空調(diào)保養(yǎng)收費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理的企業(yè)，擁有多家商場(chǎng)、寫字樓及住宅項(xiàng)目?；诩追綄?duì)所租賃物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)需求，以及提升設(shè)備運(yùn)行效率、保障租戶舒適度的目標(biāo)，甲方委托乙方提供專業(yè)的空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)。甲方在租賃合同中明確要求乙方定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，以確保設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)降低能源消耗和維修成本。

甲方在本次合同簽訂前，已對(duì)乙方的服務(wù)資質(zhì)、技術(shù)能力及行業(yè)口碑進(jìn)行了充分評(píng)估，確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。甲方租賃的物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備品牌涵蓋格力、美的、海爾等主流品牌，設(shè)備型號(hào)多樣，運(yùn)行年限不等，因此需要乙方提供全面、系統(tǒng)的保養(yǎng)方案。甲方希望通過本次合作，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確?？照{(diào)設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，為租戶提供優(yōu)質(zhì)的舒適環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為XX節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技大廈5層，法定代表人為王華，聯(lián)系電話乙方是一家專注于工業(yè)及民用空調(diào)設(shè)備維護(hù)、節(jié)能改造及技術(shù)咨詢的企業(yè)，擁有國(guó)家頒發(fā)的專業(yè)資質(zhì)證書，并與多家知名空調(diào)品牌廠商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。乙方憑借其專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、完善的售后服務(wù)體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在空調(diào)設(shè)備維護(hù)領(lǐng)域積累了良好的市場(chǎng)口碑。

乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解甲方租賃物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況，包括設(shè)備類型、使用年限、運(yùn)行頻率等關(guān)鍵信息。乙方將根據(jù)甲方需求，制定個(gè)性化的保養(yǎng)方案，包括定期巡檢、清潔、部件更換、性能測(cè)試等環(huán)節(jié)，確?？照{(diào)設(shè)備運(yùn)行效率最大化，延長(zhǎng)使用壽命。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程安全、高效、環(huán)保。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。甲方委托乙方提供空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)，乙方同意按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。本次合作旨在通過專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)，降低空調(diào)設(shè)備的故障率，提升能源利用效率，同時(shí)保障租戶的舒適度需求。雙方均期望通過本次合作，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)綠色節(jié)能事業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)指定物業(yè)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，旨在通過系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，確?？照{(diào)設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，提升運(yùn)行效率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低故障率及維修成本，并為租戶提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。本合同涉及的保養(yǎng)范圍包括但不限于甲方租賃物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、部件檢查與更換、性能測(cè)試及故障排除等服務(wù)。具體設(shè)備清單及保養(yǎng)項(xiàng)目細(xì)節(jié)詳見本合同附件一《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)清單》。甲方授權(quán)乙方根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備實(shí)際情況，在必要時(shí)調(diào)整保養(yǎng)方案，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。

第二條定義

1.**空調(diào)設(shè)備**：指甲方租賃物業(yè)內(nèi)用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度的各類空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于中央空調(diào)、分體式空調(diào)、風(fēng)管式空調(diào)、窗式空調(diào)等。

2.**保養(yǎng)服務(wù)**：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的檢查、清潔、潤(rùn)滑、部件更換、性能測(cè)試及故障排除等維護(hù)工作。

3.**保養(yǎng)周期**：指乙方完成一次全面保養(yǎng)服務(wù)所需的時(shí)間，根據(jù)設(shè)備類型和甲方需求確定。

4.**服務(wù)報(bào)告**：指乙方在每次保養(yǎng)服務(wù)完成后，向甲方提交的記錄保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果的書面文件。

5.**備品備件**：指為保證保養(yǎng)服務(wù)順利進(jìn)行，乙方需攜帶或按需采購(gòu)的替換用空調(diào)零部件。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保作業(yè)人員及設(shè)備安全。甲方有義務(wù)向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)備運(yùn)行記錄、允許乙方進(jìn)入作業(yè)區(qū)域、及時(shí)溝通設(shè)備異常情況等。甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域符合甲方安全管理規(guī)定，并配合辦理相關(guān)出入手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后五日內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行復(fù)核或解釋。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)事宜。甲方應(yīng)提前向乙方提供需保養(yǎng)設(shè)備的準(zhǔn)確清單及位置信息，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以保障保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)確保其派遣的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并持有有效的工作證件。乙方應(yīng)向甲方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)方案，并可根據(jù)甲方需求和設(shè)備實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)項(xiàng)目，但調(diào)整內(nèi)容需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)使用合格的原廠或認(rèn)證替代備品備件，確保維修和保養(yǎng)質(zhì)量。乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括保養(yǎng)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、測(cè)試數(shù)據(jù)及建議等。乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于著裝要求、安全規(guī)范、區(qū)域限制等。乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和防護(hù)用品，并負(fù)責(zé)因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員及結(jié)果，并應(yīng)甲方要求提供查閱。乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障通知后，根據(jù)合同約定的響應(yīng)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查和處理，力求在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方匯報(bào)，以持續(xù)優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)及備品備件符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。如遇服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)并書面通知甲方，同時(shí)提出整改建議。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，對(duì)于甲方提出的合理建議，應(yīng)積極采納并改進(jìn)。乙方應(yīng)確保其服務(wù)行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)保養(yǎng)工作，如遇特殊情況需延遲，應(yīng)提前書面通知甲方并說明原因。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)甲方租賃物業(yè)內(nèi)空調(diào)設(shè)備的數(shù)量、類型、品牌及保養(yǎng)范圍，由雙方在附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》中詳細(xì)列明。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定的所有保養(yǎng)服務(wù)所需的人員、設(shè)備、材料、運(yùn)輸及稅費(fèi)等全部成本。如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動(dòng)或行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照附件二及本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)周期結(jié)束后十日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。合同期滿前三個(gè)月，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及附件一《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)清單》所列時(shí)間表，定期對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。首次保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)完成。日常保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)根據(jù)保養(yǎng)周期要求進(jìn)行，確保在每次保養(yǎng)周期結(jié)束前完成下一周期的工作。如遇法定節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)盡量安排服務(wù)，特殊情況可提前與甲方協(xié)商調(diào)整。甲方應(yīng)確保在乙方需要進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，提供必要的場(chǎng)地及作業(yè)條件。乙方應(yīng)提前XX日通知甲方具體的保養(yǎng)時(shí)間安排，以便甲方提前做好準(zhǔn)備。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

6.1甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按第四條約定支付逾期違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履約（如無(wú)理拒絕乙方進(jìn)入作業(yè)區(qū)域、不提供必要資料等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料費(fèi)等，并賠償乙方因此遭受的利潤(rùn)損失。

6.2甲方要求乙方在非約定保養(yǎng)時(shí)間或緊急情況下提供非本合同范圍內(nèi)的額外服務(wù)，乙方雖經(jīng)合理努力仍無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因該額外服務(wù)產(chǎn)生的直接成本。若甲方堅(jiān)持要求服務(wù)的，乙方有權(quán)按實(shí)際成本收費(fèi)，且甲方仍需支付原定保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3甲方提供虛假或錯(cuò)誤設(shè)備信息（如數(shù)量、位置、運(yùn)行狀態(tài)等），導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生額外成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方違反本合同約定，擅自對(duì)乙方保養(yǎng)后的設(shè)備進(jìn)行更改或運(yùn)行操作，造成設(shè)備損壞或故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。

6.5甲方未按約定履行配合義務(wù)，如無(wú)理拒絕乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、未提供必要的作業(yè)條件等，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延期的，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付XXXX元違約金；情節(jié)嚴(yán)重或?qū)掖伟l(fā)生，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

6.6乙方未能按照合同約定及附件一《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)清單》所列時(shí)間表完成保養(yǎng)服務(wù)的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付當(dāng)次應(yīng)服務(wù)設(shè)備總價(jià)X%的違約金。逾期超過XX日仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。

6.7乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，或因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞、故障或效率顯著下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

6.8乙方派遣的服務(wù)人員不具備相應(yīng)資質(zhì)或無(wú)證上崗，或服務(wù)過程中存在不安全行為，導(dǎo)致甲方人員、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。

6.9乙方在服務(wù)過程中，未使用合格的原廠或認(rèn)證備品備件，或擅自更換非合同約定的部件，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，同時(shí)每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付XXXX元違約金。

6.10乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.11乙方未按約定提交服務(wù)報(bào)告，或提交的報(bào)告內(nèi)容不完整、不真實(shí)，影響甲方對(duì)設(shè)備狀況判斷或后續(xù)維護(hù)的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)交，并每發(fā)生一次向甲方支付XXXX元違約金。

6.12因乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或設(shè)備故障，若未能按合同約定的響應(yīng)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或有效解決問題的，每延誤一次，乙方應(yīng)向甲方支付XXXX元違約金；若因此給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同約定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.**違約金的限制**

本合同約定的各項(xiàng)違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。任何一方實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，受損方有權(quán)要求違約方賠償超出部分，但違約方有權(quán)同時(shí)要求受損方支付其支付的違約金。雙方均不得利用本合同約定獲取超過實(shí)際損失的違約金。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、暴雪、干旱等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、動(dòng)亂、暴亂等社會(huì)事件；政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）；疫情及其防控措施；罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

不可抗力事件影響一方當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，該當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方當(dāng)事人，并提供相關(guān)證明文件。

2.**后果**

因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或履行期限。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；因履行合同已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。若因一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，但因不可抗力造成的履行順延期限不予計(jì)算在原合同履行期限內(nèi)。若合同因不可抗力解除，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并返還或按約定處理合同標(biāo)的物。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)雙方信任的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**法律途徑**

若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)在選擇訴訟方式后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方選定的法院，并據(jù)此提起訴訟。逾期未通知且未就其他訴訟地點(diǎn)達(dá)成一致的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.**仲裁**

（若選擇仲裁，請(qǐng)刪除上述訴訟條款，并替換為以下內(nèi)容）

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他指定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.**法律適用**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)法律。任何一方在簽訂本合同前，已充分了解并接受本爭(zhēng)議解決條款的約束。

5.**管轄選擇**

除非雙方另行書面同意，選擇的爭(zhēng)議解決方式及管轄法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）應(yīng)是唯一的，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再向其他法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。任何一方就爭(zhēng)議向非約定管轄的法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）采取行動(dòng)的，該行動(dòng)被視為無(wú)效，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由該方承擔(dān)，不影響約定管轄權(quán)的效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或成功發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。

2.**合同附件**

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)清單》、《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》、《空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)周期表》。若附件內(nèi)容與合同正文存在不一致，以合同正文為準(zhǔn)；非經(jīng)雙方書面同意，不得擅自修改或補(bǔ)充附件。

3.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字