檳榔園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有檳榔園一處，愿意將其承包給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力，有意承包該檳榔園。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.檳榔園位置甲方所擁有的檳榔園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該檳榔園面積為[X]畝，園內(nèi)種植有檳榔樹[X]株，以及其他附屬設(shè)施，包括但不限于灌溉設(shè)施、道路等。2.承包用途乙方承包該檳榔園的用途為從事檳榔種植、加工及銷售等相關(guān)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途用于其他違法違規(guī)或損害檳榔園及周邊環(huán)境的活動。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對檳榔園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照約定用途使用檳榔園。對檳榔園的土地及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，在承包期內(nèi)，除本協(xié)議約定外不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導和建議。2.義務保證對檳榔園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠順利開展承包經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他阻礙乙方經(jīng)營的情況。在承包期開始前，向乙方提供檳榔園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖、種植情況等，以便乙方全面了解檳榔園狀況。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，維護檳榔園周邊的公共秩序，保障乙方的正常經(jīng)營不受外部非法干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理檳榔園，包括但不限于決定種植品種、種植方式、采摘時間等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用檳榔園內(nèi)的現(xiàn)有附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，并在承包期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對附屬設(shè)施進行合理維護和修繕，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)和用途。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對檳榔園進行改良、改造或建設(shè)新的設(shè)施，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定且不損害甲方利益的前提下，有權(quán)自主決定，但需提前告知甲方。按照本協(xié)議約定，在扣除成本及應繳納的費用后，享有經(jīng)營所得的收益權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用檳榔園，不得擅自改變用途，不得將檳榔園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。負責檳榔園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于檳榔樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、采摘、加工等工作，確保檳榔園的正常運營和檳榔的產(chǎn)量、質(zhì)量。在承包期內(nèi)，合理使用檳榔園內(nèi)的附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營檳榔園，不得從事任何違法違規(guī)活動。在承包期結(jié)束時，按照本協(xié)議約定將檳榔園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含檳榔園土地租金、地上附著物使用費用等一切與承包檳榔園相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對檳榔園擁有合法權(quán)益或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。在承包期內(nèi)，若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用檳榔園，擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給檳榔園造成損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將檳榔園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責將第三方清退。如因轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。在承包期結(jié)束時，若乙方未按照本協(xié)議約定將檳榔園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方或者未修復、賠償損壞或缺失部分的，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金，并負責修復或賠償至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，