華潤(rùn)租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出租方（甲方）：名稱：華潤(rùn)租賃有限公司法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，甲方具備提供相應(yīng)租賃服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如特定型號(hào)的機(jī)械設(shè)備、房產(chǎn)等]2.規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)，如機(jī)械設(shè)備的型號(hào)參數(shù)、房產(chǎn)的面積、戶型等]3.數(shù)量：[明確數(shù)量，如幾臺(tái)機(jī)械設(shè)備、幾套房產(chǎn)等]4.質(zhì)量狀況：[描述標(biāo)的物的質(zhì)量現(xiàn)狀，是否全新、有無(wú)瑕疵等]（二）租賃服務(wù)內(nèi)容若為租賃服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1.服務(wù)范圍：[如提供設(shè)備的安裝調(diào)試服務(wù)范圍、特定業(yè)務(wù)流程的服務(wù)環(huán)節(jié)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、效率要求等]3.服務(wù)期限：服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為[年/月/日]，結(jié)束時(shí)間為[年/月/日]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如X個(gè)月或X年]。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知期限，如提前X天]書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租且甲方同意，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。三、租金及支付方式(一)租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月/每年人民幣[具體金額]元。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[通知期限，如提前X天]書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。(二)支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期屆滿前[支付期限，如提前X天]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]甲方銀行賬號(hào)：[賬號(hào)](三)逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期利率，如X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如X天]的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.暫停租賃標(biāo)的物的使用或服務(wù)的提供，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.解除本租賃協(xié)議，要求乙方返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，并支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議剩余未履行期限租金總額的[解約違約金比例，如X%]向甲方支付解約違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)的提供情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的違約救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任（另有約定除外），確保租賃標(biāo)的物正常使用或服務(wù)的正常提供。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)（如有）；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。–妥善保管租賃標(biāo)的物，按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和使用要求合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能等；在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，且租賃標(biāo)的物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。–接受甲方對(duì)租賃標(biāo)的物使用情況或服務(wù)提供情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。–未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或服務(wù)的內(nèi)容。–租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失或給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、標(biāo)的物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃標(biāo)的物交付給乙方。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單，明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等狀況。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在[整改期限，如X天]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。（二）返還1.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[返還期限，如租賃期限屆滿后X天]內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。返還地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。2.乙方返還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物清潔、完好，無(wú)損壞、丟失等情況（正常損耗除外）。如租賃標(biāo)的物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[維修響應(yīng)期限，如X小時(shí)]內(nèi)做出維修安排，并盡快完成維修工作。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)計(jì)劃，并按照保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)[保險(xiǎn)險(xiǎn)種，如財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)等]，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價(jià)值，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人之一。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。（二）乙方保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為其在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額[違約賠償比例，如X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任和違約責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物、改變租賃標(biāo)的物用途或服務(wù)內(nèi)容、損壞租賃標(biāo)的物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議剩余未履行期限租金總額的[違約賠償比例，如X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限，如X天]。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的。解除協(xié)議方應(yīng)提前[通知期限，如提前X天]書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限，如X年]。（三）通知條款**1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式等為有效通知地址。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[通知期限，如提前X天]書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書(shū)面形式（包括但不限于信函）送達(dá)至對(duì)方有效通知地址或