酒吧出兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX酒吧運營管理有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室。甲方法定代表人為張三，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《酒類經營許可證》，具備合法經營酒吧業(yè)務的資質。甲方聯(lián)系電話電子郵箱為zhangsan@，主要經營范圍為酒吧投資、運營及管理，擁有豐富的行業(yè)經驗及穩(wěn)定的客戶群體。甲方通過長期市場調研及商業(yè)評估，決定購買乙方所持有的酒吧資產，以擴大業(yè)務規(guī)模并提升品牌影響力。

甲方在本合同中作為買方，有權根據合同約定對乙方的酒吧資產進行盡職調查、協(xié)商交易條款，并最終完成購買手續(xù)。甲方承諾遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，按時支付交易款項，并承擔所有與交易相關的稅費及手續(xù)費用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“YY酒吧”，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路128號XX廣場3層3001室。乙方法定代表人為李四，持有有效的《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》及《酒類經營許可證》，具備合法經營酒吧業(yè)務的資質。乙方聯(lián)系電話電子郵箱為lisi@，主要經營范圍為酒吧服務及酒類銷售，自2015年開業(yè)以來積累了較高的市場知名度和客戶粘性。

乙方在本合同中作為賣方，有權根據合同約定向甲方轉讓酒吧資產，并確保所轉讓資產的真實性、合法性及完整性。乙方承諾在本合同生效后，配合甲方完成資產交割手續(xù)，并提供所有必要的經營資質及客戶信息。乙方應保證酒吧不存在任何法律糾紛、債務糾紛或經營風險，并按照本合同約定履行信息披露義務。

3.合同背景及前提條件：

雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成本合同。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，有意收購乙方持有的“YY酒吧”全部股權及經營資質；乙方同意將所持有的酒吧資產出售給甲方。本次交易基于以下前提條件：

（1）甲方已對乙方的酒吧資產進行充分盡職調查，包括但不限于財務狀況、經營許可、客戶評價及法律合規(guī)性，且確認無重大瑕疵或風險。

（2）乙方承諾所轉讓的酒吧資產不存在任何第三方權利主張或法律糾紛，包括但不限于租賃合同、借款合同、勞動爭議等。

（3）雙方已就交易價格、支付方式、交割時間等核心條款達成一致，并簽署本合同作為雙方權利義務的最終依據。

（4）本合同項下的交易需經雙方所在地市場監(jiān)督管理局、稅務局等主管部門審批，且以獲得相關批準文件為準生效。

雙方確認，本合同生效后，甲方將按照約定支付交易款項，乙方將按照約定移交酒吧資產及相關經營資質，并配合甲方完成工商變更登記及稅務清算手續(xù)。任何一方違反本合同約定，均需承擔相應的違約責任。

本章節(jié)內容與后續(xù)合同條款具有緊密關聯(lián)性，為后續(xù)權利義務、價格支付、履行期限及違約責任等條款提供了基礎依據。雙方當事人信息的真實性及完整性直接影響合同的法律效力及履行結果，因此需嚴格核實并明確記錄。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購買乙方所持有的“YY酒吧”全部股權及經營資質的條款，確保交易合法、合規(guī)、順利進行。具體內容涵蓋但不限于：雙方當事人信息、交易標的（酒吧資產范圍）、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力及爭議解決方式。合同范圍包括但不限于酒吧的實體資產（如裝修、設備、家具）、無形資產（如品牌商標、客戶名單、經營許可）、以及與酒吧運營相關的所有合同權利義務（如租賃合同、供應商合同、員工勞動合同等），均隨交易標的一并轉讓。雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責，保障交易的完整性與有效性。

第二條定義

1.**酒吧資產**：指本合同項下乙方轉讓給甲方的所有與“YY酒吧”經營相關的有形及無形資產，包括但不限于：（1）實體資產，如酒吧場所的裝修、家具、酒具、音響設備、廚房設備等；（2）無形資產，如酒吧品牌商標、商號、客戶數據庫、供應商合作關系、已簽訂的長期經營合同（如場地租賃合同、酒水采購合同）等；（3）經營資質，如《酒類經營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》等行政許可及或許可申請中的權利。

2.**交割日**：指本合同約定的酒吧資產正式轉移給甲方，且雙方完成所有必要手續(xù)（如工商變更、稅務結算）的日期。

3.**交易價款**：指甲方根據本合同約定向乙方支付的全部款項，包括但不限于股權收購款、資產轉讓款等。

4.**盡職調查**：指甲方在簽訂本合同前對乙方酒吧資產進行的法律、財務、商業(yè)等方面的調查核實。

5.**不可抗力**：指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權根據本合同約定對乙方的酒吧資產進行盡職調查，包括但不限于查閱財務報表、經營許可、合同文件、客戶評價等，乙方應予以配合提供真實、完整的資料。

（2）甲方應按照本合同約定按時足額支付交易價款，并承擔所有與支付相關的稅費。

（3）甲方有權要求乙方在交割日前將酒吧資產恢復至正常運營狀態(tài)，包括但不限于：結清所有未付供應商款項、清償員工工資及社保費用、完成客戶欠款結算等。

（4）甲方應配合乙方完成工商變更登記、稅務清算等手續(xù)，并承擔因變更登記產生的相關費用。

（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)經營“YY酒吧”并維護其品牌聲譽。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取交易價款，并有權要求甲方在交割日前支付首付款（如有約定）。

（2）乙方應保證所轉讓的酒吧資產不存在任何法律糾紛、債務負擔或第三方權利主張，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

（3）乙方應在本合同生效后，向甲方移交所有酒吧資產清單、經營資質文件、合同文本及客戶信息等，并配合甲方完成資產交接手續(xù)。

（4）乙方應確保酒吧在交割日前無未決的勞動爭議或安全生產隱患，并協(xié)助甲方完成員工安置或勞動合同轉移事宜。

（5）乙方應配合甲方完成稅務清算，并保證酒吧的財務報表真實準確，如因乙方提供虛假資料導致稅務糾紛，乙方應承擔全部責任。

（6）乙方在交割日前應繼續(xù)正常經營酒吧業(yè)務，不得有任何損害酒吧聲譽或客戶關系的行為，直至完成資產交割。

本條款詳細規(guī)定了雙方在交易過程中的權利義務，特別是乙方作為賣方的責任，包括但不限于保證資產完整性、配合交割、承擔瑕疵責任等，以保障甲方的交易安全及權益。雙方應嚴格履行本條款約定，任何違約行為均需承擔相應法律后果。

第四條價格與支付條件

1.交易價格：經雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣叁仟伍佰萬元整（￥3,500,000.00）作為購買“YY酒吧”全部股權及經營資質的交易價款。

2.支付方式：本合同項下的交易價款采用分期支付方式。首付款人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），于本合同簽署之日起十日內支付至乙方指定銀行賬戶；剩余尾款人民幣貳仟伍佰萬元整（￥2,500,000.00），于酒吧資產正式交割完成且雙方完成工商變更登記之日起三十日內支付至乙方指定銀行賬戶。

3.銀行賬戶：乙方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶名稱：YY酒吧；開戶銀行：中國工商銀行上海市靜安支行；賬號：622202************。甲方應將款項直接支付至上述賬戶。

4.稅費承擔：與支付交易價款相關的稅費，除本合同另有約定外，由甲方承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有交易手續(xù)完成且款項全部支付完畢之日終止。

2.盡職調查期：甲方享有自本合同簽署之日起三十日的盡職調查期，在此期間，甲方有權對酒吧資產進行核查，乙方應予以積極配合。

3.交割日：經雙方確認盡職調查無重大問題后，雙方應協(xié)商確定交割日。交割日應為本合同簽署之日起九十日內，具體日期以雙方書面確認為準。如遇特殊情況需延期，雙方應另行書面約定。

4.變更登記完成期限：自交割日起，雙方應在六十日內完成工商變更登記及相關稅務清算手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定的支付條件按時足額支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過三十日，乙方有權解除合同，甲方已支付款項不予退還，并應向乙方支付合同總價款百分之十的違約金。

（2）若甲方未按本合同第四條約定的支付條件按時足額支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過六十日，乙方有權解除合同，甲方已支付款項不予退還，并應向乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。

（3）若因甲方原因導致工商變更登記或稅務清算手續(xù)逾期未能完成，甲方應承擔因此產生的所有費用，并每逾期一日向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計不超過合同總價款百分之五。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定在交割日前將酒吧資產恢復至正常運營狀態(tài)，或隱瞞酒吧存在重大法律糾紛、債務負擔或第三方權利主張等事實，導致甲方無法繼續(xù)經營或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失及合理的維權費用。

（2）若乙方未按本合同第四條約定的支付條件及時支付首付款（如有約定），每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過三十日，甲方有權解除合同，乙方已支付款項不予退還，并應向甲方支付合同總價款百分之十的違約金。

（3）若乙方未按本合同第四條約定的支付條件及時支付尾款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過六十日，甲方有權解除合同，乙方已支付款項不予退還，并應向甲方支付合同總價款百分之二十的違約金。

（4）若因乙方原因導致工商變更登記或稅務清算手續(xù)逾期未能完成，乙方應承擔因此產生的所有費用，并每逾期一日向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計不超過合同總價款百分之五。

3.不可歸責于任何一方導致履約延遲：若因不可抗力導致合同項下任何義務的履行延遲，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。

4.保密違約：任何一方違反本合同項下的保密義務（如第八條所述），應向對方支付合同總價款百分之五的違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。

5.合同解除后果：若發(fā)生本合同約定的解除情形，違約方除承擔相應的違約責任外，還應賠償因其違約行為給守約方造成的所有直接及間接損失。

本條款詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形及相應的法律后果，包括逾期付款的違約金計算方式、根本違約導致合同解除的情形、以及不可抗力事件的免責條款。通過明確違約責任，旨在督促雙方嚴格履行合同義務，保障交易的順利達成及雙方合法權益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調整）、以及疫情及其相關的封鎖措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同項下義務時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過十五日）向對方提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方根據不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應的違約責任。不可抗力影響的范圍由雙方根據提供的證明文件協(xié)商確定。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無法履行合同主要義務的，受影響一方有權書面通知對方解除本合同，雙方互不承擔違約責任，但已產生的費用及損失應按實際情況結算。

5.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應盡可能采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后，協(xié)商繼續(xù)履行本合同。如合同部分條款因不可抗力而無法履行，雙方應協(xié)商修改或刪除相關條款。

本條款旨在明確不可抗力事件的范圍及處理機制，通過設定通知、證明、免責和解除等條款，合理分配風險，保障合同在特殊情況下仍能公平、合理地得到處理，避免因不可預見因素導致合同目的無法實現(xiàn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內，共同選擇一個中立的調解機構進行調解。調解過程應保密，調解結果不具有強制約束力，但若雙方達成調解協(xié)議，該協(xié)議經雙方簽字后具有合同效力。

3.仲裁：若協(xié)商或調解未能解決爭議，或雙方在合同簽署前已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請人選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。法院選擇應以最先受理法院為準，或由雙方書面協(xié)商確定具體法院。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)習慣，并致力于通過公平、合理的途徑解決爭議，避免不必要的訴訟或仲裁，以減少爭議解決對雙方業(yè)務合作的影響。

本條款明確了爭議解決的多層次機制，從友好協(xié)商開始，依次為調解和仲裁（或訴訟），旨在為雙方提供靈活且高效的爭議解決途徑。通過約定具體的仲裁機構、地點和規(guī)則（如適用），或訴訟法院，進一步明確了爭議解決的具體程序，以減少爭議發(fā)生后的不確定性，保障雙方合法權益能夠得到及時、公正的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項履行：本合同各條款均為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被法院或仲裁機構認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務數據、客戶信息、經營策略等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。

5.合同終止：本合同在以下情況下終止：