汽修店轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與汽修店原業(yè)主簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的汽修店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.汽修店位置：位于[具體地址]的汽修店，該汽修店建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)設(shè)有維修車間、配件倉庫、接待區(qū)等相關(guān)設(shè)施。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該汽修店內(nèi)從事汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)，但需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。3.設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的汽修店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如舉升機(jī)、四輪定位儀、烤漆房等]，乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)租標(biāo)的時對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在本協(xié)議附件中予以確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及汽修店的實(shí)際經(jīng)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金在本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除協(xié)議且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無違約行為的情況下，由甲方無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對汽修店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害汽修店利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該汽修店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原業(yè)主簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如向原業(yè)主通報轉(zhuǎn)租事宜等。保證轉(zhuǎn)租標(biāo)的符合正常使用要求，在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與原業(yè)主及周邊鄰居等因汽修店使用產(chǎn)生的糾紛。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租的汽修店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如果汽修店因不可抗力或政府征收等原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其與原業(yè)主協(xié)商解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況減免租金或協(xié)商提前解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，不得利用汽修店從事違法違規(guī)活動。合理使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對汽修店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在裝修或改造完成后恢復(fù)原狀。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)汽修店內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營場所的整潔和安全。因乙方原因造成的安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照原狀返還轉(zhuǎn)租標(biāo)的及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將汽修店轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，對于汽修店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.若因乙方未按時繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的轉(zhuǎn)租權(quán)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將汽修店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議