樓梯隔斷出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX樓梯隔斷租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事樓梯隔斷租賃服務的公司，憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗和完善的租賃管理體系，致力于為客戶提供高品質(zhì)、高效率的樓梯隔斷解決方案。甲方通過整合上游供應商資源，結合市場需求，為乙方提供定制化、靈活的租賃服務，旨在滿足不同客戶在商業(yè)、辦公、住宅等場景下的空間分隔需求。甲方在租賃業(yè)務中扮演出租方和委托方的角色，負責隔斷的設計、生產(chǎn)、安裝、維護以及日常管理，同時確保租賃合同的合法合規(guī)性。

甲方在行業(yè)內(nèi)擁有良好的口碑和穩(wěn)定的客戶群體，通過不斷優(yōu)化服務流程和技術創(chuàng)新，提升了隔斷產(chǎn)品的實用性和美觀性。甲方與多家知名建材企業(yè)建立了長期合作關系，能夠根據(jù)乙方的具體需求提供多樣化的隔斷產(chǎn)品，包括金屬隔斷、木質(zhì)隔斷、玻璃隔斷等。此外，甲方還配備專業(yè)的技術團隊，負責隔斷的安裝和維修，確保乙方的使用體驗。在租賃過程中，甲方嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方的合法權益，同時通過完善的合同條款和風險控制機制，降低租賃糾紛的發(fā)生概率。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)空間管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)空間管理的企業(yè)，主要業(yè)務包括辦公空間租賃、商業(yè)店鋪運營以及空間改造設計。乙方在租賃市場上積累了豐富的經(jīng)驗，通過與甲方合作，獲取樓梯隔斷租賃服務，以滿足其商業(yè)空間分隔的實際需求。乙方在租賃過程中扮演承租方和服務提供方的角色，負責提供租賃場景的具體需求信息，并按照合同約定支付租賃費用。

乙方在日常經(jīng)營中，經(jīng)常需要使用樓梯隔斷進行空間分隔，以提升空間利用率和客戶體驗。例如，在辦公場景中，乙方通過租賃隔斷將大空間劃分為多個獨立辦公室，提高員工工作效率；在商業(yè)店鋪中，隔斷可用于區(qū)域劃分，增強店鋪布局的層次感。乙方選擇甲方作為合作方，主要基于甲方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量以及價格優(yōu)勢。甲方提供的隔斷產(chǎn)品不僅符合國家安全標準，而且安裝便捷、維護方便，能夠滿足乙方快速響應市場變化的需求。

此外，乙方在租賃過程中，注重與甲方的溝通協(xié)作，通過明確的需求表達和合同條款的審慎選擇，確保租賃過程的順暢進行。乙方在合同履行過程中，將嚴格遵守約定，按時支付租賃費用，并配合甲方進行隔斷的安裝、維護和回收工作。雙方的合作基于互信互利的原則，乙方期望通過甲方的專業(yè)服務，提升其商業(yè)空間的運營效率和管理水平。

合同簡介：

本合同是甲方與乙方基于雙方在樓梯隔斷租賃領域的合作需求而簽訂的協(xié)議。甲方作為專業(yè)的樓梯隔斷租賃服務提供方，通過整合資源和技術優(yōu)勢，為乙方提供符合市場需求的高品質(zhì)隔斷產(chǎn)品和服務。乙方作為租賃需求方，通過甲方的服務滿足其在商業(yè)空間管理中的分隔需求。雙方的合作基于平等自愿、誠實信用的原則，通過明確的權利義務劃分和風險控制機制，確保租賃過程的順利進行。

合同的簽訂背景源于乙方在日常經(jīng)營中對樓梯隔斷的持續(xù)需求。乙方在提升商業(yè)空間利用率、優(yōu)化客戶體驗方面，需要通過隔斷進行精細化的空間分隔。甲方憑借其在隔斷租賃領域的專業(yè)能力和市場口碑，成為乙方的首選合作方。雙方在前期通過多次溝通和需求對接，就租賃的具體條款達成一致，并最終形成本合同。本合同不僅明確了雙方的租賃關系，還涵蓋了價格支付、履行期限、違約責任等核心內(nèi)容，旨在為雙方的長期合作奠定堅實基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX樓梯隔斷租賃有限公司）作為出租方和委托方，與乙方（XX商業(yè)空間管理有限公司）作為承租方在樓梯隔斷租賃過程中的權利與義務，確保雙方合作順利進行。合同范圍包括但不限于隔斷產(chǎn)品的租賃、安裝、維護、回收以及相關費用的支付等。具體內(nèi)容涵蓋隔斷的類型、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、價格標準、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本合同，甲方承諾向乙方提供符合標準的樓梯隔斷產(chǎn)品和服務，乙方承諾按時支付租賃費用并合理使用隔斷。雙方致力于通過合同的履行，實現(xiàn)空間分隔需求的最大化，保障租賃過程的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有特定含義：

1.“樓梯隔斷”指用于空間分隔的定制化或標準化的隔斷產(chǎn)品，包括但不限于金屬隔斷、木質(zhì)隔斷、玻璃隔斷等。

2.“租賃期限”指乙方有權使用樓梯隔斷的時間段，具體起止日期由合同明確約定。

3.“安裝”指甲方按照合同約定將樓梯隔斷安裝至乙方指定地點的行為。

4.“維護”指甲方對租賃期間的樓梯隔斷進行的日常檢查、維修和保養(yǎng)。

5.“回收”指租賃期滿后，甲方回收樓梯隔斷的行為。

6.“違約責任”指任何一方違反合同約定應承擔的法律責任。

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

8.“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）甲方有權根據(jù)合同約定向乙方收取租賃費用，并要求乙方提供必要的租賃信息。

（2）甲方有權對乙方使用樓梯隔斷的情況進行監(jiān)督，確保隔斷不被濫用或損壞。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對樓梯隔斷進行維護和回收。

甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供符合標準的樓梯隔斷產(chǎn)品，確保隔斷的質(zhì)量和安全性。

（2）甲方應負責樓梯隔斷的安裝工作，確保安裝質(zhì)量和進度，并配合乙方完成安裝調(diào)試。

（3）甲方應定期對租賃期間的樓梯隔斷進行維護，及時修復損壞部分，確保隔斷的正常使用。

（4）甲方應在租賃期滿后按照合同約定回收樓梯隔斷，并進行必要的清潔和檢查。

（5）甲方應向乙方提供租賃過程中的相關服務，包括但不限于技術咨詢、使用指導等。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的樓梯隔斷產(chǎn)品和服務。

（2）乙方有權在租賃期間對樓梯隔斷進行合理使用，并要求甲方及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方進行維護和維修，確保隔斷的正常使用。

乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用，并按時支付，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用樓梯隔斷，不得擅自改裝、拆卸或損壞，如需改裝應事先征得甲方同意。

（3）乙方應配合甲方的安裝、維護和回收工作，提供必要的便利條件，如場地、工具等。

（4）乙方應在租賃期滿后按照合同約定將樓梯隔斷完好歸還給甲方，如有損壞應承擔相應的賠償責任。

（5）乙方應向甲方提供準確的租賃需求信息，包括隔斷的類型、規(guī)格、數(shù)量、使用地點等，確保甲方能夠提供符合要求的服務。

（6）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃的樓梯隔斷進行非法活動，如有違反應承擔相應的法律責任。

（7）乙方應在租賃期間對樓梯隔斷的使用情況進行妥善管理，避免因使用不當導致的損壞或事故，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

（8）乙方應配合甲方進行租賃期間的檢查和評估工作，提供必要的資料和數(shù)據(jù)，確保租賃過程的順利進行。

（9）乙方應在合同履行過程中與甲方保持良好的溝通，及時反饋問題和需求，共同維護租賃關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

（10）乙方應在合同約定的范圍內(nèi)履行保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術信息，如有泄露應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

樓梯隔斷的租賃價格根據(jù)隔斷的類型、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限等因素確定。具體價格標準由雙方在合同附件中詳細列明。租賃價格包含隔斷的租賃費、安裝費、維護費等，但不包括隔斷的回收費用。乙方應按照合同約定支付租賃費用，支付方式為銀行轉賬，乙方應在每期支付日前向甲方支付當期應付款項。逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得超過百分之十，并提前三十日書面通知乙方。乙方對價格調(diào)整有異議的，可在收到通知后十五日內(nèi)與甲方協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法尋求救濟。

第五條履行期限

本合同的履行期限為自甲乙雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿之日止。具體租賃期限由雙方在合同中明確約定，一般為六個月至三年不等。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三十日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后十五日內(nèi)書面回復，同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂租賃合同。如乙方未提前通知或甲方未回復，租賃期滿后合同自動終止。在租賃期間，任何一方均可提前終止合同，但需提前六十日書面通知對方，并支付相應的違約金。甲方應在合同簽訂后十日內(nèi)完成隔斷的安裝工作，乙方應在安裝完成后五日內(nèi)驗收合格。甲方應在租賃期間每季度對隔斷進行一次例行維護，乙方應積極配合。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供符合標準的樓梯隔斷，或隔斷存在質(zhì)量問題，影響乙方使用的，應無條件更換，并承擔由此造成的損失。逾期未更換的，乙方可解除合同，并要求甲方支付合同總價百分之二十的違約金。

（2）甲方未按合同約定時間完成安裝，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的百分之十。逾期超過三十日的，乙方可解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付合同總價百分之三十的違約金。

（3）甲方在租賃期間未按約定進行維護，導致隔斷損壞或無法正常使用的，應負責修復或更換，并承擔由此造成的損失。乙方有權要求甲方立即履行義務，逾期未履行的，乙方可解除合同，并要求甲方支付合同總價百分之二十的違約金。

（4）甲方未按約定回收隔斷的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的百分之十。逾期超過三十日的，乙方可要求甲方強行回收，并支付合同總價百分之三十的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的百分之十。逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價百分之三十的違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）乙方擅自改裝、拆卸或損壞樓梯隔斷的，應負責修復或賠償，并承擔由此造成的損失。甲方有權要求乙方立即停止違約行為，逾期未停止的，甲方可解除合同，并要求乙方支付合同總價百分之三十的違約金，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方未按約定配合甲方進行維護或回收的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的百分之十。逾期超過三十日的，甲方有權強行維護或回收，并要求乙方支付合同總價百分之三十的違約金，并賠償由此造成的損失。

（4）乙方在租賃期間利用樓梯隔斷進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總價百分之五十的違約金，并賠償由此造成的損失。同時，乙方應承擔相應的法律責任。

3.雙方共同責任：

（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

（2）雙方在合同履行過程中故意或重大過失導致對方損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過合同總價。

（3）雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或技術信息的，應承擔保密義務，并賠償由此造成的損失。泄露方應支付合同總價百分之五十的違約金，并承擔相應的法律責任。

（4）本合同約定的違約金條款為最終解決爭議的依據(jù)，任何一方不得以其他理由要求增加或減少違約金。

（5）本合同中的違約責任條款適用于合同履行過程中的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于安裝、維護、回收等。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

（6）雙方在履行合同過程中，應本著誠實信用的原則，妥善保管合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.不可抗力的影響：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件導致合同部分無法履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

3.責任免除：因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任。但受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

4.不可抗力的證明：本合同雙方均有責任提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、公證機構出具的證明等。證明文件應真實、有效，并能足以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。

5.不可抗力的后續(xù)處理：不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復合同的履行，并協(xié)商調(diào)整因不可抗力事件導致的合同變更。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照實際履行情況分配損失。

6.不可抗力的不可預見性：雙方在簽訂合同時，已盡到合理的注意義務，對于不可抗力事件的發(fā)生及其影響程度，雙方均不可預見。因此，任何一方不得以不可抗力為由逃避合同責任，但需提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方也可選擇向合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.協(xié)商程序：發(fā)生爭議時，雙方應指定專門人員負責協(xié)商，并盡快確定協(xié)商時間和地點。協(xié)商過程中，雙方應本著誠實信用的原則，充分表達自己的觀點和訴求，并積極尋求解決方案。協(xié)商應記錄在案，并由雙方簽字確認。

3.訴訟或仲裁的選擇：如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。如雙方選擇仲裁解決爭議，應向合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。仲裁或訴訟過程中，雙方應提供相關證據(jù)，并遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。

4.證據(jù)的提供：本合同雙方在爭議解決過程中，均有責任提供真實、有效的證據(jù)，以支持自己的主張。證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、錄音錄像、證人證言等。證據(jù)的提供應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。

5.爭議解決的期限：本合同雙方在爭議解決過程中，應盡快解決爭議，避免爭議擴大。如協(xié)商不成，應盡快提起訴訟或申請仲裁，并遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定的時效要求。

6.爭議解決的后果：本合同雙方在爭議解決過程中，應遵守法院或仲裁機構的判決或裁決，并履行相關義務。如一方不履行判決或裁決，另一方可向有關機關申請強制執(zhí)行。同時，雙方應從爭議解決中吸取教訓，加強溝通，避免類似爭議再次發(fā)生。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應在送達時視為有效送達。甲方應將所有通知發(fā)送至本合同首部列明的地址；如需變更地址，應提前三十日書面通知乙方。乙方應將所有通知發(fā)送至本合同首部列明的地址；如需變更地址，應提前三十日書面通知甲方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同，否則變更無效。

3.合同終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。如發(fā)