士地兌換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均對土地使用有需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就土地兌換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況（一）甲方土地1.位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[有/無]地上附著物，如有，具體情況為[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。（二）乙方土地1.位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]與甲方土地用途一致。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[有/無]地上附著物，如有，具體情況為[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、土地兌換方式及期限（一）兌換方式雙方同意以各自擁有的上述土地進(jìn)行等額兌換，即甲方用其位于[甲方土地位置]面積為[X]平方米的土地與乙方位于[乙方土地位置]面積為[X]平方米的土地進(jìn)行交換。（二）兌換期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土地兌換手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)辦理完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理土地兌換相關(guān)手續(xù)。在土地兌換過程中，對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。兌換完成后，享有乙方所提供土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、登記等工作。在土地兌換手續(xù)辦理期間，負(fù)責(zé)維護(hù)土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物等。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋貎稉Q無法完成或存在瑕疵而給乙方造成的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理土地兌換相關(guān)手續(xù)。在土地兌換過程中，對甲方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。兌換完成后，享有甲方所提供土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向甲方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、登記等工作。在土地兌換手續(xù)辦理期間，負(fù)責(zé)維護(hù)土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物等。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋貎稉Q無法完成或存在瑕疵而給甲方造成損失賠償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）土地過戶費(fèi)用土地過戶所需繳納的各項稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（二）其他費(fèi)用在土地兌換過程中，因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、測繪費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地，或存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得兌換土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用（如有），并按照土地兌換價值的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地兌換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地兌換價值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費(fèi)用（如有），并按照土地兌換價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地，或存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得兌換土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有費(fèi)用（如有），并按照土地兌換價值的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地兌換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地兌換價值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有費(fèi)用（如有），并按照土地兌換價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地現(xiàn)狀，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等