場館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場館，現(xiàn)甲方有意將該場館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就場館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場館基本情況1.場館位置：該場館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/工業(yè)/其他]用地。2.場館用途：主要用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如展覽展示、體育賽事舉辦、教育培訓(xùn)等]。3.場館配套設(shè)施：內(nèi)部裝修：包括[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)萞，裝修風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，裝修狀況良好。設(shè)備設(shè)施：配備有[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，設(shè)備設(shè)施均能正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施：擁有[附屬設(shè)施內(nèi)容，如停車位、綠化區(qū)域、倉庫等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該場館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場館本身及所有配套設(shè)施、裝修、設(shè)備等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或完成場館轉(zhuǎn)讓手續(xù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方完成場館交付及相關(guān)證照、資料交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的場館擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且場館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至場館交付前，妥善保管場館及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更。因甲方保管不善造成場館損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理場館轉(zhuǎn)讓所需涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、經(jīng)營許可證變更手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的全部合法有效文件及資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在約定的時間內(nèi)，將場館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、相關(guān)證照、資料等完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場館的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付場館、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)按照約定的價格受讓場館。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用受讓的場館，不得擅自改變場館用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收場館后，負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因場館使用、管理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理場館轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的必要文件及資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。四、場館交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行場館交付。交付時間為[具體交付日期]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場館及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，且能正常使用。甲方應(yīng)向乙方交付場館的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件，以及場館的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、維修記錄等資料。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署場館交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄場館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、證照、資料等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為甲方已完成場館交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：乙方應(yīng)在接收場館后的[X]個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)完成全部變更登記工作。2.費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件及資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付場館或交付的場館不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞場館存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用場館，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、利息損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，并導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成場館受讓及經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場館用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，并導(dǎo)致甲方無法按時完成場館轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自