn)進(jìn)行處置或改變服務(wù)內(nèi)容。三、收購款項(xiàng)及支付方式（一）收購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次校園收購款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為甲方履行合同的擔(dān)保，若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.首付款在乙方按照合同約定完成標(biāo)的物及服務(wù)的交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)（交付驗(yàn)收時(shí)間以雙方簽署的交付驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)），甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款金額占收購款項(xiàng)總額的[X]%。3.尾款剩余款項(xiàng)即尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），在辦理完校園資產(chǎn)及服務(wù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)且甲方確認(rèn)無任何遺留問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款金額占收購款項(xiàng)總額為[X]%。（三）款項(xiàng)支付賬戶1.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)按照乙方提供的以下銀行賬戶信息進(jìn)行支付：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性，若因乙方賬戶信息變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致付款延誤或其他問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理校園資產(chǎn)及服務(wù)的交付事宜，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交付工作。交付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的交付清單為準(zhǔn)。（二）交付內(nèi)容1.校園資產(chǎn)交付內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)證書原件、教學(xué)設(shè)備的詳細(xì)清單及使用說明、體育設(shè)施的維護(hù)記錄等相關(guān)資料。2.校園服務(wù)交付內(nèi)容應(yīng)包括教師隊(duì)伍的人員信息及資質(zhì)證明、教育教學(xué)課程體系資料、后勤服務(wù)管理制度及操作流程等相關(guān)文件。同時(shí)，乙方應(yīng)確保在交付時(shí)，各項(xiàng)服務(wù)能夠正常、穩(wěn)定運(yùn)行。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.校園資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地及建筑物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易情況。教學(xué)設(shè)備應(yīng)能正常使用，設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)與合同約定一致，且具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。體育設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠滿足正常的教學(xué)及體育活動需求。2.校園服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)教師隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的教師資格證書和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，人員數(shù)量及專業(yè)結(jié)構(gòu)符合合同約定。教育教學(xué)課程體系應(yīng)完整、合理，符合國家教育教學(xué)大綱要求，且能夠提供相應(yīng)的教學(xué)計(jì)劃、教案等教學(xué)資料。后勤服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲衛(wèi)生、住宿條件、校園保潔等方面，無任何違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定的情況。甲方應(yīng)在收到乙方交付的標(biāo)的物及服務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交付驗(yàn)收報(bào)告。五、產(chǎn)權(quán)變更與登記（一）產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)1.對于校園土地及建筑物，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.教學(xué)設(shè)備、圖書等資產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方，乙方應(yīng)確保相關(guān)資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）登記手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，及時(shí)提交申請文件、繳納費(fèi)用等，積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時(shí)間應(yīng)符合法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物及服務(wù)對應(yīng)款項(xiàng)的[X]%作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還已接收的標(biāo)的物及服務(wù)（若無法返還或返還后價(jià)值受損，甲方應(yīng)按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償）。2.若甲方擅自改變標(biāo)的物及服務(wù)的用途或進(jìn)行處置，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照受損權(quán)益的市場價(jià)值計(jì)算，并按照合同約定的收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的定金及首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定的收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物及服務(wù)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或解決糾紛，若未能及時(shí)解決，每逾期一日，應(yīng)按照未解決問題所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，除按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)后果外，還應(yīng)按照合同約定的收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年