池塘承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方池塘事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.池塘位置：甲方將位于[具體地址]的池塘出租給乙方使用。該池塘東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝。2.池塘現(xiàn)狀：池塘目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如自然蓄水狀態(tài)、荒廢狀態(tài)等]，具備[簡要描述現(xiàn)有具備的條件，如周邊有一定的水源補給等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還池塘。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，于每年的[具體日期]前支付]。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用池塘。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務保證池塘權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用池塘。協(xié)助乙方解決在使用池塘過程中遇到的與周邊第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。在租賃期限內，甲方應保證池塘周邊的道路、排水等基礎設施的正常通行和使用，因甲方原因造成乙方無法正常使用池塘的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用池塘。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權對池塘進行合理的開發(fā)利用，如養(yǎng)殖、種植等。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用池塘，不得進行違法違規(guī)的經營活動，不得擅自改變池塘的用途和現(xiàn)狀。如需對池塘進行改造、建設等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、建設等費用由乙方自行承擔，且改造、建設后的設施所有權歸甲方所有，租賃期滿后乙方應無償交還甲方。負責池塘的日常維護和管理，保證池塘的安全和正常使用。因乙方管理不善導致池塘出現(xiàn)安全事故或其他問題的，乙方應承擔全部責任。在租賃期限內，乙方應妥善保護池塘周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還池塘，清理池塘內的養(yǎng)殖物、種植物及其他附屬設施等，拆除自行搭建的臨時建筑物等，并負責恢復池塘周邊環(huán)境的整潔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用池塘的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變池塘用途、破壞池塘周邊生態(tài)環(huán)境等，甲方有權解除合同，收回池塘，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方逾期交還池塘，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置池塘內的乙方物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方