大棚賣棚合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱“該大棚”），乙方有意購買該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚基本情況該大棚為[大棚類型，如鋼結(jié)構(gòu)大棚、塑料薄膜大棚等]，占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)空間高度為[X]米。大棚主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)材質(zhì)及規(guī)格，如Q235鋼材，厚度為[X]毫米]，具有良好的穩(wěn)定性和抗風(fēng)能力。2.配套設(shè)施大棚配備了[具體配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等]。灌溉系統(tǒng)采用[灌溉方式及設(shè)備品牌，如滴灌系統(tǒng)，品牌為[X]]，能夠?qū)崿F(xiàn)精準(zhǔn)灌溉；通風(fēng)系統(tǒng)由[通風(fēng)設(shè)備數(shù)量及規(guī)格，如2臺功率為[X]千瓦的風(fēng)機(jī)]組成，可有效調(diào)節(jié)棚內(nèi)空氣；遮陽網(wǎng)為[遮陽網(wǎng)材質(zhì)及遮光率，如黑色遮陽網(wǎng)，遮光率達(dá)[X]%]，能在夏季有效降低棚內(nèi)溫度。3.使用現(xiàn)狀該大棚目前用于[種植作物種類或經(jīng)營項目，如蔬菜種植、花卉培育等]，大棚內(nèi)部設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無明顯損壞或故障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。對大棚的相關(guān)情況進(jìn)行如實告知乙方，包括但不限于大棚的建設(shè)時間、使用情況、維修記錄等。2.義務(wù)保證所出售的大棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付時大棚及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在交付大棚前，負(fù)責(zé)處理大棚所涉及的一切稅費、水電費等相關(guān)費用，確保交付后乙方無需承擔(dān)額外的費用。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)的過戶手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并對交付的大棚及設(shè)施進(jìn)行驗收。在支付全部款項后，有權(quán)使用和處分該大棚。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付大棚轉(zhuǎn)讓款。在接收大棚及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)按照合理使用的原則使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)大棚交付后的日常維護(hù)和管理費用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、水電費等。三、價款及支付方式1.大棚轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點交付地點為大棚所在地[大棚具體地址]。3.交付方式甲方應(yīng)將大棚及相關(guān)配套設(shè)施的鑰匙、設(shè)備使用說明書、質(zhì)量合格證等相關(guān)資料一并交付給乙方，并確保乙方能夠正常接管和使用大棚。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場驗收，填寫驗收清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及相關(guān)配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償，賠償金額按照損失的實際價值計算。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等