奶茶租憑合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的奶茶相關(guān)設(shè)備及經(jīng)營權(quán)，以開展奶茶經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.奶茶設(shè)備甲方將其擁有的奶茶制作設(shè)備租賃給乙方使用，設(shè)備清單如下：[品牌及型號(hào)]奶茶制冰機(jī)一臺(tái)，具備[制冰能力及相關(guān)參數(shù)]，用于制作奶茶所需冰塊。[品牌及型號(hào)]奶茶封口機(jī)一臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)[封口方式及適用杯型等相關(guān)功能]，用于封裝奶茶杯。[品牌及型號(hào)]奶茶攪拌機(jī)一臺(tái)，功率為[X]瓦，能夠快速均勻攪拌奶茶原料。[品牌及型號(hào)]奶茶煮茶器一套，包含[具體組成部分]，可精準(zhǔn)控制煮茶溫度和時(shí)間，以煮出美味的奶茶茶湯。[品牌及型號(hào)]冷藏展示柜一臺(tái)，容積為[X]立方米，溫度可控制在[適宜冷藏溫度范圍]，用于存放奶茶成品及原料。[品牌及型號(hào)]果糖定量機(jī)一臺(tái)，可精確控制果糖添加量，確保每杯奶茶甜度一致。其他相關(guān)配件及工具若干，如奶茶杯、吸管、勺子等。2.奶茶經(jīng)營權(quán)甲方授予乙方在[具體經(jīng)營地址]使用甲方品牌進(jìn)行奶茶經(jīng)營的權(quán)利，乙方可按照甲方的品牌形象、經(jīng)營模式及產(chǎn)品配方制作和銷售奶茶。甲方應(yīng)向乙方提供品牌宣傳資料、產(chǎn)品配方及制作工藝指導(dǎo)等相關(guān)支持。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含設(shè)備租賃費(fèi)用、品牌經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，對品牌形象及產(chǎn)品配方進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。向乙方提供品牌宣傳資料、產(chǎn)品配方及制作工藝指導(dǎo)等相關(guān)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行開業(yè)籌備及經(jīng)營管理。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物及品牌經(jīng)營權(quán)再租賃給第三方。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及品牌經(jīng)營權(quán)進(jìn)行奶茶經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、品牌支持等服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營情況，對經(jīng)營產(chǎn)品及價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照甲方提供的品牌形象、經(jīng)營模式及產(chǎn)品配方進(jìn)行奶茶制作和銷售，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營模式或產(chǎn)品配方。如需對產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新或調(diào)整，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借設(shè)備。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔衛(wèi)生及安全管理工作，確保經(jīng)營場所符合衛(wèi)生、安全等相關(guān)要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，辦理奶茶經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營。定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，并清理經(jīng)營場所。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月/每季度等]，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間。2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理維修時(shí)間]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因設(shè)備本身質(zhì)量問題或正常損耗導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維修人員進(jìn)行設(shè)備維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在設(shè)備維修期間，如因設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理延長租賃期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或違反本合同約定將租賃標(biāo)的物及品牌經(jīng)營權(quán)再租賃給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修設(shè)備，如因設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更改品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營模式或產(chǎn)品配方，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。