植筋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑加固技術(shù)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就植筋工程施工服務(wù)事宜簽訂，旨在明確雙方在植筋工程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造，需乙方提供專業(yè)的植筋施工服務(wù)。根據(jù)甲方需求及乙方技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本所涉及的合作背景及前提條件包括但不限于：甲方已完成項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)及審批手續(xù)，具備合法施工條件；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)人員，能夠按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成植筋工程。雙方同意在合同框架內(nèi)履行各自責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成。合同范本的制定基于雙方真實(shí)意愿及實(shí)際需求，各條款內(nèi)容均與工程實(shí)施緊密關(guān)聯(lián)，旨在通過法律約束力保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成特定建筑結(jié)構(gòu)部位的植筋工程施工服務(wù)，以提升建筑結(jié)構(gòu)安全性能，滿足甲方后續(xù)使用或改造需求。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，在甲方指定的建筑結(jié)構(gòu)部位（如墻體、梁柱等）進(jìn)行植筋作業(yè)，包括但不限于鋼筋制作、孔洞開鑿、鋼筋植入、錨固處理、防腐處理及現(xiàn)場(chǎng)清理等全部施工環(huán)節(jié)。乙方需確保植筋工程符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145等）及甲方提出的具體質(zhì)量要求，最終實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)加固目標(biāo)，并接受甲方的檢驗(yàn)與驗(yàn)收。

第二條定義

1.**植筋工程**：指在現(xiàn)有混凝土結(jié)構(gòu)中通過開鑿孔洞，植入鋼筋并采用專用錨固膠或機(jī)械錨固件進(jìn)行固定，以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)連接或承載力的施工活動(dòng)。

2.**施工圖紙**：指甲方提供的包含植筋位置、鋼筋規(guī)格、錨固深度、孔洞尺寸等詳細(xì)信息的圖紙及技術(shù)文件。

3.**錨固膠**：指用于鋼筋植入后增強(qiáng)錨固力的專用結(jié)構(gòu)膠粘劑，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同約定的工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、錨固強(qiáng)度、無損檢測(cè)等要求。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及技術(shù)要求完成植筋工程，并監(jiān)督施工過程是否符合合同約定。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件及現(xiàn)場(chǎng)條件說明，并確保相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性。

(3)甲方需協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，包括但不限于提供施工所需的空間、水源、電源等，并保障乙方人員及設(shè)備的正常作業(yè)。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，包括材料抽查、過程監(jiān)督及最終驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。

(5)甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)按約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

(6)甲方需配合乙方辦理施工所需的臨時(shí)許可或報(bào)備手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**施工資質(zhì)與人員保障**：乙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的植筋工程施工資質(zhì)，并指派持證專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工，確保人員能力滿足工程要求。

(2)**技術(shù)方案與施工組織**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙及要求編制詳細(xì)的施工方案，包括材料選用、工序安排、安全措施等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

(3)**材料質(zhì)量與進(jìn)場(chǎng)管理**：乙方需使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的錨固膠、鋼筋等材料，進(jìn)場(chǎng)前需向甲方提交材料合格證明，必要時(shí)進(jìn)行抽檢。甲方有權(quán)拒收不合格材料。

(4)**施工質(zhì)量控制**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案及國家規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，對(duì)孔洞位置、鋼筋植入深度、錨固膠飽滿度等關(guān)鍵工序進(jìn)行自檢，并記錄施工日志。

(5)**安全文明施工**：乙方需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配備安全防護(hù)設(shè)施，做好施工區(qū)域隔離，避免對(duì)周邊結(jié)構(gòu)及設(shè)施造成損害。如發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(6)**竣工驗(yàn)收與保修**：乙方施工完成后應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，配合進(jìn)行錨固強(qiáng)度檢測(cè)（如需），并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臋z測(cè)不合格費(fèi)用。植筋工程質(zhì)量保修期為竣工驗(yàn)收合格后三年，期內(nèi)非因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

(7)**技術(shù)保密**：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息及技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方。

(8)**爭(zhēng)議解決協(xié)助**：如發(fā)生合同糾紛，乙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，包括提供施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等證據(jù)材料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方完成本合同約定的全部植筋工程施工服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（錨固膠、鋼筋等）、施工設(shè)備使用費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)及利潤。如因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商價(jià)格調(diào)整事宜。

2.**支付方式**：本合同總價(jià)款采用分期支付方式：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX萬元，作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部植筋施工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣XX萬元；

（3）剩余20%作為質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格且檢測(cè)報(bào)告出爐后X年內(nèi)無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息支付給乙方。

3.**支付條件**：乙方需提供等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票及付款申請(qǐng)后X日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的10%。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部植筋工程并通過甲方最終驗(yàn)收之日終止。

2.**施工期限**：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后X日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，總工期為X天，自開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延。

3.**關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)**：

（1）施工方案提交：合同簽訂后X日內(nèi)；

（2）材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)：開工前X日；

（3）初步驗(yàn)收：全部施工完成X日內(nèi)；

（4）最終驗(yàn)收及檢測(cè)：初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成。

4.**延期責(zé)任**：如乙方非因不可抗力原因延期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的延期違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**支付延遲**：如甲方未按本合同第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方已投入成本及預(yù)期利益損失。

(2)**驗(yàn)收拖延**：如甲方無正當(dāng)理由拖延最終驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金，但累計(jì)不超過總價(jià)的3%。驗(yàn)收期限最長不超過乙方完成施工后X日。

(3)**設(shè)計(jì)變更不當(dāng)**：如甲方提出的工程變更違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或?qū)е乱曳筋~外成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方亦有權(quán)要求調(diào)整相應(yīng)工程量及價(jià)款。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量不合格**：

乙方施工的植筋工程如出現(xiàn)以下情形之一，視為質(zhì)量不合格：a.驗(yàn)收時(shí)錨固強(qiáng)度檢測(cè)不合格；b.出現(xiàn)孔洞破壞原結(jié)構(gòu)或鋼筋移位；c.非因甲方原因出現(xiàn)返工。乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，且每次返工甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款，累計(jì)扣款不超過合同總價(jià)的20%。若因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方其他損失（如工期延誤、第三方索賠），乙方應(yīng)全額賠償。

(2)**工期延誤**：

除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬分之五的違約金。逾期超過合同約定期限的X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付工程款并支付合同總價(jià)30%的違約金。

(3)**材料不合格**：

若乙方使用非合同約定或不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)每發(fā)現(xiàn)一次，從應(yīng)付未付款中扣除人民幣XX萬元。

(4)**安全責(zé)任事故**：

乙方施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)立即暫停支付所有未付款項(xiàng)，直至乙方承擔(dān)全部責(zé)任并恢復(fù)施工能力。

(5)**保密違約**：

如乙方違反第二條定義中關(guān)于技術(shù)保密的約定，泄露甲方商業(yè)信息或技術(shù)資料，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

**3.解除合同后果**

任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)20%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步索賠。解除合同后，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲方不予退還已支付款項(xiàng)。

**4.責(zé)任承擔(dān)上限**

除本合同另有約定外，任何一方因違約行為對(duì)另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)的30%，且乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)及人員安全的賠償責(zé)任不受此限。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.**舉證責(zé)任**：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如氣象部門報(bào)告、政府公告等），否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方提出的合理質(zhì)疑。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或變更合同。

4.**不可免責(zé)情形**：若不可抗力僅導(dǎo)致短暫延誤或部分工序受阻，非不可抗力原因造成的工程缺陷或延期，相關(guān)責(zé)任方仍需承擔(dān)責(zé)任。雙方另有約定的除外。

5.**合同終止**：因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的（如結(jié)構(gòu)損壞無法修復(fù)），經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未完成工程的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.**費(fèi)用承擔(dān)**：因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如臨時(shí)措施費(fèi)、運(yùn)輸增加費(fèi)），除非合同另有約定，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額合理分?jǐn)偂?/p>

7.**通知與協(xié)商**：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)保持溝通，協(xié)商是否暫停、延期或解除合同，并書面記錄協(xié)商結(jié)果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量異議、費(fèi)用結(jié)算等。協(xié)商應(yīng)書面記錄，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX建設(shè)工程調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成視為爭(zhēng)議未解決。

3.**仲裁優(yōu)先**：本合同約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟排除**：仲裁裁決作出前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向人民法院提起訴訟。但涉及仲裁機(jī)構(gòu)管轄權(quán)爭(zhēng)議或仲裁協(xié)議無效的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.**證據(jù)與法律適用**：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)支持主張，并適用中華人民共和國法律（不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。

6.**地域管轄**：仲裁機(jī)構(gòu)所在地為爭(zhēng)議發(fā)生地或合同簽訂地，具體由雙方在仲裁申請(qǐng)中明確。如一方缺席仲裁，仲裁庭可依另一方申請(qǐng)作出缺席裁決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或非正式記錄不作為變更依據(jù)。

3.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后分包非核心施工任務(wù)，分包方須具備相應(yīng)資質(zhì)且對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容、技術(shù)方案及商業(yè)信息，此義務(wù)不因合同終止而解除。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：本合同僅對(duì)合同雙方具有約束力，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對(duì)方書面同意。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定與諒解。

7.**通知送達(dá)**：所有法律文件或通知均應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址。如地址無誤但未送達(dá)，一方可通過公證送達(dá)、掛號(hào)信或法院公告等方式確保送達(dá)效力。

8.**合同終止條件**：除本合同另有約定外，以下情況可導(dǎo)致合同終止：a.任何一方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力；b.雙方協(xié)商一致解除；c.一方嚴(yán)重違約且在合理期限內(nèi)未糾正；d.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢測(cè)報(bào)告模板）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容與合同正文沖突時(shí)，以書面形式修改或補(bǔ)充的附件為準(zhǔn)。

2.**文本份數(shù)**：本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力，自雙方簽字