期房預(yù)算合同范本甲方（購房者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)建設(shè)的期房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方開發(fā)建設(shè)的期房位于[具體項(xiàng)目名稱及詳細(xì)地址]，房屋為[具體樓號、單元號、房號]。該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型描述]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋規(guī)劃用途：該房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。3.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、公共活動場地等。乙方承諾按照規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施，確保其質(zhì)量和功能符合相關(guān)規(guī)定及合同約定。二、房屋價格及付款方式1.房屋單價及總價該房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述價格為含稅價，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。2.付款方式首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。分期付款：在房屋建設(shè)至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。余款：在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，支付剩余房屋價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款賬戶甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的價格和方式購買乙方開發(fā)的期房。在房屋交付前，有權(quán)了解房屋建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量情況。對房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等存在的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。向乙方提供辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、有效的身份證明及其他資料。配合乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的房屋價款。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，對房屋進(jìn)行建設(shè)、銷售及相關(guān)管理。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合要求。在房屋建設(shè)過程中，定期向甲方通報工程進(jìn)度情況。房屋竣工驗(yàn)收合格后，及時通知甲方辦理交付手續(xù)，并提供相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、房屋交付1.交付條件房屋經(jīng)驗(yàn)收合格，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收等。配套設(shè)施達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。2.交付時間乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前完成房屋交付準(zhǔn)備工作，并通知甲方辦理交付手續(xù)。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付程序甲方在接到乙方交付通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)攜帶相關(guān)證件及資料到指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方出示房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件，雙方對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后再辦理交付手續(xù)。五、房屋質(zhì)量及保修1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方建設(shè)的房屋應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。房屋的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且為合格產(chǎn)品。2.保修責(zé)任乙方對房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修、更換等責(zé)任。對于因甲方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修程序甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)情況說明。乙方接到通知后，應(yīng)在[約定時間]內(nèi)安排人員到現(xiàn)場查看，并根據(jù)問題情況制定維修方案進(jìn)行維修。維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署維修記錄。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的首付款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)支付價款，并承擔(dān)逾期付款期間的違約責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付期間的違約責(zé)任，并按照合同約定的交付條件及時交付房屋。若乙方交付的房屋質(zhì)量不符合本合同約定或國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量和使用功能的，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方不同意恢復(fù)或補(bǔ)償?shù)模追接袡?quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日