土建補(bǔ)充協(xié)議合同甲方（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的主合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保土建項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份及背景1.甲方身份及背景甲方為[土建項(xiàng)目業(yè)主名稱]，具有[項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)或背景說(shuō)明]，因[闡述項(xiàng)目建設(shè)目的及背景情況]，發(fā)起并推進(jìn)本土建項(xiàng)目。甲方在項(xiàng)目前期進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)劃和籌備工作，已取得了項(xiàng)目建設(shè)所需的部分審批文件及許可。2.乙方身份及背景乙方為[土建施工企業(yè)名稱]，具備[詳細(xì)施工資質(zhì)等級(jí)及范圍]，在土建工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)記錄。乙方參與本項(xiàng)目投標(biāo)并中標(biāo)，在主合同簽訂后，已按照主合同約定開(kāi)展了部分前期施工準(zhǔn)備工作。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土建項(xiàng)目范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土建項(xiàng)目范圍為[詳細(xì)描述項(xiàng)目具體涵蓋的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等，例如包括但不限于[列舉主要建筑單體名稱]的建筑工程，以及與之配套的[附屬設(shè)施名稱，如道路、綠化、停車場(chǎng)等]工程。具體施工范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。2.工程內(nèi)容概述建筑工程：包括基礎(chǔ)工程（如[基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]的施工）、主體結(jié)構(gòu)工程（涵蓋[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]的混凝土澆筑、鋼筋綁扎等）、砌體工程（采用[砌體材料，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]進(jìn)行墻體砌筑）、屋面及防水工程（屋面防水等級(jí)為[具體等級(jí)]，采用[防水卷材品牌及型號(hào)或其他防水材料]進(jìn)行防水處理）、內(nèi)外裝飾工程（外墻面采用[裝飾材料及工藝，如真石漆、干掛石材等]，內(nèi)墻面采用[不同房間的裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]）等。附屬設(shè)施工程：道路工程按照[道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如城市次干道標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行施工，包括路基處理、基層鋪設(shè)（采用[基層材料，如水泥穩(wěn)定碎石等]）、面層施工（采用[路面材料及工藝，如瀝青混凝土路面等]）；綠化工程包括種植[列舉主要綠化植物品種]，并配套建設(shè)灌溉系統(tǒng)；停車場(chǎng)工程包括場(chǎng)地平整、停車位劃線、停車設(shè)施安裝（如[停車設(shè)備類型，如機(jī)械式停車設(shè)備等]）等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或主合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的充足供應(yīng)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的延期、規(guī)劃變更手續(xù)等，提供必要的文件和資料支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決因周邊環(huán)境等因素對(duì)施工造成的影響，保障施工順利進(jìn)行。在工程竣工后，按照約定組織驗(yàn)收，并及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)，在甲方逾期支付時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施保障自身權(quán)益。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和資料，如施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地交付、地質(zhì)勘察報(bào)告等。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)按照規(guī)定程序報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，包括施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)算資料等，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為暫定金額，最終工程價(jià)款以雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量及本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算確定的金額為準(zhǔn)。2.計(jì)價(jià)方式工程量的計(jì)算按照國(guó)家現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)范及本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)量規(guī)則執(zhí)行。工程單價(jià)按照主合同約定的單價(jià)執(zhí)行，如遇主合同未約定單價(jià)的項(xiàng)目，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格及合理成本協(xié)商確定單價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。工程價(jià)款調(diào)整：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程洽商、政策性調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少、工程單價(jià)變動(dòng)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。調(diào)整程序?yàn)橐曳皆诎l(fā)生上述情況后[X]天內(nèi)，向甲方提交工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工程價(jià)款。3.支付方式預(yù)付款：甲方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%。工程竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[X]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未按時(shí)提供施工條件、未及時(shí)協(xié)調(diào)解決周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并順延工期。若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方超出本補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍施工，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)完成已完工程的清理及退場(chǎng)工作。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良社會(huì)影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)完成已完工程的清理及退場(chǎng)工作。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同