河場租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方河場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.河場位置甲方將位于[河場具體地址]，面積為[X]平方米的河場出租給乙方使用。該河場東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.河場現(xiàn)狀河場目前為自然狀態(tài)，包含一定面積的水域及周邊土地。水域內(nèi)有[關(guān)于水域內(nèi)現(xiàn)有情況的描述，如是否有魚類資源等]，周邊土地為[土地性質(zhì)及現(xiàn)狀描述，如是否平整、有無植被等]。3.租賃用途乙方租賃該河場用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂項(xiàng)目經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還河場。2.租賃期間，如遇國家建設(shè)需要征用或拆遷該河場，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照國家規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空河場。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似河場租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用河場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致河場無法正常使用，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的損失，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證所提供的河場權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用河場。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與河場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方的干擾和阻礙。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該河場，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用河場。在租賃期間，乙方對河場進(jìn)行合理投入，如進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)殖設(shè)備購置等，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添置的可移動設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)河場原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用河場，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用河場，不得擅自改變河場的地形地貌、破壞水域生態(tài)環(huán)境等。如需對河場進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。負(fù)責(zé)租賃期間河場的安全管理工作，承擔(dān)因乙方使用河場導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將河場交還甲方，交還的河場應(yīng)保持原狀（合理損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用河場或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年租金的[X%]。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；逾期支付租金超過[X]日的；擅自將河場轉(zhuǎn)租給第三方的；因乙方原因嚴(yán)重破壞河場生態(tài)環(huán)境或造成其他重大損失的。乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為減少損失而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另