雙方換田協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方之間的田地交換事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.甲方出讓田地甲方擁有位于[具體地理位置]的一塊田地，面積為[X]畝。該田地東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。土地性質(zhì)為[耕地/荒地等具體性質(zhì)]，目前種植的農(nóng)作物為[具體作物名稱]。2.乙方出讓田地乙方擁有位于[具體地理位置]的一塊田地，面積為[X]畝。該田地東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。土地性質(zhì)為[耕地/荒地等具體性質(zhì)]，目前種植的農(nóng)作物為[具體作物名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成田地交換及相關(guān)手續(xù)。在田地交換完成后，對(duì)交換所得田地享有使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證所出讓田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理田地交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在田地交換前，妥善管理出讓田地，不得擅自改變田地現(xiàn)狀或進(jìn)行損害田地價(jià)值的行為。如因甲方原因?qū)е绿锏貎r(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理出讓田地上的農(nóng)作物及其他附著物，并在田地交換時(shí)將清理后的田地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成田地交換及相關(guān)手續(xù)。在田地交換完成后，對(duì)交換所得田地享有使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證所出讓田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理田地交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在田地交換前，妥善管理出讓田地，不得擅自改變田地現(xiàn)狀或進(jìn)行損害田地價(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е绿锏貎r(jià)值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理出讓田地上的農(nóng)作物及其他附著物，并在田地交換時(shí)將清理后的田地交付給甲方。三、交換時(shí)間與方式1.交換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行田地交換。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交換時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交換時(shí)間。2.交換方式在約定的交換時(shí)間，雙方應(yīng)同時(shí)到達(dá)交換田地現(xiàn)場(chǎng)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物范圍進(jìn)行田地交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)田地的現(xiàn)狀、面積、邊界等情況，并簽署交接確認(rèn)書。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理田地交換過程中涉及的土地變更登記等手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付出讓田地、未協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換田地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議交換田地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)行為，包括但不限于未按時(shí)交付出讓田地、未協(xié)助甲方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換田地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議交換田地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反保證條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因田地權(quán)屬糾紛給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、因辦理手續(xù)受阻導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)