委托管護(hù)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目]，并希望委托乙方進(jìn)行管護(hù)；乙方具備相關(guān)的管護(hù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托管護(hù)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.名稱(chēng)：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱(chēng)]2.位置：[具體地址]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)描述，如建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備的運(yùn)行情況、土地的使用狀況等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物提供以下管護(hù)服務(wù)：1.日常維護(hù)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期巡查，包括但不限于每日/每周/每月的巡查，檢查標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否存在損壞、異常情況。及時(shí)清理標(biāo)的物內(nèi)部及周邊的垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔。對(duì)標(biāo)的物的水電設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)與維修根據(jù)標(biāo)的物的使用情況和維護(hù)要求，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)工作。對(duì)出現(xiàn)故障或損壞的部分，及時(shí)進(jìn)行維修，確保標(biāo)的物的各項(xiàng)功能正常。維修工作應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和零部件，并保證維修質(zhì)量。3.安全管理建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保管護(hù)工作安全有序進(jìn)行。加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物的安全防范措施，設(shè)置必要的警示標(biāo)識(shí)，防止意外事故的發(fā)生。對(duì)進(jìn)入標(biāo)的物的人員和車(chē)輛進(jìn)行登記和管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.應(yīng)急處理制定應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速采取有效的措施進(jìn)行處理，減少損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的管護(hù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解標(biāo)的物的管護(hù)情況，查閱相關(guān)的管護(hù)記錄和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、使用說(shuō)明書(shū)等，以便乙方更好地開(kāi)展管護(hù)工作。按照合同約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與標(biāo)的物相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方的管護(hù)工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取管護(hù)費(fèi)用。根據(jù)管護(hù)工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，認(rèn)真履行管護(hù)職責(zé)，確保標(biāo)的物得到妥善的管護(hù)。配備專(zhuān)業(yè)的管護(hù)人員，保證管護(hù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期對(duì)管護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全管護(hù)檔案，詳細(xì)記錄管護(hù)工作的過(guò)程和結(jié)果，包括巡查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄、應(yīng)急處理記錄等，并定期向甲方提交管護(hù)報(bào)告。對(duì)管護(hù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和標(biāo)的物相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在管護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。三、管護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）管護(hù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的管護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付管護(hù)費(fèi)用：1.支付時(shí)間：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年管護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每年的[具體日期]前支付剩余的管護(hù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將管護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管護(hù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、安全事故等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交管護(hù)報(bào)告或提供的管護(hù)報(bào)告內(nèi)容不實(shí)，每逾期一日，應(yīng)按照管護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的物相關(guān)信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除影響，確保甲方的商業(yè)秘密和信息安全。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可生效。2.在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同首部填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址。一方根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出的任何通知、文件或資料，均以書(shū)