賣房墊資協(xié)議書甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲出售名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因資金周轉(zhuǎn)問題需要甲方提供墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。3.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前[是否為空置、是否有租賃情況等]。二、墊資服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墊資期限自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)計(jì)墊資結(jié)束日期]止。2.墊資用途僅限于乙方償還該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)（如有）以及用于該房產(chǎn)交易過程中的資金周轉(zhuǎn)，包括但不限于支付購房定金、贖樓款、過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與墊資相關(guān)的資料和信息。在墊資期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供墊資款項(xiàng)。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。在墊資過程中，協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的法律和業(yè)務(wù)咨詢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資款項(xiàng)。在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理墊資款項(xiàng)的結(jié)算手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與墊資及房產(chǎn)交易相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、婚姻狀況證明、購房合同等。按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。在墊資期限內(nèi)，積極配合甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用。四、墊資款的償還1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成（以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至買受方名下為準(zhǔn)）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的利息、費(fèi)用一次性償還給甲方。2.如乙方未能在上述期限內(nèi)足額償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付每日的逾期違約金。五、費(fèi)用及支付方式1.墊資利息：乙方應(yīng)按照墊資金額的[X%]向甲方支付墊資利息，利息計(jì)算期限自甲方實(shí)際提供墊資款項(xiàng)之日起至乙方實(shí)際償還墊資款之日止。墊資利息按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。2.手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付墊資手續(xù)費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該手續(xù)費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：因辦理房產(chǎn)交易及墊資相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、公證費(fèi)、過戶稅費(fèi)等），按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由乙方承擔(dān)。六、房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)自行尋找合適的買受方，并與買受方簽訂合法有效的購房合同。購房合同應(yīng)明確約定房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等主要條款。2.在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)確保交易行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)。因乙方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成或延遲完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決墊資款的處理事宜，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用墊資款的期限和本協(xié)議約定支付相應(yīng)的利息和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供墊資款項(xiàng)，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，或未按照約定用途使用墊資款項(xiàng)，或未按時(shí)償還墊資款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還墊資款及所有費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照墊資款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/