2025年戶外廣告位評估協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市簽署：甲方（委托方）：______，法定代表人/負責人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（評估方）：______，法定代表人/負責人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方希望委托乙方對特定戶外廣告位進行價值評估，乙方具有相應的評估資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“戶外廣告位”指位于______（具體地址描述），廣告位編號/名稱為______（如有）的戶外廣告展示區(qū)域，包括其物理位置、尺寸、結構、可見性、周邊環(huán)境等全部要素。1.2“評估”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對上述戶外廣告位在2025年評估基準日的市場價值、租賃價值等進行分析、測算和判斷，并出具評估報告的專業(yè)服務活動。1.3“評估基準日”指______年______月______日。1.4“評估報告”是指乙方完成評估工作后出具的，包含評估過程、方法、參數(shù)、假設、分析結論等內(nèi)容的正式報告文件。1.5“委托方”是指請求并接受乙方提供評估服務的甲方。1.6“評估方”是指接受甲方委托提供評估服務的乙方。第二條委托事項與評估內(nèi)容2.1甲方委托乙方對位于______的戶外廣告位（以下簡稱“該廣告位”）進行價值評估。2.2評估內(nèi)容包括但不限于：(1)該廣告位在2025年評估基準日的公開市場價值評估。(2)該廣告位在2025年的潛在租賃價值分析，包括市場租金水平預測、合理租賃期限建議及租賃風險分析。(3)影響該廣告位價值的關鍵因素分析報告。(4)乙方根據(jù)專業(yè)判斷認為必要的其他相關評估內(nèi)容。第三條評估方的權利與義務3.1乙方享有以下權利：(1)有權要求甲方提供與評估該廣告位相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、使用權證明、現(xiàn)有或過往租賃合同、廣告發(fā)布登記證明、場地照片、周邊環(huán)境說明、交通流量數(shù)據(jù)等。(2)有權進入該廣告位現(xiàn)場進行勘察、測量、拍照、取樣等必要工作，甲方應提供必要便利與配合。(3)有權查閱與評估相關的公開信息及第三方資料。(4)有權按照國家有關法律法規(guī)、評估準則和行業(yè)慣例，獨立、客觀、公正地選擇和運用評估方法，確定評估參數(shù)，出具評估報告。(5)對評估報告的內(nèi)容和結論享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容或用于本協(xié)議約定外的目的。3.2乙方應履行以下義務：(1)委派具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)評估師組成評估團隊，按照本協(xié)議約定和公認的評估準則，勤勉、審慎地完成對該廣告位的評估工作。(2)確保評估過程符合《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》及地方相關管理規(guī)定，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。(3)獨立、客觀、公正地完成評估工作，審慎選用評估方法，合理確定評估參數(shù)，確保評估報告的專業(yè)性和質量。(4)在約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交內(nèi)容完整、格式規(guī)范的評估報告。(5)對在評估過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于廣告位具體位置、預期用途、價格敏感信息等）承擔保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議之目的。(6)應甲方合理要求，在符合法律法規(guī)和職業(yè)道德的前提下，對評估報告中的關鍵事項進行解釋說明。第四條委托方的權利與義務4.1甲方享有以下權利：(1)有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的評估服務。(2)有權了解評估工作的主要進展情況。(3)有權在收到評估報告后，對報告中的事實依據(jù)、評估邏輯、方法選用、參數(shù)選取等方面提出疑問，乙方應在合理時間內(nèi)予以書面解釋或說明。4.2甲方應履行以下義務：(1)如實提供本協(xié)議第二條所述的評估所需全部資料，保證所提供資料的真實性、準確性和完整性，并對因資料虛假或不全導致評估結果偏差或乙方產(chǎn)生損失承擔相應責任。(2)配合乙方進行現(xiàn)場勘察、訪談等評估工作，提供必要的協(xié)助。(3)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付評估服務費用。(4)對乙方在評估過程中提供的技術文件、評估報告等資料承擔保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向非關聯(lián)第三方披露。第五條評估費用及支付方式5.1乙方提供本協(xié)議項下的評估服務，應向甲方收取評估服務費，總額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2支付方式如下：(1)預付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。(2)進度款：乙方完成現(xiàn)場勘察工作后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。(3)尾款：乙方提交最終評估報告，甲方確認無誤后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.3甲方應將評估服務費支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名：______開戶行：______賬號：______第六條評估報告6.1乙方應于本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成評估報告初稿，并提交給甲方審閱。乙方應在收到甲方反饋意見后______日內(nèi)完成修改并提交最終版本。6.2評估報告應采用書面形式，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。電子版評估報告______份，由甲方保管。6.3評估報告應包含本協(xié)議第二條約定的全部內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)關于評估報告格式的規(guī)定。報告應清晰說明評估假設、限制條件及評估結論的依據(jù)。6.4評估報告僅為甲方?jīng)Q策提供參考依據(jù)，乙方不對報告結論的適用性、可實現(xiàn)性及最終結果承擔責任。甲方基于報告所作決策的風險由甲方自行承擔。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對方的任何商業(yè)秘密（包括但不限于對方的經(jīng)營信息、客戶信息、財務信息、該廣告位的具體價值數(shù)據(jù)、評估方法細節(jié)、未公開的談判內(nèi)容等）均負有保密義務。7.2保密信息不包括：已經(jīng)公開的信息、非因違反本協(xié)議而已經(jīng)獲知的第三方信息、以及甲乙雙方書面同意披露的信息。7.3雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉讓或許可使用本協(xié)議項下的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議之目的的除外。7.4本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。第八條違約責任8.1若乙方未能按本協(xié)議第六條約定的期限提交最終評估報告，每逾期一日，應向甲方支付總評估服務費______%的違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2若乙方提交的評估報告存在重大事實錯誤、嚴重偏離客觀市場情況或因乙方重大過失導致報告結論嚴重失實，給甲方造成損失的，乙方應在收到甲方書面通知后______日內(nèi)采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的全部直接經(jīng)濟損失；若情況嚴重或乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付費用并賠償損失。8.3若甲方未能按本協(xié)議第五條約定的期限和金額支付評估服務費，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額______%的違約金；逾期超過______日的，乙方有權暫停評估工作或直接解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付費用及賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.4任何一方違反本協(xié)議第七條保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等）導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務，不承擔違約責任。9.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇仲裁或訴訟）解決：(1)仲裁：提交______（具體仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向該廣告位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2若選擇訴訟方式解決爭議，則本協(xié)議的管轄法院為該廣告位所在地有管轄權的人民法院。第十二條協(xié)議的生效、變更與終止12.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議在評估報告提交給甲方、甲方支付全部評估服務費后自動終止，但保密條款、爭議解決條款等仍然有效。第十三條通知13.1本協(xié)議所稱“通知”是指通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議構成甲乙雙方就本評估事項達成的完整協(xié)議