雞場養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要從事家禽養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務。近年來，隨著市場需求的變化和產(chǎn)業(yè)升級的需要，甲方擬對現(xiàn)有雞場進行規(guī)?；瘮U張，經(jīng)考察評估，決定整體轉(zhuǎn)讓其位于XX省XX市XX區(qū)XX村的雞場資產(chǎn)及運營權(quán)。甲方通過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，乙方具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，且在本地擁有良好的社會信譽，故此擬將雞場轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，并為乙方提供更廣闊的發(fā)展平臺。

甲方在本次轉(zhuǎn)讓前已對雞場進行全面盤點，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)備、飼料儲備、雞苗庫存、土地租賃合同、相關(guān)證照及運營資質(zhì)等，所有資產(chǎn)均處于正常運營狀態(tài)，不存在隱瞞或瑕疵。甲方承諾在本合同簽訂后，將依照法律法規(guī)及本合同約定，配合乙方完成所有資產(chǎn)及運營權(quán)的交接手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接雞場的后續(xù)經(jīng)營。甲方亦將協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，確保乙方在合同履行期間享有合法的養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四養(yǎng)殖專業(yè)合作社，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人：王五，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的農(nóng)民專業(yè)合作社，專注于家禽養(yǎng)殖業(yè)務，擁有專業(yè)的養(yǎng)殖團隊、成熟的飼養(yǎng)技術(shù)及穩(wěn)定的銷售渠道。乙方在本地養(yǎng)殖行業(yè)享有較高的知名度，具備完善的疫病防控體系和科學的管理模式，長期與多家大型農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)保持合作。

乙方在本次合作前，已對甲方擬轉(zhuǎn)讓的雞場進行了實地考察，詳細評估了雞場的場地條件、設(shè)備狀況、運營數(shù)據(jù)及市場前景。乙方認為該雞場具備良好的發(fā)展?jié)摿?，且與乙方的養(yǎng)殖業(yè)務高度契合，故此決定受讓雞場資產(chǎn)及運營權(quán)。乙方承諾在本合同簽訂后，將嚴格按照合同約定履行各項義務，確保雞場的穩(wěn)定運營和效益提升。同時，乙方將積極投入資金、技術(shù)和人力資源，對雞場進行科學化管理，并嚴格遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保、安全及質(zhì)量標準。

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就雞場養(yǎng)殖轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。甲方將雞場的全部資產(chǎn)及運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用并承接雞場的后續(xù)經(jīng)營。本次轉(zhuǎn)讓旨在實現(xiàn)資產(chǎn)的有效流轉(zhuǎn)，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供規(guī)?；B(yǎng)殖的平臺，助力乙方實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益和社會價值。雙方均充分認識到本次合作的長期性和重要性，將共同致力于雞場的可持續(xù)發(fā)展，并嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是將甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX村（以下簡稱“雞場”）的養(yǎng)殖資產(chǎn)及運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承接雞場的后續(xù)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于雞場占地面積范圍內(nèi)的土地租賃權(quán)、雞舍及附屬設(shè)施（含供暖、通風、水電系統(tǒng)等）、養(yǎng)殖設(shè)備（含孵化設(shè)備、飼料加工設(shè)備、清糞設(shè)備等）、在冊雞苗及存欄成年雞、飼料儲備、獸藥疫苗、養(yǎng)殖記錄、相關(guān)證照（如《動物防疫條件合格證》等）以及與雞場運營相關(guān)的所有合同權(quán)利義務（如土地租賃合同、飼料采購合同等）。雙方通過本次轉(zhuǎn)讓，旨在實現(xiàn)雞場資產(chǎn)的有效流轉(zhuǎn)和資源的優(yōu)化配置，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并保障乙方能夠順利開展規(guī)模化、科學化的家禽養(yǎng)殖業(yè)務。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"雞場"：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX村的養(yǎng)殖場所，包括所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、存貨及其他相關(guān)財產(chǎn)。

（2）"資產(chǎn)"：指本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有有形及無形財產(chǎn)，包括但不限于土地租賃權(quán)、雞舍、設(shè)備、雞苗、飼料、獸藥、合同權(quán)利等。

（3）"運營權(quán)"：指與雞場養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)及合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移。

（4）"轉(zhuǎn)讓款"：指甲方因轉(zhuǎn)讓雞場資產(chǎn)及運營權(quán)而收取的款項總額。

（5）"交付日"：指本合同約定的雞場資產(chǎn)及運營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方的日期。

（6）"防疫條件合格證"：指由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核發(fā)的、允許動物飼養(yǎng)場開展養(yǎng)殖活動的合法證明文件。

（7）"政府規(guī)定"：指國家及XX省、XX市、XX區(qū)關(guān)于家禽養(yǎng)殖、環(huán)境保護、動物防疫等方面的現(xiàn)行有效法律法規(guī)及政策要求。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付、接收及后續(xù)經(jīng)營義務。

（2）甲方有權(quán)在本合同簽訂前，對雞場資產(chǎn)進行最終盤點，并確保所有財產(chǎn)狀況與合同描述一致。

（3）甲方義務：

①保證其對轉(zhuǎn)讓的雞場資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準或許可，無任何權(quán)利負擔或法律糾紛。

②在合同約定的交付日前，負責將雞場資產(chǎn)恢復至正常運營狀態(tài)，包括但不限于完成存欄雞的疫病檢測、補充必要的飼料儲備、檢修關(guān)鍵設(shè)備、整理并移交養(yǎng)殖記錄等。

③配合乙方辦理雞場相關(guān)證照（如《動物防疫條件合格證》等）的變更手續(xù)，提供所有必要的文件資料，并協(xié)助乙方完成工商、稅務等部門的變更登記。

④在交付日，將雞場所有資產(chǎn)及運營權(quán)全面、完好地移交給乙方，并辦理財產(chǎn)交付手續(xù)。

⑤對因自身原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬爭議或政府處罰等風險承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

⑥在合同履行期間，不得干預乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收雞場資產(chǎn)及運營權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行交付義務，確保資產(chǎn)符合合同描述。

（2）乙方有權(quán)在接收雞場后，依據(jù)自身經(jīng)營策略進行科學化、規(guī)?；B(yǎng)殖管理，并享有養(yǎng)殖收益。

（3）乙方義務：

①按照本合同約定的價格及支付方式，足額支付轉(zhuǎn)讓款。逾期支付需承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息（按銀行同期貸款利率上浮20%計算）及甲方有權(quán)采取的追索措施。

②在接收雞場前，對資產(chǎn)進行全面評估，并確認無誤后辦理正式交接手續(xù)。接收后對資產(chǎn)狀況負責，但自然損耗及甲方已告知的瑕疵除外。

③承接雞場后，必須嚴格遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、防疫等方面的法律法規(guī)，建立健全的養(yǎng)殖管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

④負責雞場的日常運營管理，包括但不限于飼養(yǎng)管理、疫病防控、飼料采購與加工、設(shè)備維護、產(chǎn)品銷售及環(huán)保處理等，并承擔所有運營成本及風險。

⑤負責存欄雞的后續(xù)飼養(yǎng)，并對雞苗、飼料、獸藥等采購行為負責，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。

⑥保留并整理所有養(yǎng)殖記錄，包括但不限于出欄數(shù)據(jù)、疫病免疫記錄、獸藥使用記錄、飼料進銷存記錄等，以備政府檢查或合同糾紛需要。

⑦承擔雞場運營過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。

⑧在合同約定的期限內(nèi)，自行解決雞場用工需求，保障養(yǎng)殖人員的合法權(quán)益，并承擔相關(guān)用工成本及風險。

⑨對雞場運營產(chǎn)生的債務及債權(quán)，除本合同另有約定外，由乙方獨立承擔或享有。

⑩不得擅自改變雞場土地的農(nóng)業(yè)用途，或處置雞場核心資產(chǎn)，除非得到甲方書面同意。

?在合同履行期間，應維護甲方的聲譽，不得從事任何損害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將雞場資產(chǎn)及運營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該價格已包含雞場所有資產(chǎn)、運營權(quán)、相關(guān)合同權(quán)利義務以及甲方在本合同項下需承擔的全部責任。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的50%，即人民幣壹仟七伍萬元整（￥1,750,000.00）；剩余50%，即人民幣壹仟七伍萬元整（￥1,750,000.00），乙方應于雞場資產(chǎn)正式交付給乙方之日（交付日）起十日內(nèi)支付完畢。

3.支付賬戶：乙方應將款項支付至甲方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XX

4.付款憑證：甲方應在收到每筆款項后，向乙方出具收款發(fā)票或收據(jù)。

5.預付款性質(zhì)：首付款為預付款，若乙方在支付首付款后，因自身原因未能繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)不予退還該預付款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雞場養(yǎng)殖業(yè)務由乙方完全獨立運營穩(wěn)定運行滿壹年之日終止。但雙方另有約定的除外。

2.交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成雞場資產(chǎn)的準備工作（包括但不限于完成必要清場、設(shè)備檢修、資料整理等），并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知后十日內(nèi)完成驗收。如乙方驗收合格，交付日為乙方驗收合格之日；如乙方驗收不合格，應在十日內(nèi)提出書面異議及解決方案，雙方協(xié)商處理，經(jīng)協(xié)商一致后方可變更交付日。

3.支付期限：首付款支付期限為合同簽訂之日起十日內(nèi)；尾款支付期限為交付日之日起十日內(nèi)。

4.違約影響：任何一方違反本條約定，應承擔相應的違約責任，該違約行為不影響其他條款的效力。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按本合同約定的時間、數(shù)量支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為促成合同成立所支付的費用、尋找替代資源的損失等。

（2）若甲方未能按本合同第四條約定的時間交付雞場資產(chǎn)，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方因無法按時開始養(yǎng)殖業(yè)務而造成的預期收益損失。

（3）若甲方交付的雞場資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、隱瞞債務、或不符合本合同約定的狀態(tài)，導致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于協(xié)助乙方清償債務、修復瑕疵所產(chǎn)生的費用，以及賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)要求減少轉(zhuǎn)讓款或解除合同，甲方應退還相應的款項及支付違約金。

（4）若甲方在合同履行期間，干預乙方合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，或泄露乙方的商業(yè)秘密，應向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按本合同第四條約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部未付轉(zhuǎn)讓款及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為促成合同成立所支付的費用、尋找替代買受人的損失等。

（2）若乙方未能按本合同第五條約定的時間完成驗收，且無正當理由，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。逾期超過三十日，甲方有權(quán)視為乙方接受交付，但乙方仍需按約定支付剩余款項。

（3）若乙方在驗收合格后，因保管不當或不當使用，導致雞場資產(chǎn)（除自然損耗外）損壞或價值貶損，應承擔修復或賠償責任。若資產(chǎn)損壞或貶損達到一定程度（例如，價值損失超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）），乙方應賠償甲方全部損失。

（4）若乙方未能按本合同第三條第3、4、5、6、7、8、9、10項約定，遵守法律法規(guī)、履行運營管理義務、承擔運營風險、維護甲方聲譽等，應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，或解除合同。

（5）若乙方擅自改變雞場土地農(nóng)業(yè)用途，或處置雞場核心資產(chǎn)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方除承擔本條（1）、（2）項約定的違約責任外，還應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約金作為懲罰，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（定義見第十條）導致本合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但遭遇不可抗力一方應在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對方，并提供有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.賠償范圍：違約方賠償非違約方損失時，賠償范圍包括直接損失和合同履行后可獲得的預期利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。

5.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，已履行的部分，雙方互負返還義務；給對方造成損失的，按違約責任處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律政策重大調(diào)整、傳染病疫情（如禽流感等）以及其他類似事件，這些事件導致或可能導致本合同一方或雙方無法履行或無法完全履行本合同項下的全部或部分義務。

2.通知義務：任何一方在本合同簽訂后，如預見到或發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定報告等）。若未能及時通知，可能導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應的賠償責任。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行、部分履行或解除的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。但法律另有規(guī)定或合同另有約定的除外。遭受不可抗力一方應采取積極措施減少損失，否則仍需承擔因自身過錯造成的損失。

4.合同變更或解除：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。若不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方仍無法達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，并通知對方。解除合同后，雙方應互負返還義務，已產(chǎn)生的費用按實際情況分攤。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本合同，已受影響的條款按新情況重新履行。若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，則合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用按實際情況處理。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議或分歧，應首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過書面或口頭形式進行溝通協(xié)商，力求在平等自愿的基礎(chǔ)上達成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭議：

（一）向雞場所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方在訴訟過程中應遵守法律程序，積極提供證據(jù)，并承擔各自的法律費用，但協(xié)商達成和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議已生效的除外。

（二）向XX省XX市XX區(qū)（或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。仲裁機構(gòu)應依據(jù)申請人的仲裁申請，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方中止或終止合同，但守約方有權(quán)暫停履行對違約方構(gòu)成不利的部分義務，并保留追究違約責任的權(quán)利。

4.法律適用：本合同項下的一切爭議，均適用中華人民共和國法律進行裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達或投寄當日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方變更或解除本合同。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)秘密等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后仍然有效。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。