建大橋用地協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因建設大橋項目需要使用土地，乙方擁有相關土地的使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地僅用于甲方建大橋項目，包括大橋主體建設、附屬設施建設以及與大橋建設相關的臨時用地等。3.土地現(xiàn)狀：乙方應確保交付給甲方的土地現(xiàn)狀符合建橋用地要求，無權屬糾紛、無地上附著物阻礙施工等情況。若存在任何與土地相關的糾紛或問題，乙方應負責在本協(xié)議簽訂前妥善解決，否則因此給甲方造成的損失由乙方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地進行大橋建設。在使用土地過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保建設工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照約定的時間和方式向乙方支付土地使用費用及相關款項。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時清理土地上的臨時建筑及其他設施，恢復土地原狀。負責辦理與建橋項目相關的各類審批手續(xù)，并承擔相應費用，但涉及土地使用相關手續(xù)乙方應予以協(xié)助辦理。若因甲方未及時辦理審批手續(xù)導致項目延誤或產(chǎn)生其他不利后果，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用及相關款項。在甲方未按照本協(xié)議約定使用土地或未按時支付費用時，有權依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務確保對提供給甲方使用的土地擁有合法的使用權，有權簽訂本協(xié)議并有權將土地交付甲方使用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，提供相關土地權屬證明文件等資料。在甲方使用土地期間，不得干擾甲方正常的建設施工活動。如因乙方原因?qū)е录追绞┕な茏?，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如臨時用地審批等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用：甲方應向乙方支付的土地使用費用為人民幣[X]元/平方米，總計土地使用費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價包干，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或政府政策調(diào)整導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在土地交付甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余土地使用費用在大橋主體工程建設至[具體工程進度節(jié)點]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付完畢。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自土地交付之日起至大橋建設項目竣工驗收合格之日止。預計土地使用期限為[X]年，自[預計開始日期]起至[預計結(jié)束日期]止。但實際使用期限以項目實際建設進度和竣工驗收時間為準。2.若因甲方原因?qū)е马椖课茨茉陬A計期限內(nèi)完成竣工驗收，土地使用期限相應順延，但甲方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付土地使用費用及承擔其他相關責任。若因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并根據(jù)甲方要求縮短土地使用期限或采取其他補救措施。五、土地交付及交接手續(xù)1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的土地現(xiàn)狀及要求，將土地交付給甲方。交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場勘查，確認土地交付符合要求，并簽署土地交接確認書。2.土地交接確認書應包括土地的四至范圍、面積、現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方應向甲方提供與土地相關的權屬證明文件、地籍資料等資料復印件，并加蓋乙方公章，確保甲方能夠順利辦理與土地使用相關的手續(xù)。六、地上附著物及地下設施處理1.乙方應確保交付給甲方的土地上不存在任何地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、樹木、農(nóng)作物等），若存在地上附著物，乙方應在土地交付前自行拆除或清理完畢，并承擔相關費用。若因地上附著物未清理導致甲方無法正常施工或產(chǎn)生其他損失，乙方應負責賠償。2.對于土地范圍內(nèi)的地下設施（如地下管線、電纜等），乙方應向甲方提供詳細的資料說明，并協(xié)助甲方辦理相關施工許可手續(xù)。在施工過程中，若因地下設施造成甲方施工受阻或產(chǎn)生安全事故等，乙方應承擔相應責任并負責協(xié)調(diào)解決。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本協(xié)議，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付土地使用費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的逾期支付行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理土地、恢復原狀，乙方有權自行清理，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地給甲方，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的逾期交付行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用土地或產(chǎn)生損失的，乙方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常的建設施工活動，乙方應立即停止干擾行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的干擾行為導致項目延誤，乙方還應承擔因延誤給甲方造成的其他相關損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事