園林租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方園林事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃園林基本情況1.園林位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的園林出租給乙方使用。該園林四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.園林現(xiàn)狀：該園林內(nèi)現(xiàn)有樹木種類及數(shù)量如下：[詳細(xì)列舉樹木種類及數(shù)量]；現(xiàn)有景觀設(shè)施包括[具體設(shè)施名稱及狀況]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還園林。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用園林，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用園林，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。對園林內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的園林符合本合同約定的使用條件，不存在權(quán)屬爭議及其他影響乙方正常使用的問題。在租賃期間，負(fù)責(zé)對園林進(jìn)行必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志等，確保乙方人員及財產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理與園林使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用園林，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用園林，在租賃期限內(nèi)享有園林的使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對園林進(jìn)行合理的改造、裝修，但不得改變園林的主體結(jié)構(gòu)及影響園林的整體風(fēng)貌。改造、裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)園林原狀。在租賃期間，因園林自身原因造成乙方人員或財產(chǎn)損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用園林，不得擅自改變園林用途，不得在園林內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間園林的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持園林的整潔、美觀，及時清理園林內(nèi)的垃圾、雜物等。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致園林損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。愛護(hù)園林內(nèi)現(xiàn)有樹木、景觀設(shè)施等，不得擅自砍伐、損壞樹木，不得破壞景觀設(shè)施。如需對園林內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行。在租賃期滿或合同解除后，如期交還園林，并保證園林內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、樹木無損。五、園林的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照園林的自然屬性和規(guī)劃用途合理使用，不得將園林用于工業(yè)生產(chǎn)、儲存危險物品等不符合約定的用途。乙方在園林內(nèi)舉辦活動或進(jìn)行經(jīng)營等行為，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間園林的日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪樹木、防治病蟲害等。對于園林內(nèi)的景觀設(shè)施，乙方應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修。如因乙方未能及時維修導(dǎo)致設(shè)施損壞進(jìn)一步擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對園林進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，如因乙方未能按時整改導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供園林或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用園林的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回園林，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變園林用途、損壞園林內(nèi)樹木或景觀設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致園林無法正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還園林，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付占有使用費。如乙方逾期超過[X]日仍未交還園林的，甲方有權(quán)采取必要措施收回園林，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變園林用途等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢@林無法繼續(xù)出租或乙方無法繼續(xù)使用，本合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)結(jié)清租金及相關(guān)費用，并交還園林。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，多退少補(bǔ)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其