招商管理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行招商管理相關(guān)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行招商管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項目名稱]的招商管理工作，該項目位于[項目詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，涵蓋商業(yè)、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)。乙方需負(fù)責(zé)制定招商策略和計劃，尋找潛在的招商對象，包括但不限于各類品牌商家、企業(yè)等，并與之進(jìn)行洽談、溝通，促成合作意向。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成招商合同的起草、審核、簽訂等工作，確保招商合同合法有效且符合甲方利益。負(fù)責(zé)對已簽約的商家進(jìn)行后續(xù)管理和協(xié)調(diào)，解決商家在經(jīng)營過程中與甲方或其他相關(guān)方出現(xiàn)的問題，維護(hù)良好的招商經(jīng)營秩序。2.招商目標(biāo)在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)完成[具體招商面積或商家數(shù)量]的招商任務(wù)，其中重點業(yè)態(tài)[業(yè)態(tài)名稱]的招商面積不少于[X]平方米或引進(jìn)商家數(shù)量不少于[X]家。乙方應(yīng)努力引進(jìn)具有較高知名度和市場影響力的品牌商家，提升項目整體商業(yè)價值和市場競爭力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對乙方引進(jìn)的商家及簽訂的招商合同有最終審核權(quán)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供與招商管理工作相關(guān)的項目資料及文件，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與項目所在地政府相關(guān)部門及其他有關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付招商管理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取招商管理費用。根據(jù)招商工作需要，自主開展招商活動，包括但不限于市場調(diào)研、客戶拜訪、宣傳推廣等。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在招商對象進(jìn)行洽談，但簽訂的招商合同需經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信、勤勉地履行招商管理職責(zé)，制定科學(xué)合理的招商策略和計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。建立健全招商工作檔案，對招商活動的過程、結(jié)果等進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況及存在的問題。保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與項目相關(guān)的商業(yè)信息、招商策略及客戶資料等。積極維護(hù)甲方利益，在招商過程中充分展示項目優(yōu)勢，爭取最優(yōu)的招商條件，確保引進(jìn)的商家符合甲方要求和項目定位。三、招商管理費用及支付方式1.招商管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的招商管理費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方在招商管理過程中產(chǎn)生的各項成本，包括但不限于人員工資、市場推廣費用、辦公費用等。上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е抡猩坦ぷ髦卮笞兏蛟黾宇~外工作量的除外。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商管理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成招商目標(biāo)的[X]%后，甲方向乙方支付招商管理費用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方完成全部招商目標(biāo)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的招商管理費用人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、招商期限1.招商期限本合同約定的招商期限自合同簽訂之日起至[截止日期]止。乙方應(yīng)在招商期限內(nèi)完成招商目標(biāo)任務(wù)。2.期限延長若因不可抗力或甲方原因?qū)е抡猩坦ぷ鳠o法按原計劃進(jìn)行，乙方有權(quán)書面申請延長招商期限。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意延長，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議明確延長后的招商期限及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付招商管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定拒絕履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料，導(dǎo)致招商工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照招商管理費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的招商目標(biāo)完成招商任務(wù)，乙方應(yīng)按照未完成部分招商面積對應(yīng)的招商管理費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成全部招商目標(biāo)。若乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商管理費用（如有），同時乙方應(yīng)按照招商管理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照招商管理費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本合同約定誠信、勤勉地履行招商管理職責(zé)，導(dǎo)致招商工作出現(xiàn)重大失誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照招商管理費用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力