池子土建合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行池子土建工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建池子土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[池子具體名稱，如XX項目水池土建工程]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[池子類型，如混凝土蓄水池]土建工程，包括但不限于池子的基礎開挖、鋼筋制作與綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、防水處理以及相關(guān)附屬設施的施工。池子的尺寸規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，有效容積為[X]立方米，池壁厚度為[X]厘米，池底厚度為[X]厘米。附屬設施包括進水管道、出水管道、溢流管、放空管等的預留孔洞及管道安裝，以及爬梯、檢修孔等設施的施工。二、工程承包范圍乙方負責完成本合同約定的池子土建工程的全部施工任務，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.場地準備：對施工現(xiàn)場進行平整，清除障礙物，達到施工條件。接通施工所需的水、電，并承擔施工期間的水電費。2.基礎工程：按照設計要求進行基礎開挖，控制開挖深度、寬度和邊坡坡度，確?；A承載力符合設計標準。對基礎進行夯實或其他地基處理措施，如換填、打樁等，以滿足工程要求。3.鋼筋工程：根據(jù)設計圖紙要求，進行鋼筋的采購、加工和制作，確保鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設計標準。按照規(guī)范要求進行鋼筋的綁扎，保證鋼筋的間距、位置、錨固長度等符合設計和規(guī)范要求，鋼筋綁扎牢固，無松動、變形現(xiàn)象。4.模板工程：選用符合質(zhì)量要求的模板材料，如鋼模板、木模板等，進行模板的制作和安裝。模板安裝應牢固、平整，尺寸準確，拼縫嚴密，防止漏漿。模板拆除時應注意保護混凝土表面，不得損傷混凝土。5.混凝土工程：選用符合設計要求的混凝土原材料，如水泥、砂石等，并按照配合比進行混凝土的攪拌。采用混凝土輸送設備將混凝土輸送至澆筑部位，進行混凝土的澆筑、振搗和養(yǎng)護。確保混凝土的澆筑質(zhì)量，無蜂窩、麻面、孔洞等缺陷，混凝土強度達到設計標準。6.防水工程：在池子內(nèi)壁及底部涂刷防水涂料，防水層的厚度、質(zhì)量應符合設計和相關(guān)規(guī)范要求。對防水層進行閉水試驗，試驗時間和試驗壓力應符合規(guī)定，確保防水層無滲漏現(xiàn)象。7.附屬設施工程：按照設計圖紙預留進水管道、出水管道、溢流管、放空管等孔洞，并進行管道的安裝和連接。管道的材質(zhì)、規(guī)格應符合設計要求，安裝應牢固、嚴密，無滲漏現(xiàn)象。安裝爬梯、檢修孔等設施，爬梯應安裝牢固，檢修孔應密封良好，便于后期維護和檢修。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天乙方應按照上述工期要求組織施工，如遇不可抗力或甲方同意的順延情況，工期相應順延。乙方應提前[X]天向甲方提交書面的工期順延申請，經(jīng)甲方確認后，工期方可順延。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到[具體質(zhì)量驗收標準，如合格或優(yōu)良]標準。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照設計圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]天內(nèi)組織驗收，如驗收合格，則雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成全部工程內(nèi)容并經(jīng)甲方預驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報告及資料后[X]天內(nèi)進行審核，審核完畢后[X]天內(nèi)支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題，甲方在期滿后[X]天內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，如施工方案、進度報表、質(zhì)量檢驗報告等。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進行圖紙會審、技術(shù)交底等工作。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應承擔相應的違約責任。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：根據(jù)合同約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或增加費用時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或順延工期。2.義務：按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。編制施工組織設計和施工方案，報甲方和監(jiān)理單位審核批準后實施。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲等污染，符合環(huán)保要求。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工現(xiàn)場的人員購買保險，承擔施工過程中的人員傷亡和財產(chǎn)損失等責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定提交工程竣工資料和結(jié)算報告，配合甲方進行工程竣工驗收和結(jié)算審核工作。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，工期相應順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應承擔由此增加乙方的費用，并按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)