未到期退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方未到期退租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃期限說明1.租賃標的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)包含的主要設施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數(shù)量]張等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方于[退租申請日期]向甲方提出提前退租申請。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權(quán)檢查該房屋及其附屬設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用行為，有權(quán)要求乙方修復或賠償。2.義務應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金等款項。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方騰空并交付該房屋后，應及時對房屋進行驗收，如無異議，應按照約定退還相關(guān)款項。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金等款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空該房屋，并確保房屋及其附屬設施完好無損（正常使用損耗除外）。應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。按照本協(xié)議約定向甲方支付提前退租違約金（如有）。三、提前退租事宜（一）提前退租申請乙方于[退租申請日期]向甲方提交提前退租申請書，明確表示希望提前終止租賃合同，并說明退租原因。（二）協(xié)商與確認甲方在收到乙方提前退租申請后，于[協(xié)商起始日期]與乙方進行協(xié)商。雙方就提前退租的相關(guān)事宜進行了充分溝通，并達成一致意見，簽訂本未到期退租協(xié)議書。（三）提前退租時間乙方應于[退租日期]前騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。四、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付的租金至[租金截止日期]止，共計[已支付租金金額]元。2.按照原租賃合同約定，剩余租賃期限的租金為[剩余租金金額]元。3.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方剩余租金[實際退還租金金額]元。（二）押金結(jié)算1.乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金[押金金額]元。2.經(jīng)甲方驗收，該房屋及其附屬設施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應退還乙方押金[實際退還押金金額]元。（三）其他費用乙方應在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計[水電費金額]元，物業(yè)費共計[物業(yè)費金額]元，燃氣費共計[燃氣費金額]元，乙方已全部結(jié)清。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金及押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應按照原日租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，且乙方已支付的剩余租金及押金不予退還。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的剩余租金及押金不予退還，并應按照原租賃合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的剩余租金及押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，