醫(yī)院項目施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX醫(yī)院集團有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省衛(wèi)生健康委員會批準成立的綜合性三級甲等醫(yī)院，擁有先進的醫(yī)療設備和完善的基礎設施。為提升醫(yī)療服務能力和患者就醫(yī)體驗，甲方計劃對醫(yī)院門診樓及附屬設施進行擴建和改造，并需采購一批醫(yī)療設備以滿足新增科室的需求?；诖耍追轿幸曳教峁┽t(yī)院項目施工及相關(guān)設備采購服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并依據(jù)本合同范本進一步明確雙方權(quán)利與義務。

在本次合作中，甲方作為項目投資方和最終使用方，負責提供項目規(guī)劃方案、技術(shù)標準和驗收標準，并對施工質(zhì)量、進度及安全負最終監(jiān)管責任；乙方作為專業(yè)施工方和設備供應商，需嚴格按照國家及行業(yè)規(guī)范，完成醫(yī)院建筑施工任務，并確保所供設備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)及性能要求。雙方合作的成功實施，將有效提升甲方的醫(yī)療服務能力，同時為患者提供更優(yōu)質(zhì)的診療環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的醫(yī)院建筑施工經(jīng)驗，曾參與多個大型醫(yī)療項目的建設，熟悉醫(yī)院特殊行業(yè)的施工規(guī)范及安全要求。此外，乙方還具備醫(yī)療器械銷售及安裝資質(zhì)，能夠提供從設計、施工到設備調(diào)試的全流程服務。基于乙方的專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗，甲方選擇乙方作為本次醫(yī)院項目施工及設備采購的唯一合作方。

在合同履行期間，乙方需組建專業(yè)的項目團隊，嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量和進度。乙方還需提供設備的安裝、調(diào)試及售后服務，并配合甲方完成相關(guān)驗收工作。雙方將通過緊密協(xié)作，確保項目按時、按質(zhì)完成，為甲方創(chuàng)造長期價值。乙方的專業(yè)服務將直接關(guān)系到醫(yī)院項目的順利實施，其履約能力對甲方而言至關(guān)重要。

雙方合作背景的明確性及乙方的專業(yè)資質(zhì)，為合同的順利履行奠定了基礎。甲方作為需求方，有權(quán)對項目實施過程進行全程監(jiān)督；乙方作為服務提供方，需嚴格履行合同約定，確保項目成果符合預期。雙方基于互信互利原則，將通過本合同范本的約束，實現(xiàn)合作目標，共同推動醫(yī)院項目的成功落地。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX市XX醫(yī)院集團有限公司門診樓及附屬設施的擴建改造工程，并采購相關(guān)醫(yī)療設備的權(quán)利義務關(guān)系，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求順利實施、竣工驗收及交付使用。具體范圍包括但不限于：

1.醫(yī)院門診樓及附屬設施的土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)工程、消防工程等施工建設；

2.乙方根據(jù)甲方需求清單及技術(shù)參數(shù)，提供符合國家標準的醫(yī)療設備，包括但不限于X光機、CT掃描儀、手術(shù)室設備、病床等，并負責設備的安裝、調(diào)試及初期維修服務；

3.乙方需提供與工程和設備相關(guān)的技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量符合設計要求，設備性能達到合同約定的標準；

4.雙方共同遵守項目相關(guān)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及質(zhì)量控制標準，確保項目全過程合規(guī)合法。

本合同范圍涵蓋了從施工準備、施工建設、設備采購、安裝調(diào)試到竣工驗收、交付使用的全過程，雙方需依據(jù)合同約定全面履行各自責任，保障項目目標的實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項目”指本合同項下XX市XX醫(yī)院集團有限公司門診樓及附屬設施的擴建改造工程，包括土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容，以及相關(guān)醫(yī)療設備的采購、安裝與調(diào)試；

2.“施工圖紙”指甲方根據(jù)項目需求提供的全套設計圖紙及技術(shù)文件，作為乙方施工和驗收的依據(jù)；

3.“設備清單”指甲方明確需求的醫(yī)療設備清單及其技術(shù)參數(shù)，乙方需按清單提供符合標準的設備；

4.“竣工驗收”指項目施工及設備安裝完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)國家規(guī)范和合同標準進行的最終驗收程序；

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

6.“違約責任”指任何一方違反本合同約定時，應承擔的相應法律后果，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量及設備采購進行監(jiān)督和管理，并要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)標準履行合同；

（2）甲方應向乙方提供必要的施工場地、技術(shù)資料及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保施工順利進行；

（3）甲方需按照合同約定支付工程款及設備款，如有變更或調(diào)整，應提前書面通知乙方；

（4）甲方有權(quán)組織竣工驗收，并依據(jù)合同標準對工程及設備進行驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)；

（5）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌难诱`或變更產(chǎn)生的額外費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；

（6）甲方需提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對施工人員進行安全培訓，乙方需嚴格遵守安全規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償；

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，嚴格按照施工圖紙、國家規(guī)范及合同標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；

（3）乙方需按時完成施工任務，并承擔施工過程中的安全責任，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任；

（4）乙方需按合同約定提供醫(yī)療設備，并負責設備的安裝、調(diào)試及初期維修，確保設備性能達標；

（5）乙方應提供完整的設備和技術(shù)文件，并配合甲方完成竣工驗收，驗收不合格需無條件整改；

（6）乙方需保證所供設備的質(zhì)量，如因設備問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任；

（7）乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需自行處理，確保符合環(huán)保要求；

（8）乙方需配合甲方完成相關(guān)驗收及交付手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е碌难诱`責任；

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息，合同終止后仍需履行保密義務；

（10）乙方需提供必要的售后服務，如設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，應及時維修或更換，確保設備正常運行；

（11）乙方應按時提交進度報告和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和審計，并按要求提供相關(guān)證明文件；

（12）乙方需配備專業(yè)的技術(shù)人員，全程跟蹤項目實施，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定；

（13）乙方應遵守合同約定的保密條款，不得將項目信息用于合同目的之外的活動；

（14）乙方需承擔施工過程中的風險，如因不可抗力導致的損失，由雙方協(xié)商解決；

（15）乙方應積極配合甲方完成相關(guān)驗收及交付手續(xù)，確保項目順利移交使用。

雙方權(quán)利與義務的明確性為合同的履行提供了詳細指引，甲方作為項目投資方，需確保自身責任到位，為乙方提供必要的支持；乙方作為服務提供方，需嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保項目成果符合預期。雙方通過全面履行各自義務，保障項目目標的實現(xiàn)，并為后續(xù)的爭議解決奠定基礎。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下醫(yī)院項目施工及設備采購的總價款為人民幣壹仟貳佰伍拾陸元整（￥1,256,000.00），其中：

（1）工程施工費為人民幣壹佰壹佰貳拾伍元整（￥1,125,000.00），具體明細詳見附件一《工程施工預算書》；

（2）醫(yī)療設備采購費為人民幣壹佰壹拾壹萬元整（￥111,000.00），具體設備清單及價格詳見附件二《設備采購清單》。

2.支付方式：

（1）甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，乙方應提供符合要求的發(fā)票及收款賬戶信息；

（2）支付款項前，乙方需提供對賬確認單，甲方審核無誤后支付相應款項。

3.支付時間及比例：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付總價的10%，即人民幣壹佰貳拾陸萬元整（￥126,000.00），用于乙方施工準備及設備采購；

（2）基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程施工費的40%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥450,000.00）；

（3）主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程施工費的60%，即人民幣陸佰七十萬元整（￥670,000.00）；

（4）工程竣工驗收合格且設備調(diào)試完成經(jīng)甲方確認后，甲方支付至工程施工費及設備采購費的90%，即人民幣壹佰壹佰貳拾肆萬伍仟元整（￥1,124,500.00）；

（5）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣壹佰貳拾陸萬元整（￥126,000.00），于工程交付使用滿壹年后，經(jīng)甲方最終驗收合格后無息支付。

4.支付前提：乙方需提供符合稅務及財務要求的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應稅費。

5.如甲方需提前支付或變更支付計劃，應提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同條款。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目最終驗收合格、款項支付完畢之日止，預計總工期為壹佰貳拾天（120天），自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，乙方需提交詳細施工組織方案及設備采購計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；

（2）基礎工程開工應在合同簽訂后二十日內(nèi)啟動，主體工程應在開工后六十日內(nèi)完工；

（3）醫(yī)療設備采購應在合同簽訂后三十日內(nèi)完成首批關(guān)鍵設備的到貨，剩余設備隨施工進度分批交付；

（4）工程竣工驗收應在主體工程完工后六十日內(nèi)完成，設備調(diào)試應在竣工驗收前三十日完成；

（5）質(zhì)量保證金支付期限為工程交付使用滿壹年后且最終驗收合格之日起三十日內(nèi)。

6.如遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應順延，順延期限不超過三十天。乙方應在事件發(fā)生后五日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同總價5%的違約損失金；

（2）如甲方提供的施工場地、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)工作存在延遲，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應工期順延責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用；

（3）如甲方單方面變更合同內(nèi)容或取消項目，應承擔合同總價10%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的直接損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同總價8%的違約損失金；

（2）如工程施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范或合同標準，經(jīng)甲方或第三方檢測發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應無條件返工整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償合同總價10%的違約損失金；

（3）如乙方提供的醫(yī)療設備存在質(zhì)量問題或性能不達標，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應承擔全部費用，并賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于設備采購價30%的違約損失金；

（4）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任；

（5）如乙方未按時提交關(guān)鍵節(jié)點報告或進度文件，導致甲方無法監(jiān)督項目進展，每逾期一日，應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，逾期超過十五日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價20%，實際損失超過違約金部分的，違約方仍需賠償實際損失。

4.解除合同條件：任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應承擔合同總價20%的違約損失金，并賠償守約方的實際損失。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供證明文件，合同可協(xié)商變更或解除。

6.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接損失（如工程返工費、設備更換費）、間接損失（如合同預期收益損失）及合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費），但賠償上限不超過合同總價30%。

7.緊急補救措施：如一方違約行為影響合同目的實現(xiàn)，守約方有權(quán)采取緊急補救措施，費用由違約方承擔，但需事先通知對方并協(xié)商一致。

8.違約處理順序：雙方應首先協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化、疫情及其管控措施等，這些情況導致合同部分或全部無法履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力無法履行合同時，應在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.不可抗力影響：因不可抗力導致合同履行部分或全部延誤的，受影響一方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方應協(xié)商是否變更或解除合同。

4.不可抗力免責：因不可抗力導致的合同解除或履行中止，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商分擔，已完成的工作量按實際價值結(jié)算。不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔，間接損失雙方協(xié)商處理。

5.不可抗力證明：雙方應妥善保存不可抗力相關(guān)證明材料，并在合同履行完畢后提交給對方備案，作為免除責任或協(xié)商處理的依據(jù)。如因一方未能提供有效證明導致責任認定爭議，承擔相應不利后果。

6.不可抗力后的權(quán)利：不可抗力消除后，雙方應恢復合同履行，如合同標的物因不可抗力滅失，合同自動終止，雙方互不承擔責任。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同并按已完成部分的價值結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應在合理期限內(nèi)進行，雙方應本著誠實信用原則，尋求達成一致意見。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇合同簽訂地或項目所在地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達成后具有約束力，雙方應自覺履行。

3.爭議仲裁：調(diào)解無效或雙方未選擇調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，如雙方另有約定，從其約定。

4.爭議訴訟：除仲裁約定外，任何一方均不得就同一爭議向人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同非爭議部分，保全合同目的的實現(xiàn)。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料，遵守法律及行業(yè)慣例，避免不必要的訴訟或仲裁程序，維護合作關(guān)系。

6.爭議管轄的優(yōu)先性：本條款約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性，任何一方不得以其他方式解決爭議，除非雙方事先書面同意變更。所有爭議解決均應本著高效、公平的原則進行。

7.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料應真實、合法、關(guān)聯(lián)，如有虛假陳述或隱瞞事實，應承擔相應法律責任。證據(jù)的收集、保存及提交應遵守相關(guān)法律規(guī)定。

8.爭議解決后的履行：爭議解決完畢后，雙方應依據(jù)裁決或調(diào)解協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務，如涉及費用結(jié)算或補償?shù)模瑧谝?guī)定期限內(nèi)完成支付，確保合同目的的最終實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式變更均無效，除非一方明確同意并記錄在案。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務不因合同終止而解除，持續(xù)有效。