招商代理協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的招商代理權(quán)，甲方有意委托乙方作為其招商代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商推廣工作；乙方具備相應(yīng)的招商代理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：[如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅等具體業(yè)態(tài)說明]5.項(xiàng)目定位：[對項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體及市場定位進(jìn)行簡要描述]二、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商代理工作，包括但不限于尋找潛在客戶、與客戶洽談合作事宜、協(xié)助甲方與客戶簽訂招商合同等。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的招商政策和標(biāo)準(zhǔn)，積極開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。招商目標(biāo)為在本協(xié)議有效期內(nèi)，成功引進(jìn)[具體數(shù)量]家符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商家入駐，入駐商家應(yīng)滿足[具體入駐條件，如經(jīng)營品類、經(jīng)營規(guī)模、品牌影響力等要求]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方與潛在客戶簽訂的招商意向書及其他相關(guān)文件。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整招商政策和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、招商政策、入駐條件等，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談，提供必要的支持和幫助。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付招商代理費(fèi)。負(fù)責(zé)與入駐商家簽訂正式的租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取招商代理費(fèi)。有權(quán)要求甲方提供開展招商工作所需的相關(guān)資料和支持。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談，但應(yīng)遵循甲方制定的招商政策和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的工作人員，負(fù)責(zé)具體的招商工作。制定詳細(xì)的招商工作計(jì)劃，并提交給甲方備案。按照計(jì)劃積極開展招商工作，定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況。對潛在客戶進(jìn)行深入調(diào)研和分析，了解客戶需求和意向，有針對性地開展招商推廣活動。嚴(yán)格遵守甲方制定的招商政策和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自降低或提高入駐條件，不得與不符合條件的潛在客戶簽訂招商意向書或其他相關(guān)文件。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方泄露。在招商工作中，所獲取的潛在客戶信息和資料應(yīng)妥善保管，不得用于與本項(xiàng)目招商無關(guān)的其他用途。協(xié)助甲方與入駐商家簽訂正式的租賃合同，并提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。四、招商代理費(fèi)及支付方式1.招商代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)成功引進(jìn)的商家實(shí)際租賃面積及租賃期限，按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算招商代理費(fèi)：對于租賃面積在[X]平方米以下的商家，招商代理費(fèi)為每平方米[X]元。對于租賃面積在[X]平方米以上（含[X]平方米）的商家，招商代理費(fèi)為每平方米[X]元。租賃期限超過[X]年的，按照上述標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取招商代理費(fèi)。對于特別優(yōu)質(zhì)的商家，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可適當(dāng)提高招商代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但提高幅度不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。2.支付方式：乙方成功引進(jìn)一家符合條件的商家并簽訂正式租賃合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照該商家租賃面積對應(yīng)的招商代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付首筆招商代理費(fèi)。在該商家正式開業(yè)運(yùn)營后，甲方應(yīng)在開業(yè)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的招商代理費(fèi)。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)成功引進(jìn)多家符合條件的商家，甲方應(yīng)按照上述支付方式依次支付招商代理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付招商代理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的招商代理費(fèi)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)按照未完成招商目標(biāo)對應(yīng)的招商代理費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成招商目標(biāo)。若乙方在本協(xié)議有效期屆滿后仍未完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除乙方已獲得的招商代理費(fèi)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反甲方制定的招商政策和標(biāo)準(zhǔn)，擅自與不符合條件的潛在客戶簽訂招商意向書或其他相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的招商代理費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的招商代理費(fèi)。雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字