廠房招標協(xié)議書甲方（招標人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（中標人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[廠房具體名稱及地址]廠房招標項目進行招標，乙方參與投標并經(jīng)評標委員會評定為中標人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該廠房招標事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況本次招標的廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]，具備[列舉廠房現(xiàn)有設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。廠房所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.廠房用途該廠房主要用于[明確廠房預(yù)期用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目實施情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方提交的文件、資料進行審查。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供與廠房相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、消防驗收備案等手續(xù)（如需要甲方協(xié)助辦理的），提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在完成中標項目后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的款項。對甲方提出的合理要求和建議，有權(quán)進行解釋和說明。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。按照約定的時間、質(zhì)量標準和要求完成廠房的相關(guān)工作，如裝修改造（如有）、設(shè)備安裝調(diào)試（如有）等。承擔廠房在交付前的保管責任，因保管不善造成廠房損壞或滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。向甲方提供真實、有效的文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。三、款項支付1.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中標金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成廠房裝修改造（如有）、設(shè)備安裝調(diào)試（如有）并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付中標金額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余中標金額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元。2.支付賬戶乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，甲方按照本協(xié)議約定將款項支付至該賬戶。如乙方需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。四、交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始施工，并在[預(yù)計交付時間]前完成廠房的裝修改造（如有）、設(shè)備安裝調(diào)試（如有）等工作，并將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求的廠房交付給甲方。2.交付標準廠房裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修標準和規(guī)范，墻面、地面、天花板等裝修應(yīng)平整、牢固、無裂縫、無滲漏等質(zhì)量問題。設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)備供應(yīng)商提供的安裝說明書及相關(guān)行業(yè)標準，設(shè)備運行正常，各項性能指標達到約定要求。廠房應(yīng)具備完整的水電設(shè)施、消防設(shè)施等，且設(shè)施運行正常，符合安全使用要求。乙方應(yīng)向甲方提供廠房的相關(guān)竣工資料，包括但不限于裝修圖紙、設(shè)備清單、安裝調(diào)試報告、質(zhì)量檢驗報告等。3.驗收程序乙方完成廠房交付前的準備工作后，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、技術(shù)專家（如有需要）等。驗收合格的，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但最長不得超過[X]個工作日。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。五、產(chǎn)權(quán)變更1.變更前提在乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.變更手續(xù)辦理乙方負責提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)變更登記部門的要求，及時提交相關(guān)文件和繳納相關(guān)費用。產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，違約金金額為中標金額的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照中標金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和要求完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照中標金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔違約責任，違約金金額為中標金額的[X]%。若乙方提供的文件、資料存在虛假或偽造情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項，并按照中標金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的廠房未及時進行維修或更換部件等，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生