安置房變更協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱“該安置房”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.安置房基本情況該安置房為[具體小區(qū)名稱]內的[樓號]單元[房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質為[安置房性質，如政府安置用房等]。該安置房已取得[相關產(chǎn)權證書情況，如不動產(chǎn)權證書號等]，目前處于[房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已裝修等]狀態(tài)。2.附屬設施情況該安置房附屬設施包括但不限于室內的水電設施、燃氣管道設施、門窗設施、消防設施等，均保持現(xiàn)狀一并轉讓給乙方。小區(qū)內的公共設施如綠化、道路、停車位、電梯等，乙方享有與其他業(yè)主同等的使用權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。向乙方提供該安置房的相關產(chǎn)權證書、購房合同、安置協(xié)議等一切與該安置房有關的文件資料，并保證其真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該安置房的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關申請表格等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在辦理變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求甲方到場配合的，甲方應積極配合，不得無故推諉。在本協(xié)議簽訂后至變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該安置房，不得擅自對房屋進行裝修、改造、破壞附屬設施或與第三方就該安置房簽訂任何有損乙方權益的協(xié)議。如因甲方原因導致該安置房價值減損或出現(xiàn)其他不利于乙方權益的情況，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。負責處理該安置房在變更前的一切費用繳納及相關事務處理，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，確保在變更登記手續(xù)辦理完畢時，該安置房不存在任何欠費或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理變更登記手續(xù)等。在甲方履行義務后，有權取得該安置房的所有權，并按照自己的意愿對房屋進行使用、處分等。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理該安置房的變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明文件、簽署相關申請表格等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在辦理變更登記手續(xù)過程中，如遇政府部門要求乙方到場配合的，乙方應積極配合，不得無故推諉。在變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自入住該安置房。如因特殊情況需要提前入住，應與甲方協(xié)商并取得甲方同意，同時承擔在此期間該安置房的相關費用及可能產(chǎn)生的風險責任。對甲方提供的與該安置房有關的文件資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置房的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權證書交付給乙方之日起[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該安置房的產(chǎn)權清晰或存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常取得該安置房的所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該安置房所支付的各項費用、因無法取得房屋所有權而導致乙方另行購房的差價損失、乙方因裝修該安置房所投入的費用損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該安置房的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擅自對該安置房進行裝修、改造、破壞附屬設施或與第三方就該安置房簽訂任何有損乙方權益的協(xié)議，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的心損失。若造成該安置房價值減損的，甲方應按照減損價值的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自入住該安置房或泄露甲方提供的與該安置房有關的文件資料，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自入住導致該安置房出現(xiàn)損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應負責修復或處理，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理該安置房的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章