正規(guī)中介合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供中介服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、中介服務事項及標的物或服務具體描述（一）中介服務事項乙方接受甲方委托，為甲方提供[具體中介服務事項，如房產(chǎn)買賣中介服務、房屋租賃中介服務、商業(yè)合作中介服務等]的中介服務。（二）標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)買賣中介服務甲方擬購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]。該房產(chǎn)附帶設施包括[列舉如空調(diào)、熱水器、家具等附帶設施]。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.房屋租賃中介服務甲方擬租賃的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配備設施有[列舉如床、桌椅、電器等設施]。租賃期限要求為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標準為每月/每季度/每年[X]元。3.商業(yè)合作中介服務甲方尋求與[合作方名稱]就[合作項目名稱]進行合作。合作項目具體內(nèi)容包括[詳細描述合作的業(yè)務范圍、目標、預期成果等]。二、甲方權(quán)利義務（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務。2.有權(quán)知曉與中介服務相關(guān)的信息，包括但不限于交易對方的基本情況、交易標的的詳細信息等。3.在乙方促成合同成立后，有權(quán)按照本合同約定獲得交易相對方支付的報酬。（二）義務1.向乙方如實提供與中介服務事項有關(guān)的各種情況和資料，包括但不限于甲方的身份信息、交易需求、對交易標的的特殊要求等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.按照本合同約定向乙方支付中介服務費。3.在乙方提供中介服務過程中，積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件資料，并及時反饋相關(guān)信息。4.在乙方促成交易后，按照與交易相對方簽訂的合同履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。三、乙方權(quán)利義務（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務費。2.在提供中介服務過程中，有權(quán)要求甲方如實提供相關(guān)信息和資料，并配合乙方的工作。3.有權(quán)知曉甲方與交易相對方之間交易的進展情況，對交易過程進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（二）義務1.按照本合同約定，為甲方提供真實、準確、有效的中介服務。積極尋找合適的交易對象，向甲方如實報告交易相對方的情況和交易標的的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.在提供中介服務過程中，應盡到合理的注意義務，妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)第三方。如因乙方故意或重大過失導致甲方信息泄露造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.及時向甲方通報中介服務的進展情況，根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助和建議。在促成甲方與交易相對方簽訂合同后，負責協(xié)調(diào)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。4.對甲方與交易相對方之間發(fā)生的爭議，應積極協(xié)助雙方進行協(xié)商解決，提供必要的法律建議和支持。四．中介服務費及支付方式（一）中介服務費金額1.房產(chǎn)買賣中介服務：甲方應向乙方支付中介服務費為房產(chǎn)成交價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.房屋租賃中介服務：甲方應向乙方支付中介服務費為[首月租金金額]元，在簽訂租賃合同當日一次性支付。3.商業(yè)合作中介服務根據(jù)合作項目的具體情況，雙方協(xié)商確定中介服務費為人民幣[具體金額]元，支付方式和時間按照以下約定執(zhí)行：[詳細說明支付方式和時間節(jié)點]（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費：1.一次性支付：在[具體支付時間節(jié)點，如合同簽訂之日、交易完成之日等]，甲方將中介服務費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.分期支付：第一期：在[支付時間節(jié)點1]，甲方支付中介服務費的[X]%，即人民幣[具體金額]元。第二期：在[支付時間節(jié)點2]，甲方支付中介服務費的[X]%，即人民幣[具體金額]元。……最后一期：在[支付時間節(jié)點n]，甲方支付剩余中介服務費，即人民幣[具體金額]元。五、合同的履行與變更（一）合同的履行1.甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的義務。乙方應在合同簽訂后[具體時間期限]內(nèi)開始履行中介服務義務，積極尋找合適的交易對象，并及時向甲方通報進展情況。2.甲方應按照乙方的要求及時提供相關(guān)資料和信息，配合乙方開展工作。在乙方促成交易后，甲方應按照與交易相對方簽訂的合同履行自己的義務，確保交易順利完成。（二）合同的變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е潞贤兏o一方造成損失的，雙方應根據(jù)公平原則分擔損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務對應的中介服務費及違約金，同時甲方應承擔乙方因追款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方因自身原因擅自變更或解除合同導致乙方無法完成中介服務的，甲方應按照本合同約定中介服務費的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在提供中介服務過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失以及預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定，如故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失以及預期利益損失等。同時，乙方應退還已收取的中介服務費。2.若乙方未按照本合同約定及時向甲方通報中介服務進展情況，或未積極協(xié)調(diào)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致交易延誤或無法完成的，乙方應按照本合同約定中介服務費的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息給無關(guān)第三方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失以及預期利益損失等。同時，乙方應按照本合同約定中介服務費的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行