水暖安裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXXX。甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的民事行為能力和履行合同的能力。甲方現(xiàn)因XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的住宅及商業(yè)設(shè)施水暖系統(tǒng)安裝工程，擬委托乙方提供專(zhuān)業(yè)安裝服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擁有合法的土地使用權(quán)及建設(shè)工程施工許可，項(xiàng)目總建筑面積約XX平方米，其中住宅面積約XX平方米，商業(yè)面積約XX平方米。甲方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目水暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并已獲得相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)。甲方現(xiàn)需通過(guò)乙方完成項(xiàng)目水暖系統(tǒng)的安裝工作，以滿(mǎn)足項(xiàng)目交付及運(yùn)營(yíng)需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX水暖工程有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXXX。乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專(zhuān)業(yè)水暖工程企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的施工總承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，擁有豐富的類(lèi)似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供水暖系統(tǒng)安裝服務(wù)。

乙方在承接本項(xiàng)目前，已對(duì)甲方的項(xiàng)目需求及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行了充分了解，并具備完成本合同項(xiàng)下工作的技術(shù)能力、設(shè)備資源及人員保障。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量符合合同約定及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方將遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范，確保施工過(guò)程的安全、高效及文明。

雙方合作的背景及前提條件：

甲方作為項(xiàng)目的投資及建設(shè)方，需確保項(xiàng)目水暖系統(tǒng)的安裝工作符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范，以保障項(xiàng)目交付質(zhì)量及后期運(yùn)營(yíng)效率。乙方作為專(zhuān)業(yè)的水暖工程服務(wù)提供方，具備完成本合同項(xiàng)下工作的必要資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及資源?；陔p方的共同需求及優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目水暖系統(tǒng)的安裝工作，乙方同意并承諾按照合同約定履行義務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同項(xiàng)下水暖系統(tǒng)的安裝范圍包括但不限于項(xiàng)目住宅及商業(yè)區(qū)域的給排水管道、熱水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等，具體安裝內(nèi)容及技術(shù)要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂及履行是基于雙方對(duì)項(xiàng)目需求的共同理解及對(duì)各自履約能力的充分信任，任何一方均不得無(wú)故變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）水暖系統(tǒng)安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成水暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（如適用）、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及維護(hù)等工作，使項(xiàng)目水暖系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本合同范圍包括但不限于項(xiàng)目所有單體建筑（包括但不限于住宅樓、商業(yè)裙樓等）的室內(nèi)外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含雨水、污水）、熱水系統(tǒng)（含太陽(yáng)能或市政熱源接入）、消防給水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)及相關(guān)閥門(mén)、泵站、保溫、防腐等全部安裝工程。具體安裝范圍、內(nèi)容、技術(shù)規(guī)格及工程量以雙方簽署的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)格書(shū)及變更確認(rèn)文件為準(zhǔn)。甲方委托乙方負(fù)責(zé)該范圍內(nèi)所有水暖工程的施工組織、材料管理（如合同約定由乙方采購(gòu)）、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試及配合甲方完成竣工驗(yàn)收等工作。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”：指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃紅線內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施。

2.“水暖系統(tǒng)”：指項(xiàng)目范圍內(nèi)所有與給水、排水、熱水、消防、空調(diào)水等相關(guān)的管道、閥門(mén)、泵、熱交換器、水箱、控制系統(tǒng)及附屬設(shè)備等及其安裝工程。

3.“設(shè)計(jì)圖紙”：指經(jīng)甲方確認(rèn)并具有法律效力的水暖系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明文件。

4.“工程量清單”：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程量及單位價(jià)格清單。

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體質(zhì)量要求。

6.“變更”：指在合同履行過(guò)程中，任何一方提出的對(duì)原合同內(nèi)容（包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、工程量等）的修改或補(bǔ)充。

7.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.“逾期”：指乙方未按照合同約定的期限完成工程或交付成果的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求完成水暖系統(tǒng)的安裝工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案、材料計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電接入點(diǎn)，并確保乙方施工人員及設(shè)備的正常通行。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織或參與工程款支付，并有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行取樣送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)之一。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定組織或參與工程竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與乙方達(dá)成一致或依法處理爭(zhēng)議。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于施工工藝、技術(shù)秘密等，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方落實(shí)相關(guān)措施，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合工作。

（2）乙方應(yīng)組建符合合同要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目經(jīng)理及各專(zhuān)業(yè)人員的職責(zé)，并配備足夠的施工設(shè)備及技術(shù)工人，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，并建立健全質(zhì)量管理體系，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的全部材料、設(shè)備，確保其品牌、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并隨工程進(jìn)度向甲方提供材料設(shè)備的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。如甲方指定材料品牌或型號(hào)，乙方應(yīng)按甲方要求采購(gòu)并保證質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、文件及預(yù)付款等財(cái)物，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、安全制度、文明施工等，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)，如因乙方原因造成的管理問(wèn)題或違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，采取有效措施預(yù)防安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即停工、報(bào)警并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成與其他承包商（如有）的協(xié)調(diào)工作，特別是在管線綜合、預(yù)留預(yù)埋等方面，確保水暖系統(tǒng)與其他專(zhuān)業(yè)的銜接順暢。

（9）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，并承擔(dān)保修期內(nèi)維修服務(wù)的責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證其施工行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下水暖系統(tǒng)安裝工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），稅額為XX%（如需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率為X%），含稅總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)等。

2.價(jià)格依據(jù)：本合同總價(jià)款基于乙方提交的符合甲方要求的工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。如后續(xù)發(fā)生合同范圍內(nèi)的工程量增減或設(shè)計(jì)變更，其價(jià)格調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）工程量增減超過(guò)XX%的，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整價(jià)格；（2）設(shè)計(jì)變更引起的材料、工藝變化，雙方應(yīng)就變更后的成本進(jìn)行核實(shí)并調(diào)整價(jià)格。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額的有效發(fā)票。支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX水暖工程有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXX。

4.支付條件與時(shí)間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元整。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的履約保證金或銀行保函，否則甲方有權(quán)緩付或改用其他支付方式。

（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。主體安裝完成XX%后，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%；系統(tǒng)調(diào)試完成XX%后，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%；竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的XX%（即扣除XX%的質(zhì)保金XXXX元整）。

（3）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XXXX元整，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的XX日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息返還乙方。

（4）支付前提：乙方每次申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向甲方提交已完成的工程量報(bào)告、進(jìn)度照片、相關(guān)驗(yàn)收文件（如階段性驗(yàn)收通過(guò)）及對(duì)應(yīng)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到完整資料后XX個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)并支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目水暖系統(tǒng)安裝工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算支付手續(xù)之日終止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在XX日內(nèi)完成全部水暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及自檢工作。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二，該計(jì)劃經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件，具有同等法律效力。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日。

（2）主體安裝完成節(jié)點(diǎn)：XXXX年XX月XX日。

（3）系統(tǒng)調(diào)試完成節(jié)點(diǎn)：XXXX年XX月XX日。

（4）竣工驗(yàn)收：主體安裝完成XX日后或雙方約定的其他條件滿(mǎn)足時(shí)進(jìn)行，具體時(shí)間由甲方通知。

（5）結(jié)算完成：竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算確認(rèn)及尾款支付。

4.逾期處理：如非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致乙方未能按期完成某項(xiàng)工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)范或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。若質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目整體無(wú)法使用或產(chǎn)生重大安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

（2）工期延誤違約：除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的工期調(diào)整外，乙方任何原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按本合同第五條第4款約定支付逾期違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)所有已完成的工程量對(duì)應(yīng)的結(jié)算款（按實(shí)結(jié)算，但單價(jià)不低于合同約定單價(jià)下限），并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）材料設(shè)備違約：乙方使用假冒偽劣材料或不符合合同約定的設(shè)備，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按本合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若該違約行為導(dǎo)致工程重大質(zhì)量事故或安全隱患，違約金比例提高至XX%，并甲方有權(quán)解除合同。

（4）安全責(zé)任違約：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于罰款、賠償、救援、訴訟等），并按本合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。造成甲方人員傷亡的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。

（5）付款延遲違約：乙方未按合同約定及時(shí)開(kāi)具發(fā)票或提供完整資料導(dǎo)致甲方付款延遲的，每延遲一日，應(yīng)按甲方應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX‰向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)違約：甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金的，每延遲一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX‰向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

（2）提供條件延誤違約：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電接入、技術(shù)交底或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或施工中斷的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金。延誤超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的結(jié)算款（按實(shí)結(jié)算），并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）驗(yàn)收拖延違約：甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延組織或確認(rèn)竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得結(jié)算付款的，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)款（扣除質(zhì)保金后）的XX‰向乙方支付違約金。超過(guò)XX日仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按時(shí)支付尾款。

（4）設(shè)計(jì)變更處理不當(dāng)違約：甲方提出的虛假或錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)變更指令，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)審批或提供變更后的圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤的，按本條第1款（2）項(xiàng)處理。

3.違約金與賠償：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和合同約定的間接損失（如機(jī)會(huì)損失、預(yù)期利益損失等）。損失的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生并可證明的費(fèi)用為準(zhǔn)。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

4.緊急情況處理：任何一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)書(shū)面通知違約方，要求其糾正。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)采取有效措施糾正違約行為。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正，守約方可單方面解除合同或采取其他補(bǔ)救措施，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰凍、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、禁止性政策等）、傳染病疫情、流行病、罷工、騷亂、自然災(zāi)害及其他類(lèi)似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響范圍。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)、保險(xiǎn)理賠文件等。若無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)提供證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。因采取或不采取合理措施而擴(kuò)大損失的，不得免除責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均無(wú)能力履行合同主要義務(wù)的，可協(xié)商解除合同或部分解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，互相返還已收付款項(xiàng)，已完成的合格工程量按實(shí)際成本結(jié)算支付。

5.不可抗力期限：不可抗力事件的影響消除后，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限順延，順延期限根據(jù)不可抗力影響程度由雙方協(xié)商確定，或自動(dòng)增加X(jué)X日。

6.不可抗力聲明：任何一方因不可抗力主張免責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，合理界定不可抗力事件的范圍及其影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，作為本合同不可分割的一部分。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書(shū)面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不應(yīng)受仲裁程序的影響。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或被告住所地的人民法院。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并應(yīng)在不影響訴訟的前提下，繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議事項(xiàng)部分。若一方在訴訟中明確表示放棄爭(zhēng)議事項(xiàng)的實(shí)體權(quán)利，視為雙方已就該項(xiàng)爭(zhēng)議達(dá)成和解。

4.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋?zhuān)鹬厥聦?shí)，崇尚公平，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)合作關(guān)系。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而采取任何報(bào)復(fù)或妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人遞送）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號(hào)或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。若使用上述任何一種方式，視為已采用最合理的方式送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另有書(shū)面約定。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下任何部分工作分包給第三方。任何分包行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，乙方對(duì)分包商的行為及后果承擔(dān)全部責(zé)任，保證其不侵犯任何第三方權(quán)益。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但乙方經(jīng)甲方同意，可將部分工程勞務(wù)轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)單位，并對(duì)其勞務(wù)單位的行為負(fù)責(zé)。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有明確約定，任何一方均不得依據(jù)本合同提出與合同內(nèi)容不符或超出合同范圍的要求。

6.合同解除：除本合同另有約定（如因違約、不可抗力導(dǎo)致合同解除）外，任何一方單方面解