美甲店員收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX美甲藝術(shù)中心”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家合法注冊(cè)的美甲服務(wù)企業(yè)，擁有專業(yè)的美甲技師團(tuán)隊(duì)和現(xiàn)代化的服務(wù)設(shè)施，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的美甲服務(wù)。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出于擴(kuò)大服務(wù)規(guī)模和提升品牌影響力的需要，決定租賃乙方的場(chǎng)地用于開設(shè)美甲店，并委托乙方提供相關(guān)的場(chǎng)地租賃服務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX商業(yè)廣場(chǎng)”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家合法注冊(cè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃經(jīng)驗(yàn)，管理的商業(yè)廣場(chǎng)涵蓋了餐飲、零售、服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，具有較高的商業(yè)價(jià)值和人流優(yōu)勢(shì)。乙方根據(jù)甲方開設(shè)美甲店的需求，愿意將其管理的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的部分場(chǎng)地出租給甲方使用，并按照本合同約定的條款提供相應(yīng)的場(chǎng)地租賃服務(wù)。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方場(chǎng)地用于開設(shè)美甲店事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為美甲服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，需要租賃符合經(jīng)營(yíng)條件的商業(yè)場(chǎng)地以擴(kuò)大服務(wù)范圍；乙方作為商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)方，擁有適合開設(shè)美甲店的優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地資源。雙方通過(guò)本次合作，甲方能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方則可以通過(guò)租賃收入提升商業(yè)廣場(chǎng)的整體收益。合同雙方均具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，且合作背景真實(shí)合法，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方在充分了解對(duì)方情況的基礎(chǔ)上，本著互利共贏的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃及美甲店經(jīng)營(yíng)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定在乙方提供的場(chǎng)地上順利開設(shè)并運(yùn)營(yíng)美甲店。合同范圍包括但不限于場(chǎng)地的租賃、使用、維護(hù)、相關(guān)費(fèi)用的支付，以及雙方在合作過(guò)程中應(yīng)履行的其他具體事項(xiàng)。具體內(nèi)容涵蓋場(chǎng)地租賃的具體位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修與改造權(quán)限、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、安全保障責(zé)任、合同解除條件、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在為雙方的長(zhǎng)期合作提供清晰的法律依據(jù)，促進(jìn)美甲店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，并保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“租賃物”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的用于開設(shè)美甲店的商業(yè)場(chǎng)地。

“租賃期限”指本合同項(xiàng)下甲方租賃租賃物的起止時(shí)間。

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

“押金”指甲方為保障履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而向乙方支付的一定金額。

“場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)”指乙方交付租賃物時(shí)應(yīng)滿足的狀態(tài)和條件，包括但不限于符合國(guó)家及地方的消防安全、衛(wèi)生等要求。

“經(jīng)營(yíng)自主權(quán)”指甲方在遵守法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)美甲店經(jīng)營(yíng)管理的自主決定權(quán)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物開設(shè)并經(jīng)營(yíng)美甲店，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，享有對(duì)美甲店經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計(jì)、技師團(tuán)隊(duì)的組建、營(yíng)銷活動(dòng)的策劃等。

(2)**義務(wù)：**

a.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。

b.甲方應(yīng)按照乙方的場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)接收租賃物，并妥善使用和維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)美甲店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、客戶服務(wù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)，如消防安全、衛(wèi)生防疫等。

d.甲方應(yīng)遵守乙方的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制、形象規(guī)范等，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品、欺客宰客等。

e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買美甲店運(yùn)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，并將乙方列為附加被保險(xiǎn)人，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身及客戶的利益。

f.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作，并在接到乙方通知后及時(shí)予以配合。

g.甲方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意后進(jìn)行處置，并按時(shí)撤離美甲店的一切設(shè)施和物品。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定及法律法規(guī)的要求。

b.乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方限期改正，并有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)的措施，如解除合同、賠償損失等。

c.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物并用于其他用途。

(2)**義務(wù)：**

a.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合國(guó)家及地方的消防安全、衛(wèi)生等要求，提供符合甲方經(jīng)營(yíng)需要的場(chǎng)地。

b.乙方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并有權(quán)解決可能影響甲方經(jīng)營(yíng)的一切權(quán)屬糾紛。

c.乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，并保證其正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)維修。

d.乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的影響。

e.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)證照的申請(qǐng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并提供必要的協(xié)助。

f.乙方應(yīng)確保商業(yè)廣場(chǎng)的整體環(huán)境符合經(jīng)營(yíng)要求，提供安全、衛(wèi)生、整潔的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承擔(dān)商業(yè)廣場(chǎng)的公共區(qū)域的管理責(zé)任。

g.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，配合甲方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并確保甲方能夠順利撤離。

h.乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)管理制度，并確保甲方了解并遵守這些制度。如遇特殊情況需變更管理制度，應(yīng)提前通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

a.租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)為□固定租金/□浮動(dòng)租金（如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整機(jī)制為：□按年度調(diào)整/□按季度調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間及幅度為：□固定幅度□浮動(dòng)幅度）。

b.押金：合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為租賃押金。該押金在合同正常解除且甲方無(wú)任何違約情況下，于合同解除后X日內(nèi)無(wú)息退還。

c.支付方式：租金應(yīng)于每月X日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶名稱：XX商業(yè)廣場(chǎng)，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。支付逾期超過(guò)X日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

d.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)美甲店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，這些費(fèi)用應(yīng)□包含在租金內(nèi)/□另行支付，具體支付方式和時(shí)間為：□每月隨租金支付/□按實(shí)際發(fā)生額每月X日前支付至乙方指定賬戶/□其他：______。

乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

a.本合同租賃期限為壹年，自X年X月X日起至X年X月X日止。租賃期滿，如甲方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，可續(xù)簽合同，續(xù)簽租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。

b.甲方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)完成租賃物的驗(yàn)收手續(xù)，并正式開始使用租賃物進(jìn)行美甲店的經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)將符合約定條件的租賃物交付給甲方。

c.雙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自提前終止合同，如確需提前終止，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金（具體違約金計(jì)算方式見本合同第六條）。

d.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：包括但不限于租金支付日、押金支付日、合同續(xù)簽通知日、場(chǎng)地交付日、場(chǎng)地驗(yàn)收日等，具體日期或期限按照本合同及相關(guān)附件的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

為確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保障，任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**一、甲方的違約責(zé)任：**

1.**逾期支付租金：**若甲方未按照本合同第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.**擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：**若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。若因此造成乙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**未按時(shí)支付其他費(fèi)用：**若甲方未按照約定支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并每逾期一日，按該欠款金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。

4.**擅自提前終止合同：**若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。

5.**違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：**若甲方違反乙方的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，如超時(shí)經(jīng)營(yíng)、噪音擾民、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)處以人民幣壹仟元整（￥1,000.00）以上伍仟元整（￥5,000.00）以下的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。

6.**未妥善維護(hù)租賃物：**若甲方因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的，由甲方承擔(dān)。

7.**未按時(shí)撤離：**合同解除或終止后，甲方應(yīng)按時(shí)撤離租賃物及所有財(cái)物。若甲方未按時(shí)撤離，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）的違約金，并承擔(dān)乙方為強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

**二、乙方的違約責(zé)任：**

1.**逾期交付租賃物：**若乙方未按照本合同第五條約定的期限交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

2.**交付的租賃物不符合約定：**若乙方交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

3.**擅自提高租金或變更其他條款：**若乙方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或變更本合同其他對(duì)甲方不利的條款，甲方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取但未對(duì)應(yīng)提供服務(wù)的租金。

4.**無(wú)故干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)：**若乙方無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不停止的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

5.**未履行維修義務(wù)：**若租賃物在甲方使用期間出現(xiàn)非因甲方原因造成的故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.**未配合甲方辦理證照：**若乙方未按照約定配合甲方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、關(guān)于違約金的特別約定：**

本合同項(xiàng)下的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

**四、關(guān)于不可抗力的免責(zé)：**根據(jù)本合同第十條的約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等，以及網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷（非乙方過(guò)錯(cuò)造成）等技術(shù)故障。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過(guò)X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力僅影響部分條款的履行，則僅該條款的履行義務(wù)得以免除；若不可抗力導(dǎo)致整個(gè)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定或法律規(guī)定。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或方式，盡快恢復(fù)合同的正常履行。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互配合，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

5.押金處理：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，且不可抗力發(fā)生在押金支付之后，押金應(yīng)予以退還，雙方均無(wú)權(quán)要求沒(méi)收押金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)盡可能通過(guò)書面溝通，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在合同履行所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。

4.仲裁選擇（如選擇仲裁，則刪除訴訟條款，改為）：若雙方在本合同生效前或生效后X日內(nèi)未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁費(fèi)用。在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.保密條款：雙方就本合同爭(zhēng)議所進(jìn)行的協(xié)商、調(diào)解或訴訟/仲裁程序中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

6.專屬管轄（如選擇訴訟，則添加）：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由合同履行地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。任何一方在本合同履行地之外提起訴訟的，該法院無(wú)管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱）均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信送達(dá)的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)日。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.分割履行：本合同是雙方意思表示一致的結(jié)果，合同項(xiàng)下的各條款是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的。若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)