河流租賃合同范本合同編號：[具體合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[河流名稱]（以下簡稱“該河流”）的相關(guān)權(quán)益，愿意將該河流租賃給乙方使用；乙方有意租賃該河流用于[具體用途，如養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.河流位置及范圍該河流位于[河流具體地理位置]，起于[起始地點(diǎn)]，止于[終止地點(diǎn)]，全長約[X]米，寬度在[最小寬度]至[最大寬度]之間，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.河流現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該河流目前的狀況，包括但不限于水流情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等。該河流目前處于[河流現(xiàn)有狀態(tài)，如正常通航、部分區(qū)域有淺灘等]狀態(tài)。3.租賃用途乙方租賃該河流的用途為[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本租賃合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的河流。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮了該河流的地理位置、面積、預(yù)期使用價值等因素。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如逐年支付、分期支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用河流的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證對該河流擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該河流，不受第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定向乙方交付租賃的河流，并保證河流的現(xiàn)狀符合乙方租賃用途的基本要求。協(xié)助乙方辦理與租賃河流相關(guān)的審批手續(xù)（如有），因辦理審批手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)河流的基本安全設(shè)施（如有），確保乙方使用安全。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃的河流。在租賃期限內(nèi)，對租賃河流進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得損害河流的生態(tài)環(huán)境和公共利益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃河流的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃的河流，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對河流進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或建設(shè)的方案應(yīng)符合法律法規(guī)和環(huán)保要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)保護(hù)河流的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度捕撈、污染河流等破壞行為。如因乙方原因?qū)е潞恿魃鷳B(tài)環(huán)境受損或遭受第三方投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃河流范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)河流原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃的河流或交付的河流不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方使用河流或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法開展正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的河流，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定保護(hù)河流生態(tài)環(huán)境或未按時清理租賃河流范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)河流原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照當(dāng)年租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致河流生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重受損或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方違約的其他情形如雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金（違約金金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對方造成損失的[X]%）。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、