外墻修復(fù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體建筑物名稱]的外墻出現(xiàn)損壞情況，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備外墻修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修復(fù)范圍：甲方[具體建筑物名稱]的外墻，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落涂層重新粉刷、墻體滲水修復(fù)、外立面裝飾構(gòu)件修復(fù)等，具體修復(fù)范圍以雙方共同確認(rèn)的修復(fù)方案為準(zhǔn)。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的外墻修復(fù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修復(fù)后的外墻符合建筑安全和美觀要求。修復(fù)后的外墻應(yīng)具備良好的防水、防風(fēng)、抗?jié)B等性能，外觀應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，顏色應(yīng)盡量與原外墻顏色相近。3.修復(fù)材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的外墻修復(fù)材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)提前報(bào)甲方審核確認(rèn)。所有材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方使用的修復(fù)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。2.義務(wù)向乙方提供外墻現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑物竣工圖紙、外墻損壞情況照片、視頻等，協(xié)助乙方制定修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)住戶的配合、提供施工用水用電等便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修復(fù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的外墻修復(fù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合甲方提供的資料，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交甲方審核確認(rèn)。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的修復(fù)方案和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原修復(fù)方案需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，取得甲方書(shū)面同意后方可調(diào)整。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。向甲方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括但不限于修復(fù)方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修復(fù)工作所需的一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成修復(fù)工作的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：修復(fù)工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部修復(fù)工作，并向甲方提交竣工報(bào)告。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件或甲方原因造成工期延誤情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供外墻修復(fù)的技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。如乙方使用的修復(fù)材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.