林地出讓合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊名稱]的林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），面積為[X]畝，林地地類(lèi)為[用材林/經(jīng)濟(jì)林/其他，詳細(xì)說(shuō)明]，林種為[具體林種]，為了明確雙方在林地出讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地出讓事宜達(dá)成如下合同：一、林地基本情況及出讓范圍1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度更好]，東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)有權(quán)部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告，該林地面積為[X]畝。面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，若實(shí)際交付面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照實(shí)際交付面積結(jié)算林地出讓款。3.林地地類(lèi)及林種：地類(lèi)為[用材林/經(jīng)濟(jì)林/其他，詳細(xì)說(shuō)明]，林種為[具體林種]。林地現(xiàn)有樹(shù)木情況如下（如有）：[詳細(xì)列舉樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量、胸徑、樹(shù)高、蓄積量等信息]。二、出讓期限林地出讓期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算。出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該林地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂出讓合同。三、出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地的出讓價(jià)款為人民幣[X]元/畝，總出讓價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余出讓價(jià)款在辦理完林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取林地出讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用林地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出讓林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保林地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。在出讓期限內(nèi)，保證乙方對(duì)林地的正常使用，不得干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理與該林地有關(guān)的歷史遺留問(wèn)題及可能出現(xiàn)的糾紛，確保乙方在受讓林地后能夠正常經(jīng)營(yíng)，不受第三方干擾。按照合同約定交付林地，確保交付的林地符合本合同約定的現(xiàn)狀及條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在出讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)、使用該林地。對(duì)林地進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地相關(guān)的手續(xù)，如權(quán)屬變更登記、采伐許可證等。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付林地出讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用林地，不得改變林地用途，如需改變林地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得造成林地水土流失、環(huán)境污染等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)林地內(nèi)的野生動(dòng)物、植物等自然資源。依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在出讓期限屆滿或合同解除后，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定交還林地，并保證林地的現(xiàn)狀符合合同約定及相關(guān)要求。五林地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供林地現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，并移交與林地相關(guān)的文件資料，如林權(quán)證、地形圖等。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)接收林地。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的林地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)明顯的權(quán)屬糾紛，地上附著物（如有）應(yīng)符合雙方約定或正常使用狀態(tài)，林地邊界清晰可辨。六、林地權(quán)屬變更登記1.辦理主體及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同向林地所在地的林業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。2.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬變更登記所需的文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門(mén)的要求及時(shí)提交申請(qǐng)材料，并承擔(dān)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或林地權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定改變林地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及甲方的損失賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境或造成林地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。若乙方在出讓期限屆滿或合同解除后，未按照合同約定交還林地或林地不符合約定現(xiàn)狀，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。**九、其他條款**1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，