打樁合同范本可復制1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事土地開發(fā)、建設(shè)及房產(chǎn)交易的相關(guān)資質(zhì)。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號為XX的國有建設(shè)用地使用權(quán)，計劃進行XX項目（以下簡稱“本項目”）的樁基工程，甲方為完成本項目建設(shè)需要，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供專業(yè)打樁服務(wù)。甲方根據(jù)項目建設(shè)進度及工程要求，向乙方明確委托打樁工程的具體范圍、技術(shù)標準及服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合國家及地方相關(guān)規(guī)范的打樁服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就本打樁工程事宜達成一致，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX重型機械有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX工廠X棟，

乙方法定代表人/負責人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方為合法注冊成立的重型機械施工企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的專業(yè)打樁工程施工資質(zhì)，擁有先進的打樁設(shè)備和技術(shù)團隊，具備獨立承擔本打樁工程的能力。乙方根據(jù)甲方的委托，承諾按照本合同約定的工程范圍、技術(shù)要求及工期標準，提供專業(yè)、高效的打樁服務(wù)。為確保工程質(zhì)量和安全，乙方將嚴格遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準，配備經(jīng)驗豐富的技術(shù)管理人員及施工人員，確保樁基工程符合設(shè)計要求。雙方基于平等合作、互利共贏的原則，就本打樁工程事宜達成一致，特訂立本合同。

3.合同背景及前提條件：

本項目位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總用地面積約XX畝，計劃建設(shè)XX棟高層住宅及配套商業(yè)設(shè)施。根據(jù)項目設(shè)計要求，需進行樁基工程，采用XX樁型（如靜壓樁、鉆孔灌注樁等），樁長XX米，總樁數(shù)約XX根。甲方在取得本項目土地使用權(quán)及完成初步設(shè)計后，為確保項目建設(shè)順利進行，需立即開展樁基工程施工，以形成工程開工條件。經(jīng)市場調(diào)研及資質(zhì)評估，甲方選擇乙方作為本打樁工程的服務(wù)提供方，乙方在收到甲方委托后，應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。雙方基于對工程市場行情、技術(shù)可行性及合作風險的充分了解，同意以本合同為依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施。

甲方委托乙方提供的打樁服務(wù)包括但不限于：樁機設(shè)備的進場安裝、樁基材料的供應(yīng)、打樁施工、樁基檢測、工程資料整理及竣工驗收等全過程服務(wù)。乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即組建項目團隊，制定詳細施工方案，并報甲方確認后方可進場施工。雙方合作的前提是：甲方應(yīng)按時提供施工場地及相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)確保施工設(shè)備完好、人員資質(zhì)合格，雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。如遇不可抗力或政策調(diào)整等非雙方過錯因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，本合同未盡事宜依照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為XX項目（以下簡稱“本項目”）提供樁基工程施工服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)標準、質(zhì)量要求、履行期限及雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成打樁工程，并達到設(shè)計及國家相關(guān)規(guī)范標準，為后續(xù)主體結(jié)構(gòu)施工奠定基礎(chǔ)。本合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，負責本項目樁基工程的樁機設(shè)備進場、安裝調(diào)試、樁基材料（如鋼筋籠、混凝土等，若合同約定由乙方負責則明確列出）供應(yīng)（若約定由甲方供應(yīng)則明確）、打樁施工、樁位偏差控制、樁身完整性檢測（如低應(yīng)變、高應(yīng)變或聲波透射法等，根據(jù)實際約定明確）、施工記錄編制、工程量計量、竣工驗收配合及竣工資料的整理移交等全部打樁服務(wù)。

2.乙方施工范圍具體為項目范圍內(nèi)的XX號地塊，共計XX根樁，樁型為XX樁，單樁承載力設(shè)計值不小于XX噸，樁長XX米至XX米不等，具體以甲方提供的工程量清單及圖紙為準。

3.乙方需遵守國家及地方關(guān)于建筑機械安全、環(huán)境保護、文明施工的相關(guān)規(guī)定，施工期間產(chǎn)生的所有費用（除合同另有約定外）均由乙方承擔，并確保不影響周邊環(huán)境及第三方財產(chǎn)。

4.乙方完成打樁施工后，應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進行樁基檢測及竣工驗收，直至工程資料全部移交并獲準使用為止。雙方合作旨在通過乙方專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，保證樁基工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)，為項目的整體建設(shè)進度提供保障。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“本項目”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方投資開發(fā)的XX項目，具體以甲方提供的土地證、規(guī)劃許可證及施工圖紙為準。

2.“樁基工程”指為保證本項目主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而實施的樁基施工活動，包括但不限于成孔、成樁、材料澆筑或打入等工序。

3.“打樁設(shè)備”指乙方用于本工程施工的各類機械，包括但不限于打樁機、起重機、混凝土攪拌站（若需）、運輸車輛等。

4.“技術(shù)標準”指本打樁工程應(yīng)遵循的國家及地方標準，如《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）等，具體標準等級由甲方在技術(shù)文件中明確。

5.“工程量清單”指甲方根據(jù)設(shè)計圖紙編制的樁基工程數(shù)量明細表，作為乙方報價及結(jié)算的依據(jù)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.“竣工驗收”指由甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計單位共同對樁基工程是否符合設(shè)計要求及規(guī)范標準進行的最終檢查驗收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定、設(shè)計圖紙及技術(shù)標準進行施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，包括但不限于樁位放線、打樁順序、材料質(zhì)量、施工記錄等。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出整改要求，并有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。

(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、工程量清單及技術(shù)要求文件，并確保資料的準確性。若因甲方提供資料錯誤導致工程返工或延誤，相關(guān)責任及損失由甲方承擔。

(3)甲方應(yīng)負責辦理本項目及樁基工程施工所需的所有政府審批手續(xù)（如施工許可證、夜間施工許可等），并承擔相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工場地周邊的地下管線、障礙物等問題，確保乙方順利進場施工，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

(4)甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程進度款，具體支付節(jié)點及比例按本合同“價格與支付條件”章節(jié)約定執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進度審核乙方提交的計量支付申請，審核結(jié)果作為支付依據(jù)。

(5)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（項目經(jīng)理）負責與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)組織或參與樁基工程的檢測及竣工驗收工作，驗收合格后應(yīng)簽署驗收文件，并配合乙方辦理工程資料移交手續(xù)。

(6)若因甲方原因（如設(shè)計變更、指令錯誤、未及時提供場地等）導致乙方停工、窩工或工程延期，甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料配合。乙方在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)，有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的指令。

(2)乙方應(yīng)組建由經(jīng)驗豐富的工程師及技術(shù)人員組成的項目團隊，配備滿足工程要求的專業(yè)打樁設(shè)備，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)自行承擔設(shè)備的維修、保養(yǎng)、保險及操作人員的安全培訓費用，并確保符合安全生產(chǎn)規(guī)范。

(3)乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范標準進行施工，確保樁基位置、深度、垂直度、樁身質(zhì)量等符合設(shè)計要求。施工過程中產(chǎn)生的所有廢料、棄土等應(yīng)由乙方自行清理并運至甲方指定地點或符合規(guī)定的地點處置，相關(guān)費用由乙方承擔。

(4)乙方應(yīng)建立完善的施工記錄制度，詳細記載施工日志、材料試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、樁基檢測報告等關(guān)鍵資料，并隨時接受甲方及監(jiān)理單位的檢查。乙方應(yīng)配合完成樁基工程的質(zhì)量檢測（如需第三方檢測，費用由合同約定方承擔），并承擔因自身施工質(zhì)量導致的檢測不合格及返工費用。

(5)乙方應(yīng)遵守工程所在地的環(huán)境保護、文明施工及治安管理規(guī)定，采取有效措施減少施工噪音、粉塵及振動對周邊環(huán)境的影響，避免擾民事件發(fā)生。因乙方原因造成的環(huán)保或安全事故，由乙方承擔全部責任及損失。

(6)乙方應(yīng)按時完成打樁施工，并積極配合甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料一套（包括但不限于樁位圖、樁身完整性檢測報告、施工總結(jié)報告、材料合格證等），并配合甲方進行移交。若因乙方施工質(zhì)量問題導致驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至驗收合格，并承擔全部費用及工期延誤責任。

(7)乙方應(yīng)自行承擔施工期間的人員意外傷害保險及設(shè)備財產(chǎn)保險，確保工程順利實施。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢坑馄谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%（合同雙方可協(xié)商具體比例），逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：經(jīng)雙方協(xié)商確認，本打樁工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備進出場費、機械使用費、人工費、材料費（若合同約定由乙方供應(yīng)）、安全文明施工費、施工監(jiān)測費、竣工資料編制費等。最終結(jié)算價格以實際完成的合格工程量乘以合同單價進行計算，并經(jīng)甲方審核確認。

2.單價確認：若合同未約定具體單價，則按甲方提供的工程量清單及乙方投標報價執(zhí)行。若發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定或市場價格協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，乙方應(yīng)提供等額、合法的發(fā)票。支付流程如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元，用于乙方設(shè)備購置及前期準備；

（2）進度款：乙方完成XX%的工程量并經(jīng)甲方確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量對應(yīng)價款的XX%；完成XX%工程量后XX日內(nèi)，再支付至已完成工程量對應(yīng)價款的XX%；剩余XX%作為質(zhì)保金；

（3）尾款支付：工程竣工驗收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后XX日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的XX%（質(zhì)保金部分按約定時間支付）；

4.支付前提：乙方每次申請支付時，應(yīng)提交已完成的工程量計量單、發(fā)票及其他甲方要求的證明文件。甲方有權(quán)對乙方提交的資料進行審核，審核結(jié)果不影響支付，但若乙方資料不全導致支付延遲，責任由乙方承擔。

5.費用承擔：本合同價格未包含的稅金、規(guī)費等，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔（合同雙方可協(xié)商明確具體稅種承擔方）。若因政策調(diào)整導致稅費變動，相關(guān)差額由承擔方按實調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本打樁工程竣工驗收合格、工程款支付完畢之日終止。

2.開工日期：乙方收到甲方書面開工通知及首筆工程款后XX日內(nèi)，應(yīng)正式進場開工；若甲方未按時提供施工條件，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX‰的違約金，但累計不超過XX日，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.工期：本工程總工期為XX日歷天，自開工日期起計算，包含法定節(jié)假日及周末。若遇雨季、臺風等不可抗力或甲方指令變更等情況，工期相應(yīng)順延，順延天數(shù)由雙方現(xiàn)場確認并書面記錄。

4.關(guān)鍵節(jié)點：乙方應(yīng)在開工前XX日提交詳細的施工組織設(shè)計及樁位放線圖，報甲方及監(jiān)理審批；工程完成XX%后，應(yīng)組織甲方及監(jiān)理進行階段性驗收；全部工程完工后XX日內(nèi)，應(yīng)提交竣工報告及全套資料申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到驗收申請后XX日內(nèi)組織完成驗收。

5.逾期責任：若乙方因自身原因（非不可抗力）未能按期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX‰的違約金，同時乙方有權(quán)暫停施工，每暫停XX日視為甲方違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程量XX%的結(jié)算款及賠償停工損失。

（2）提供資料錯誤：因甲方提供的地質(zhì)資料、設(shè)計圖紙錯誤導致工程返工或質(zhì)量缺陷，返工費用及損失由甲方承擔，且工期相應(yīng)順延。

（3）未提供施工條件：若甲方未按時移交場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系或辦理相關(guān)許可，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX‰的違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方違約責任：

（1）質(zhì)量違約：

a.若樁基工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求或國家規(guī)范，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，返工費用由乙方承擔，工期不順延，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于第三方鑒定費、重建費用等），并支付合同總價XX%的違約金。

b.若出現(xiàn)斷樁、樁位偏差超標、樁身破損等嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，甲方有權(quán)要求乙方拆除重建，費用由乙方承擔，且乙方承擔合同總價XX%的違約金。

（2）工期延誤：

a.除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于窩工費、趕工費等）。

b.若乙方因管理不善導致安全事故，應(yīng)承擔全部責任及賠償，并處以合同總價XX%的罰款，情節(jié)嚴重者移交司法機關(guān)處理。

（3）資料提交延遲：乙方未按合同約定提交竣工資料，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX‰的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同。

3.解除合同后果：若任一方解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入成本、預(yù)期利潤、第三方索賠費用等。甲方解除合同應(yīng)退還乙方已支付但未完成工程量對應(yīng)的款項；乙方解除合同應(yīng)退還甲方已支付款項并賠償損失。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

5.索賠時效：任何一方提出索賠，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)以書面形式通知對方，否則視為放棄索賠權(quán)利。索賠確認后，應(yīng)在XX日內(nèi)完成款項支付或工期調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整合同條款。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行，受影響方不承擔違約責任，已完成的合格工程量應(yīng)按實際發(fā)生費用結(jié)算，雙方互不支付違約金。

4.恢復履行：不可抗力影響消除后，非違約方有權(quán)要求恢復合同履行，受損方有權(quán)要求賠償由此造成的損失，但賠償范圍以實際損失為限，包括直接損失及合理的預(yù)期利益。

5.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)（如場地被毀無法施工），雙方可在通知后XX日內(nèi)協(xié)商解除合同，并按已完成工程量比例結(jié)算，互不承擔賠償責任。

6.防范措施：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，若因一方未履行防范義務(wù)導致?lián)p失擴大，該方應(yīng)承擔擴大部分的責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行中發(fā)生的爭議通過書面或口頭形式進行溝通，爭取達成和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可在XX日內(nèi)共同申請第三方調(diào)解（如行業(yè)協(xié)會、建設(shè)行政主管部門或中立機構(gòu)），調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間不影響爭議的后續(xù)處理。

3.仲裁選擇：本合同爭議優(yōu)先采用仲裁解決。若雙方在簽訂合同時未明確仲裁機構(gòu)，則爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，任何一方可向XX仲裁委員會（需明確具體名稱及地點）申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律。

4.訴訟途徑：若雙方明確約定不適用仲裁，或仲裁協(xié)議無效，則爭議可向工程所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實，但非爭議標的的合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括往來函件、會議紀要、工程記錄、檢測報告等。提交的證據(jù)需真實、完整，否則可能承擔不利后果。

6.專屬管轄：除另有約定外，本合同項下爭議均由工程所在地法院專屬管轄，任何一方不得就同一爭議向其他法院起訴或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、指令等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.法律適用與爭議優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時已充分了解并接受本合同條款，并保證其具有完全民事行為能力。

5.