杭州商場(chǎng)拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州華瑞商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道618號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立并合法注冊(cè)的商業(yè)地產(chǎn)投資企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及運(yùn)營(yíng)管理?；诩追綄?duì)城市更新項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局，甲方擬對(duì)位于杭州市核心商業(yè)區(qū)域的某商場(chǎng)進(jìn)行拆除重建，并需委托專業(yè)服務(wù)提供方協(xié)助完成相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本合同。甲方委托乙方提供商場(chǎng)拆除工程的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于前期策劃、施工組織、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及后續(xù)場(chǎng)地清理等，乙方承諾按照合同約定履行義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：杭州城投建設(shè)集團(tuán)有限公司。

乙方地址：浙江省杭州市西湖區(qū)天目山路182號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家具有國(guó)家一級(jí)施工資質(zhì)的綜合性建筑企業(yè)，注冊(cè)資金超過2億元人民幣，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)拆除工程經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目的建設(shè)與實(shí)施。乙方具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護(hù)資質(zhì)，能夠滿足本合同項(xiàng)下拆除工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方委托，乙方同意承接杭州華瑞商業(yè)發(fā)展有限公司商場(chǎng)拆除工程的相關(guān)服務(wù)，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成全部拆除工作，確保符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑拆除、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就商場(chǎng)拆除服務(wù)的具體事宜達(dá)成一致，乙方將嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方則按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就杭州華瑞商業(yè)發(fā)展有限公司名下位于杭州市濱江區(qū)江南大道618號(hào)的商場(chǎng)拆除工程所達(dá)成的合作事宜，確保拆除工作依法、安全、高效完成。合同范圍包括但不限于：1）商場(chǎng)建筑主體結(jié)構(gòu)的拆除；2）附屬設(shè)施（如廣告牌、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等）的拆除或遷移；3）拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)及處置；4）施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括揚(yáng)塵控制、噪音管理等；5）拆除工程相關(guān)的安全生產(chǎn)管理，包括人員安全防護(hù)、危險(xiǎn)源排查等；6）拆除工程驗(yàn)收及場(chǎng)地清理，確保場(chǎng)地達(dá)到后續(xù)重建或他用前的要求。雙方約定，乙方須在合同約定的工期內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)上述范圍內(nèi)的拆除服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條定義

本合同中，除特別說明外，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“商場(chǎng)”指位于杭州市濱江區(qū)江南大道618號(hào)的現(xiàn)有商業(yè)建筑及其附屬設(shè)施。

“拆除工程”指根據(jù)本合同約定，對(duì)上述商場(chǎng)進(jìn)行的全部或部分拆除、清運(yùn)及場(chǎng)地清理工作。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

“工期”指本合同約定的自拆除工程正式開始至全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的期限。

“安全生產(chǎn)”指在拆除過程中，遵循國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保人員、設(shè)備及環(huán)境安全。

“環(huán)境保護(hù)”指在拆除過程中，采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，符合環(huán)保要求。

“驗(yàn)收合格”指拆除工程完成后，經(jīng)甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)方案、環(huán)境保護(hù)措施等文件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與拆除工程相關(guān)的必要資料，包括但不限于商場(chǎng)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料、土地使用權(quán)證明、周邊環(huán)境信息等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決拆除工程所涉及的場(chǎng)地準(zhǔn)入、管線遷移等外部事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，任何延遲支付均應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，在不違反合同主要目的的前提下，提出合理的工期調(diào)整請(qǐng)求，并經(jīng)乙方同意后辦理變更手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)或委托第三方對(duì)拆除工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除工程完成后的手續(xù)，如垃圾處置清運(yùn)許可的延續(xù)等。

（5）甲方應(yīng)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行過程中出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的事務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定及附件要求，全面負(fù)責(zé)拆除工程的實(shí)施，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方在施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)方案及環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)甲方審核。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的水、電等必要施工條件，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于建筑拆除、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，并定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。

（3）乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪音等污染，符合環(huán)保部門的要求，并承擔(dān)因環(huán)境污染產(chǎn)生的罰款或其他處罰的全部責(zé)任。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量，并在施工過程中及完成后，積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩环虾贤s定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方無(wú)故拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他合理措施，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理作為其在合同項(xiàng)下的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及與甲方的溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中涉及的甲方資料及財(cái)物，并在工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地整潔，無(wú)遺留物。如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽文物或其他需要特殊處理的情形，應(yīng)立即停止施工并通知甲方，由雙方協(xié)商處理方案，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下拆除工程的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00元）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部拆除服務(wù)所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸、安全、環(huán)保、管理及利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同生效后十日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元（￥4,500,000.00元），用于乙方采購(gòu)拆除所需的主要設(shè)備及材料；

（2）拆除工程主體結(jié)構(gòu)完成過半且經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的40%，即人民幣陸佰元（￥6,000,000.00元）；

（3）拆除工程全部完成，場(chǎng)地清理完畢，經(jīng)甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的20%，即人民幣叁佰元（￥3,000,000.00元）；

（4）上述三筆款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后三十日內(nèi)支付剩余10%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元（￥1,500,000.00元）。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：杭州城投建設(shè)集團(tuán)有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行杭州西湖支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

任何一方變更上述賬戶信息，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。甲方逾期支付任何階段的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的10%。若甲方無(wú)故拒絕或拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及甲方其他損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下拆除工程的有效期限自合同生效之日起至全部拆除工作完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，具體起止日期以合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。該工期已考慮天氣、節(jié)假日等因素，但不包括因不可抗力、甲方原因或政府審批延誤等非乙方原因?qū)е碌难诱`。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同生效后7日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，并向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)方案及環(huán)保措施方案；

（2）施工組織設(shè)計(jì)等方案獲得甲方書面認(rèn)可后10日內(nèi)，乙方應(yīng)組織拆除工程正式開工；

（3）每30日，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并申請(qǐng)階段性驗(yàn)收；

（4）主體結(jié)構(gòu)拆除完成之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部拆除工作及場(chǎng)地初步清理；

（5）拆除工程完工后10日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收；

（6）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成所有場(chǎng)地清理及恢復(fù)工作，并辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)。

若遇法定節(jié)假日或特殊天氣影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。任何一方無(wú)正當(dāng)理由未能按期履行上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何階段的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。若甲方在支付節(jié)點(diǎn)后60日內(nèi)仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用20%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按時(shí)提供本合同項(xiàng)下應(yīng)提供的資料或協(xié)調(diào)外部事宜，導(dǎo)致乙方施工延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬(wàn)元（￥50,000.00）的延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過總服務(wù)費(fèi)用的10%。若甲方原因?qū)е乱曳匠^合同約定的工期完成拆除工程，乙方有權(quán)要求甲方按日支付工期延誤賠償金，標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的千分之五。

（3）甲方或其授權(quán)代表無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延對(duì)乙方提交的符合合同約定的驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬(wàn)元（￥50,000.00）的違約金。若超過30日甲方仍未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)立即提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本合同第五條約定或附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》的工期要求完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之五向甲方支付工期延誤違約金。但逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用30%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故、重大環(huán)境污染事件或因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)查證屬實(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，承擔(dān)全部治理費(fèi)用和由此產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)?，并解除合同。甲方有?quán)要求乙方退還全部已支付的服務(wù)費(fèi)用，并保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。

（3）乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為并進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用40%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（4）拆除工程完工后，乙方未按約定清理場(chǎng)地或遺留物品，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按清理費(fèi)用的一倍向乙方收取場(chǎng)地清理違約金。

（5）乙方在收到甲方付款通知后30日內(nèi)未能提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付尾款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬(wàn)元（￥50,000.00）的違約金。若超過60日乙方仍未提供發(fā)票，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未開具發(fā)票的全部款項(xiàng)。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系

任何一方違約，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的150%。

4.合同解除后的責(zé)任

若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部合同義務(wù)及違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但尚未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用決定、審批延誤等）、傳染病疫情、罷工、火災(zāi)、爆炸等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等。若不可抗力持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事件及影響程度有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交第三方具有公信力的機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若無(wú)法取得證明，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交第八條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際損失和受益情況合理分擔(dān)。

5.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致本合同標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如拆除工程因政府征收而終止），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)的部分按完成情況結(jié)算，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及財(cái)物返還，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托浙江省杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局或浙江省杭州市商務(wù)委員會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為杭州，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項(xiàng)下的義務(wù)。

4.訴訟：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同履行地即杭州市濱江區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項(xiàng)下的義務(wù)，非爭(zhēng)議事項(xiàng)不受訴訟影響。

5.爭(zhēng)議解決規(guī)則適用：爭(zhēng)議解決過程中，適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。若爭(zhēng)議涉及涉外因素，適用中華人民共和國(guó)法律及國(guó)際慣例，除非雙方另有約定。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：任何一方就本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟，不影響另一方就同一或相關(guān)爭(zhēng)議采取其他法律行動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于尋求禁令救濟(jì)或提起反訴。但若爭(zhēng)議已提交仲裁或訴訟，在仲裁或訴訟終結(jié)前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。本合同終止后，保密義務(wù)不因合同終止而解除。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他