建委裝飾裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理資質(zhì)，擁有合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。甲方現(xiàn)擬開發(fā)建設(shè)XX市XX區(qū)XX小區(qū)項(xiàng)目，該小區(qū)總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中包含住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施。為提升項(xiàng)目品質(zhì)，甲方委托乙方提供裝飾裝修服務(wù)，涉及項(xiàng)目包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、商業(yè)店鋪及部分樣板間。甲方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及市場(chǎng)需求，選擇乙方作為本次裝飾裝修服務(wù)的合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就裝飾裝修合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的裝飾裝修方案、材料、工藝及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與管理；

（2）根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)裝飾裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，并要求乙方配合實(shí)施；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；

（4）在合同履行完畢后，享有對(duì)裝飾裝修成果的驗(yàn)收及長(zhǎng)期使用權(quán)。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)，并確保資金及時(shí)到位；

（2）提供必要的施工場(chǎng)地及配合乙方辦理相關(guān)施工許可或備案手續(xù)；

（3）保證裝飾裝修工程符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付全部款項(xiàng)并辦理移交手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾裝修有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方系依法注冊(cè)成立的專業(yè)裝飾裝修企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)證的裝飾裝修施工資質(zhì)及設(shè)計(jì)資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及完善的售后服務(wù)體系。乙方在XX市及XX省多個(gè)知名房地產(chǎn)項(xiàng)目中提供過(guò)裝飾裝修服務(wù)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力及行業(yè)口碑?；诩追降捻?xiàng)目需求，乙方同意承接本合同項(xiàng)下的裝飾裝修工程，包括公共區(qū)域裝修、商業(yè)店鋪裝修及樣板間設(shè)計(jì)施工等。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保工程質(zhì)量和工期，并配合甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體目標(biāo)。

乙方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)；

（2）對(duì)裝飾裝修方案的合理性及可行性提出專業(yè)建議，并要求甲方提供必要協(xié)助；

（3）在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求其限期支付或承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方辦理工程結(jié)算及款項(xiàng)支付手續(xù)。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）提供符合國(guó)家環(huán)保及消防標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督與檢查；

（4）在工程交付后，提供至少XX年的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

合同簡(jiǎn)介

本合同項(xiàng)下的裝飾裝修工程系XX市XX區(qū)XX小區(qū)項(xiàng)目的重要組成部分，該項(xiàng)目的成功實(shí)施將進(jìn)一步提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及品牌形象。甲方作為項(xiàng)目開發(fā)方，對(duì)裝飾裝修質(zhì)量及效果有較高要求，而乙方作為專業(yè)裝飾裝修企業(yè)，具備滿足甲方需求的技術(shù)實(shí)力及服務(wù)能力。雙方基于長(zhǎng)期合作意向及互信基礎(chǔ)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，以本合同為依據(jù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝飾裝修工程順利實(shí)施。

本次合作涉及的項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域裝修，包括大堂、走廊、電梯廳等，要求體現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，并符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）商業(yè)店鋪裝修，包括沿街商鋪及內(nèi)部商業(yè)空間，需滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，并具備良好的展示效果；

（3）樣板間設(shè)計(jì)施工，包括住宅樣板間及商業(yè)樣板間，需體現(xiàn)項(xiàng)目定位及市場(chǎng)導(dǎo)向。

雙方一致認(rèn)為，本合同不僅是對(duì)當(dāng)前項(xiàng)目的具體約定，也為未來(lái)可能存在的其他合作奠定基礎(chǔ)。甲方將充分發(fā)揮其項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)，乙方將發(fā)揮其在裝飾裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方通過(guò)緊密配合，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同的成功履行，將有助于提升XX小區(qū)的整體品質(zhì)，并為甲方帶來(lái)更高的市場(chǎng)回報(bào)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX小區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行裝飾裝修服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方責(zé)任，確保項(xiàng)目裝飾裝修工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

本合同涉及的裝飾裝修范圍包括但不限于：

1.項(xiàng)目公共區(qū)域裝修，涵蓋大堂、走廊、電梯廳、樓梯間等，要求按照現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)，材料選用環(huán)保等級(jí)不低于國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并需符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范；

2.商業(yè)店鋪裝修，包括沿街商鋪及內(nèi)部商業(yè)空間，裝修風(fēng)格需與項(xiàng)目整體定位一致，滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)功能需求，并確保消防、環(huán)保等符合相關(guān)法規(guī)；

3.樣板間設(shè)計(jì)施工，包括住宅樣板間及商業(yè)樣板間，住宅樣板間需展示項(xiàng)目核心賣點(diǎn)，商業(yè)樣板間需突出商業(yè)氛圍及運(yùn)營(yíng)效益，均需達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指XX市XX區(qū)XX小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施。

2.“公共區(qū)域”指項(xiàng)目公共部分，如大堂、走廊、電梯廳等。

3.“商業(yè)店鋪”指項(xiàng)目?jī)?nèi)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的空間，包括沿街商鋪及內(nèi)部商業(yè)區(qū)。

4.“樣板間”指用于展示項(xiàng)目品質(zhì)及賣點(diǎn)的裝修空間，包括住宅樣板間及商業(yè)樣板間。

5.“設(shè)計(jì)費(fèi)”指乙方提供裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙所收取的費(fèi)用。

6.“材料費(fèi)”指用于裝飾裝修工程的所有材料費(fèi)用，包括主材及輔材。

7.“施工費(fèi)”指乙方完成裝飾裝修施工所收取的費(fèi)用。

8.“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修材料環(huán)保性能的強(qiáng)制性要求。

9.“消防標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修工程消防安全的強(qiáng)制性要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的主要權(quán)力包括：

（1）對(duì)乙方提交的裝飾裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行調(diào)整；

（2）在施工過(guò)程中，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)裝飾裝修成果進(jìn)行全面檢查，如存在質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求，有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在合同履行完畢后，對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成工程量及質(zhì)量情況調(diào)整支付金額。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的價(jià)格及支付節(jié)點(diǎn)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)，并確保資金及時(shí)到位，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）提供施工所需的場(chǎng)地及必要條件，包括但不限于水電接入、施工通道及臨時(shí)設(shè)施，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可或備案手續(xù)；

（3）保證裝飾裝修工程符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程的整體質(zhì)量及安全承擔(dān)最終責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付全部未付款項(xiàng)，并辦理工程移交手續(xù)，包括但不限于竣工圖紙、材料清單及使用說(shuō)明等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力包括：

（1）按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)，并要求甲方按時(shí)支付；

（2）對(duì)裝飾裝修方案的合理性及可行性提出專業(yè)建議，并要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)依據(jù)及項(xiàng)目資料；

（3）在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方限期支付或承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方辦理工程結(jié)算及款項(xiàng)支付手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供書面驗(yàn)收確認(rèn)文件。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全，并符合國(guó)家環(huán)保及消防標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供符合合同約定的裝飾裝修材料，并保證材料質(zhì)量，如因材料問題導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督與檢查，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在工程交付后，提供至少XX年的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等，并承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修責(zé)任；

（5）確保施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及文明施工等，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的裝飾裝修服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)，具體價(jià)格明細(xì)詳見附件一《裝飾裝修工程預(yù)算書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX，XXXX.XX元），甲方在合同簽訂后XX日內(nèi)支付50%，即人民幣XX萬(wàn)元整；乙方提交最終設(shè)計(jì)方案及圖紙經(jīng)甲方審核確認(rèn)后XX日內(nèi)支付剩余50%，即人民幣XX萬(wàn)元整。

3.材料費(fèi)：按實(shí)際使用材料的品牌、規(guī)格及數(shù)量計(jì)算，甲方在乙方采購(gòu)主材前XX日審核材料清單及價(jià)格，確認(rèn)無(wú)誤后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，總價(jià)不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX，XXXX.XX元），超出部分需另行協(xié)商。

4.施工費(fèi)：采用分階段支付方式，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-基礎(chǔ)施工階段（含水電、墻面基礎(chǔ)處理等）完成并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付30%，即人民幣XX萬(wàn)元整；

-中期施工階段（含木作、飾面等）完成并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付40%，即人民幣XX萬(wàn)元整；

-終期施工階段（含收尾、保潔等）完成并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付20%，即人民幣XX萬(wàn)元整；

-質(zhì)保金5%，即人民幣XX萬(wàn)元整，在工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后XX日內(nèi)支付。

5.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。如甲方延遲支付，每逾期一日，需按逾期金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

6.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)支付金額進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)或重復(fù)支付，甲方有權(quán)要求乙方退回相應(yīng)款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程質(zhì)保期滿之日止，共計(jì)XX年。

2.工程總體工期：自基礎(chǔ)施工階段開始計(jì)算，總工期為XX天，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后XX日內(nèi)提交初步方案，XX日內(nèi)提交最終方案；

-材料清單確認(rèn)時(shí)間：基礎(chǔ)施工開始前XX日提供完整材料清單及報(bào)價(jià)；

-分階段驗(yàn)收時(shí)間：基礎(chǔ)施工、中期施工、終期施工完成后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收；

-工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程全部完工后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)；

-質(zhì)保期滿時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年。

4.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前XX日向甲方提交書面報(bào)告或資料，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)予以書面回復(fù)。如甲方未按時(shí)回復(fù)，視為同意乙方方案或進(jìn)度，但甲方仍需履行付款義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)或施工費(fèi)的，每逾期一日，需按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。如甲方支付延遲超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及合同預(yù)期收益損失。

（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電接入或其他必要條件的，每延誤一日，需按合同總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金，且工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法施工超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)的，需承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，且乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)書面確認(rèn)的變更，甲方仍需按原方案支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)方案不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修改，修改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償因此造成的損失，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的XX倍。

（2）乙方未按合同約定完成施工工作或工程質(zhì)量不符合國(guó)家及合同標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)及甲方因此錯(cuò)失的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失。返工期限超過(guò)XX日且無(wú)合理理由的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）乙方使用不合格材料或存在施工安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、更換材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，如因此發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金及罰款等。

（4）乙方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修或賠償損失，如乙方拒絕履行或維修效果不滿意的，甲方有權(quán)委托第三方維修并要求乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的實(shí)際損失。

4.解除合同條件：任何一方嚴(yán)重違約且經(jīng)對(duì)方書面催告XX日后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，違約方需賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同預(yù)期收益損失、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等。解除合同后，已支付款項(xiàng)超出部分需根據(jù)實(shí)際完成工程量及質(zhì)量按比例退還，超出部分超過(guò)XX%的，甲方有權(quán)要求乙方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及因極端天氣導(dǎo)致的交通中斷、水電供應(yīng)中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行延誤的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同解除事宜協(xié)商一致，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算工程款。如因不可抗力造成一方重大損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)，但不得相互索賠。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，解除后，已支付款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量及比例退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.任何一方隱瞞或虛報(bào)不可抗力事件，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向以下第XX種方式解決：

（1）向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；選擇仲裁方式的，仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或解除合同，但爭(zhēng)議方有權(quán)暫停支付爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的款項(xiàng)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

4.雙方在爭(zhēng)議解決前，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)的背景材料、證據(jù)材料及解決方案建議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并配合其調(diào)查取證；任何一方偽造、隱匿或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且其主張可能不被采信。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并保持溝通，以避免爭(zhēng)議擴(kuò)大；如雙方在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書并履行，調(diào)解書與判決書具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至上述地址或聯(lián)系方式，或以對(duì)方確認(rèn)的替代聯(lián)系方式送達(dá)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件或傳真方式送達(dá)的，發(fā)出后立即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同約定相抵觸。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將部分非核心工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方需向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方仍對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意的分包行為無(wú)效，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。