沭陽網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于沭陽[具體地址]的[房屋名稱或其他標的物名稱]買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本網(wǎng)簽合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于沭陽[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如裝修情況（包括墻面、地面、天花板的裝修材質等）、門窗類型、水電燃氣設施狀況、固定家具家電等]。2.其他標的物或服務（如有）：若涉及除房屋外的其他標的物或服務，需在此詳細說明其名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等具體情況。例如，若涉及車位買賣，需說明車位的位置、面積、是否有產權等；若涉及物業(yè)服務相關服務內容，需詳細列舉服務項目、服務標準等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證所售標的物產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致標的物存在產權問題影響乙方權益的，甲方應承擔全部法律責任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付標的物，并保證交付時標的物符合合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與標的物相關手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽備案、產權過戶登記等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實、有效文件資料，并按照相關部門要求配合乙方履行相關程序。辦理手續(xù)過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在交付標的物前，妥善保管標的物，因甲方保管不善導致標的物損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付標的物并協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權對標的物的質量、產權狀況等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。對甲方提供的與標的物相關的文件資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在辦理與標的物相關手續(xù)過程中，按照相關部門要求提供真實、有效的個人資料，并配合甲方履行相關程序。在接收標的物時，應按照合同約定對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在不符合合同約定的情況，應及時通知甲方并要求甲方采取措施解決。三、價款及支付方式1.價款本合同標的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)后[X]個工作日內]，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、網(wǎng)簽備案及產權過戶登記1.網(wǎng)簽備案甲乙雙方應在簽訂本合同之日起[X]個工作日內，共同前往沭陽房地產交易管理部門辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致網(wǎng)簽備案手續(xù)未能在規(guī)定時間內辦理完成的，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.產權過戶登記在乙方按照合同約定支付全部款項且網(wǎng)簽備案手續(xù)辦理完成后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。辦理產權過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在接到乙方辦理產權過戶登記手續(xù)通知之日起[X]個工作日內，提供辦理產權過戶登記所需的全部文件資料，并與乙方共同前往產權登記部門辦理相關手續(xù)。如因甲方原因導致產權過戶登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內辦理完成的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部款項且辦理完成產權過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內，將標的物交付給乙方。但如乙方同意提前接收標的物的，雙方可另行協(xié)商確定交付時間。2.交付方式甲方應將標的物的鑰匙、相關產權證書及其他與標的物相關的資料一并交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)標的物存在問題，應按照合同約定由甲方負責解決后再行交付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售標的物存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得標的物產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽備案及產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日