學(xué)校維修合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行維修維護(hù)，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.教學(xué)樓教室門窗維修，包括更換損壞的玻璃、修復(fù)變形的門框等。墻面地面修復(fù)，對教室出現(xiàn)裂縫、脫落的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，對磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行翻新。照明系統(tǒng)維修，檢查并更換損壞的燈具、鎮(zhèn)流器等。水電線路改造，根據(jù)教學(xué)需求合理調(diào)整教室的水電線路布局，確保用電安全和用水便利。2.辦公樓辦公桌椅維修，對損壞的桌椅進(jìn)行修復(fù)或更換零部件。辦公區(qū)域墻面地面維修，同教學(xué)樓墻面地面維修要求?？照{(diào)系統(tǒng)維護(hù)，定期對空調(diào)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，檢查并維修故障。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢修，確保辦公樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)暢通，對出現(xiàn)故障的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行維修或更換。3.學(xué)生宿舍床鋪及家具維修，修復(fù)損壞的床架、衣柜等家具。衛(wèi)生間設(shè)施維修，包括馬桶、水龍頭、淋浴噴頭等的更換與維修。宿舍門窗維修，保障宿舍安全，維修損壞的門窗。宿舍水電設(shè)施維修，及時(shí)處理水電故障，保障學(xué)生正常生活用水用電。4.校園公共區(qū)域道路維修，對校園內(nèi)破損的道路進(jìn)行修補(bǔ)、鋪設(shè)瀝青等。綠化設(shè)施維護(hù)，修剪樹木、花草，修復(fù)損壞的綠化圍欄等。體育設(shè)施維修，對操場的塑膠跑道、體育器材等進(jìn)行維修保養(yǎng)。校園照明設(shè)施維修，確保校園公共區(qū)域夜間照明正常，更換損壞的路燈等。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.所有維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、水電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明，且與原設(shè)施設(shè)備相匹配，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，達(dá)到或接近原有的性能和外觀標(biāo)準(zhǔn)，滿足學(xué)校日常教學(xué)、辦公及生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)在維修過程中對不符合要求的維修工作提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對維修內(nèi)容、范圍等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括學(xué)校設(shè)施設(shè)備的原始資料、現(xiàn)狀情況說明等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)、提供臨時(shí)工作場地等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助配合工作。在維修工作完成后，有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。對于甲方提出的不合理維修要求，有權(quán)提出異議，并協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案進(jìn)行施工。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和工作量，經(jīng)共同核算后確定維修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修費(fèi)用包含乙方為完成維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場，開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間1.對于單項(xiàng)維修工程，乙方應(yīng)在雙方約定的合理期限內(nèi)完成。一般情況下，小型維修項(xiàng)目應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，中型維修項(xiàng)目應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，大型維修項(xiàng)目應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。具體維修期限根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.對于整體維修工程，乙方應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤的除外。（三）維修期限的順延如遇下列情況之一，維修期限相應(yīng)順延：1.甲方提出變更維修內(nèi)容、范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需重新調(diào)整維修方案和工作量的。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）無法正常施工的。3.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助配合工作，影響維修進(jìn)度的。4.經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修（一）保修期限1.本維修工程的質(zhì)量保修期為自甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.對于涉及主體結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的維修項(xiàng)目，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行更長的保修期限。（二）保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解維修后的設(shè)施設(shè)備使用情況。2.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場維修。3.乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用及給甲方造成的損失，如因質(zhì)量問題影響學(xué)校正常教學(xué)、辦公及生活秩序，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保修期滿后的處理1.保修期滿后，甲方如需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.對于因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)損壞，乙方仍應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助配合工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的逾期交付責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方使用假冒偽劣材料進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料或信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償