沒產(chǎn)權(quán)車庫協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫（以下簡稱“該車庫”），雖無產(chǎn)權(quán)，但具備合法使用權(quán)益，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[車庫具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。3.該車庫目前處于[車庫現(xiàn)狀描述，如是否為空置、有無簡單裝修等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫購買款項。對該車庫擁有合法的使用權(quán)益，并有權(quán)向乙方如實告知車庫的相關(guān)情況。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保乙方在購買后能夠正常使用。向乙方提供與車庫相關(guān)的一切資料，包括但不限于車庫的使用歷史、現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用的重要事項。在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，將車庫交付給乙方，并保證交付時車庫的設(shè)施設(shè)備完好無損。協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車庫。在車庫交付后，對車庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款項。在接收車庫后，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何損害車庫及周邊環(huán)境的行為。負責(zé)車庫交付后的日常維護和管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等（如有相關(guān)費用）。三、購買款項及支付方式1.車庫購買總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體交付時間]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項后的[X]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容包括但不限于車庫的鑰匙、門禁卡（如有）等相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照車庫購買總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫購買總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充