辦公場(chǎng)所維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備履行本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的完全民事行為能力。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬對(duì)租賃的辦公場(chǎng)所進(jìn)行維修改造，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑工程企業(yè)，持有有效的建筑企業(yè)資質(zhì)證書，具備承接辦公場(chǎng)所維修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方根據(jù)甲方需求，同意提供辦公場(chǎng)所維修服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系基于甲乙雙方真實(shí)意思表示，就甲方租賃的辦公場(chǎng)所（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層）的維修工程所達(dá)成的協(xié)議。甲方租賃該辦公場(chǎng)所用于公司日常運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)因部分設(shè)施設(shè)備老化、線路老化及裝修損壞等問題，影響正常使用，需進(jìn)行維修改造。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，同意按照甲方提出的需求清單及標(biāo)準(zhǔn)，提供全面的維修服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。

本合同項(xiàng)下的維修工程包括但不限于：辦公區(qū)域墻面粉刷、地面瓷磚更換、照明系統(tǒng)升級(jí)、空調(diào)系統(tǒng)檢修、消防設(shè)施調(diào)試、強(qiáng)弱電線路改造等。乙方需按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及甲方具體要求，確保維修質(zhì)量，并在約定工期內(nèi)完成全部工程。甲方應(yīng)提供必要的施工條件及配合，雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量，確保維修效果滿足甲方使用需求。本合同的有效履行，旨在通過專業(yè)維修服務(wù)，恢復(fù)辦公場(chǎng)所的正常功能，保障甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)所述的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的合同約束體系，任何一方均不得擅自變更或解除，除非獲得對(duì)方書面同意。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方租賃的辦公場(chǎng)所進(jìn)行的維修工程所達(dá)成的合作意向及具體實(shí)施范圍。甲方因租賃辦公場(chǎng)所出現(xiàn)部分設(shè)施設(shè)備老化、線路老化及裝修損壞等問題，影響正常使用，亟需進(jìn)行維修改造以恢復(fù)其功能性和安全性。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，同意按照甲方提出的需求清單及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述問題進(jìn)行全面的維修服務(wù)。本合同涉及的具體維修內(nèi)容包括但不限于：辦公區(qū)域墻面粉刷、地面瓷磚更換、照明系統(tǒng)升級(jí)、空調(diào)系統(tǒng)檢修、消防設(shè)施調(diào)試、強(qiáng)弱電線路改造等。乙方需按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及甲方具體要求，確保維修質(zhì)量，并在約定工期內(nèi)完成全部工程，使辦公場(chǎng)所達(dá)到甲方滿意的使用標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“維修工程”系指乙方根據(jù)本合同約定，為改善甲方租賃辦公場(chǎng)所的使用條件而進(jìn)行的全部或部分維修改造工作。

“需求清單”系指甲方在本合同附件一中列明的具體維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量的詳細(xì)清單。

“國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范”系指在中國(guó)境內(nèi)實(shí)施建筑工程施工所必須遵守的現(xiàn)行有效的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

“維修質(zhì)量”系指維修工程完成后，其成果應(yīng)達(dá)到甲方合理使用需求及國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

“工期”系指乙方按照本合同約定開始施工之日起至全部維修工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件一所述的需求清單，在約定期限內(nèi)完成辦公場(chǎng)所的維修工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)許可手續(xù)（如涉及）、確保施工區(qū)域內(nèi)的物品清點(diǎn)和保護(hù)等，以保障乙方順利開展維修工作。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付維修工程款，并有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)工程量及質(zhì)量符合約定后方可支付。

（4）甲方應(yīng)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就維修工程的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好維修工程相關(guān)的資料及文件，并在工程竣工驗(yàn)收后接收完整的維修記錄和竣工圖紙。

（6）甲方應(yīng)確保其提供的維修需求清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并就清單內(nèi)容對(duì)乙方負(fù)責(zé)。如因清單錯(cuò)誤導(dǎo)致維修范圍遺漏或重復(fù)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修前的現(xiàn)場(chǎng)勘察、方案制定及施工過程中的必要配合工作，如提供隱蔽工程的原有圖紙資料等。

（8）甲方應(yīng)確保維修工程完成后，對(duì)其使用的部分不存在安全隱患，并按照正常使用方式使用維修完成的設(shè)施設(shè)備。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定及附件一所述的需求清單，在不違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的前提下，自主制定維修方案并組織施工，甲方應(yīng)予以必要的配合。

（2）乙方應(yīng)確保其具備履行本合同所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)人員，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，并應(yīng)將工程進(jìn)度計(jì)劃提前報(bào)送甲方確認(rèn)。如遇非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施縮短工期。

（4）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)本合同的履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)與安全，確保施工過程中遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程期間現(xiàn)場(chǎng)的材料管理、設(shè)備看護(hù)及施工垃圾的清理，保持施工區(qū)域整潔，盡量減少對(duì)甲方正常辦公秩序的影響。

（6）乙方應(yīng)按約定提交維修進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)工程量證明文件，甲方審核通過后，乙方有權(quán)收取相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。

（7）乙方應(yīng)在維修工程完成后，及時(shí)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（8）乙方應(yīng)就維修工程的質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，如維修部分在合理使用期限內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)或外力破壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至合格為止。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、噪音控制等相關(guān)法律法規(guī)，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊環(huán)境及甲方辦公人員的影響。

（10）乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的上崗資格，并購(gòu)買必要的意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因其工作人員在施工過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下辦公場(chǎng)所維修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX拾X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整，即人民幣（小寫）￥XXXXXX.XX元（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定的全部維修工作所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如約定）、管理費(fèi)、利潤(rùn)及應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

付款方式采用分階段付款方式：

（1）合同生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣￥XXXXXX.XX元，作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部維修工程主體部分并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣￥XXXXXX.XX元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方收到乙方提交的完整竣工資料及發(fā)票后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣￥XXXXXX.XX元，作為尾款。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的X%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且乙方因此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的辦公場(chǎng)所維修工程自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起正式開始施工，預(yù)計(jì)總工期為X天，即自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期組織施工，確保在竣工日期前完成全部維修工程。如遇法定節(jié)假日、公休日，工期相應(yīng)順延。因不可抗力或甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

乙方應(yīng)在工程開工前X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期（如每周）向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告后X日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見?？⒐を?yàn)收應(yīng)在工程全部完成后X日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方書面驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)組織相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可自行組織驗(yàn)收或委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果對(duì)甲方具有約束力。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的付款進(jìn)度和時(shí)間足額支付維修工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。若甲方累計(jì)逾期付款達(dá)到X%，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)提供書面付款計(jì)劃及擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于已完成的工程量?jī)r(jià)款、預(yù)期利潤(rùn)損失、為履行合同已投入的成本費(fèi)用等，并支付合同總價(jià)款X%的違約金。

（2）甲方因自身原因未能提供必要的施工條件或未及時(shí)辦理相關(guān)許可手續(xù)，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并應(yīng)將延誤期間乙方人員窩工費(fèi)、材料閑置費(fèi)等實(shí)際損失補(bǔ)償給乙方。若延誤超過X日，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）甲方在工程驗(yàn)收時(shí)無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或?qū)︱?yàn)收合格工程提出不合理異議，導(dǎo)致工程無法按期交付使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿こ涕e置或無法使用，甲方應(yīng)按工程實(shí)際價(jià)值的X%向乙方支付占用費(fèi)。

（4）甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求清單，導(dǎo)致維修范圍錯(cuò)誤或遺漏，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或返工成本由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足費(fèi)用或調(diào)整合同價(jià)款。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程進(jìn)度款（不包括因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的延誤）的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并支付合同總價(jià)款X%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方施工過程中違反國(guó)家相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或使用不合格材料，導(dǎo)致維修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若質(zhì)量缺陷嚴(yán)重影響甲方使用或存在重大安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還全部已付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款X%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取?/p>

（3）乙方在維修過程中造成甲方現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的損壞或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)直接損失、人員醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、賠償金等，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)賠償金額。

（4）乙方未按本合同第四條約定的進(jìn)度提交工程款支付申請(qǐng)或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的X%向甲方支付違約金。

（5）乙方在工程竣工后未按本合同約定及時(shí)提交完整竣工資料，導(dǎo)致甲方無法辦理結(jié)算或驗(yàn)收，每逾期一日，乙方可按合同總價(jià)款X%向甲方支付違約金，直至資料提交齊全為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行委托第三方機(jī)構(gòu)出具竣工資料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**3.雙方共同責(zé)任**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，協(xié)商不成的，可按本合同約定爭(zhēng)議解決方式處理。任何一方違反保密義務(wù)或泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。本合同項(xiàng)下的所有違約金條款均屬于補(bǔ)償性條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失，任何一方不得單獨(dú)依據(jù)違約金條款解除合同，但合同另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。對(duì)于因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同，并應(yīng)相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，但雙方因不可抗力所受的損失應(yīng)各自承擔(dān)。

5.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，在不可抗力發(fā)生期間，采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)情況。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，其擴(kuò)大的損失由該方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)積極履行發(fā)生法律效力的判決或裁定。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而單方面停止履行合同義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定。

4.若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等一切因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

5.在訴訟或仲裁期間，雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)（如未到期的工程款等），不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而停止支付。爭(zhēng)議解決后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照最終處理結(jié)果進(jìn)行沖抵或調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方通過書面送達(dá)至本合同首部載明的甲方地址或甲方指定的人員；乙方通過書面送達(dá)至本合同首部載明的乙方地址或乙方指定的人員。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后X日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址處的自然人為該方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表的，直接送達(dá)該自然人為有效送達(dá)；地址處無自然人的，交其物業(yè)管理或收發(fā)部門簽收后視為送達(dá)。若一方逾期未提供有效送達(dá)地址，則另一方按原地址發(fā)送即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三