民房定向拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，因城市更新項(xiàng)目需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處民房進(jìn)行定向拆除。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆除工作的順利進(jìn)行，甲方經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供民房定向拆除服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在此次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)資料，監(jiān)督拆除過程，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方需確保其委托拆除的民房產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛，并已取得必要的拆除許可。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保拆除工作符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑拆除工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑拆除企業(yè)，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，擁有豐富的民房定向拆除經(jīng)驗(yàn)。為響應(yīng)甲方委托，乙方同意按照合同約定提供民房定向拆除服務(wù)，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

乙方在此次合作中作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)制定拆除方案、組織拆除作業(yè)、配備拆除設(shè)備、配備專業(yè)施工人員，并承擔(dān)拆除過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方需確保拆除作業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地清理、周邊協(xié)調(diào)等。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方擬進(jìn)行的民房定向拆除項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)。該民房原產(chǎn)權(quán)屬于甲方，現(xiàn)因城市更新項(xiàng)目需要，需予以拆除。甲方已取得相關(guān)部門的拆除許可，并愿意按照市場(chǎng)公允價(jià)格委托乙方提供定向拆除服務(wù)。乙方基于自身專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，同意承接該拆除項(xiàng)目，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。

本合同范本的制定，旨在明確雙方在民房定向拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作依法合規(guī)、安全有序進(jìn)行。甲方作為委托方，需履行提供必要資料、支付服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方，需履行制定方案、安全施工、按時(shí)完成拆除等義務(wù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同范本的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方均應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同推進(jìn)拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本部分作為合同的基礎(chǔ)章節(jié)，為后續(xù)章節(jié)關(guān)于定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容提供了前提條件，確保整個(gè)合同體系的完整性及邏輯性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處民房進(jìn)行定向拆除的具體事宜，確保拆除工作在合法合規(guī)、安全有序的前提下完成。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定拆除方案，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除作業(yè)，清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并承擔(dān)拆除過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任。具體工作內(nèi)容包括民房主體結(jié)構(gòu)的拆除、拆除設(shè)備的運(yùn)輸與安置、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)、垃圾清運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施搭建等，直至拆除工作完成并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。本合同旨在通過雙方的有效協(xié)作，實(shí)現(xiàn)民房定向拆除的目標(biāo)，為甲方的城市更新項(xiàng)目提供必要的支持。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“定向拆除”是指根據(jù)甲方委托，對(duì)指定的民房進(jìn)行有計(jì)劃、有步驟的拆除作業(yè)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除及垃圾清運(yùn)等。

“拆除方案”是指乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定的詳細(xì)拆除計(jì)劃，包括拆除順序、安全措施、設(shè)備配置、人員安排及環(huán)境保護(hù)措施等。

“建筑垃圾”是指拆除過程中產(chǎn)生的磚瓦、混凝土塊、木材等廢棄物。

“安全生產(chǎn)”是指拆除作業(yè)過程中嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。

“環(huán)境保護(hù)”是指拆除作業(yè)過程中采取措施減少揚(yáng)塵、噪音等環(huán)境污染，符合環(huán)保要求。

“驗(yàn)收”是指甲方及相關(guān)部門對(duì)拆除工作完成情況進(jìn)行的檢查及確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及拆除方案進(jìn)行作業(yè)，并對(duì)拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的拆除項(xiàng)目資料，包括但不限于民房產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可文件、現(xiàn)場(chǎng)地形圖等，并確保資料的真實(shí)性及完整性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，包括但不限于與周邊居民、相關(guān)部門的溝通等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即停止作業(yè)，進(jìn)行整改。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中因自身原因?qū)е碌牡谌截?zé)任及損失，并確保拆除作業(yè)不影響周邊建筑物及設(shè)施的安全。

（6）甲方應(yīng)在拆除工作完成后，配合乙方進(jìn)行垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于道路通行、水電供應(yīng)等。

（8）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料及協(xié)助，并有權(quán)拒絕在不符合安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的情況下進(jìn)行作業(yè)。

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批，確保拆除方案科學(xué)合理、安全可行。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的拆除隊(duì)伍及設(shè)備，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

（4）乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪音等環(huán)境污染，符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)過程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)完成拆除工作，并積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理及運(yùn)輸，并按照規(guī)定進(jìn)行處置，確保垃圾清運(yùn)工作符合環(huán)保要求。

（8）乙方應(yīng)在拆除工作完成后，及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔安全。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的一切安全責(zé)任，包括但不限于購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)、辦理相關(guān)安全手續(xù)等。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中提供必要的配合，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

（11）乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，并確保現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生意外事故。

（12）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除項(xiàng)目的相關(guān)審計(jì)及驗(yàn)收工作，提供必要的資料及證明文件。

（14）乙方應(yīng)確保拆除過程中使用的設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，防止發(fā)生故障。

（15）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，確保拆除工作安全有序進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付民房定向拆除服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的拆除工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除方案設(shè)計(jì)、設(shè)備租賃與運(yùn)輸、人員工資、安全措施、垃圾清運(yùn)、環(huán)境保護(hù)處理以及相關(guān)的稅費(fèi)等。

支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)拆除工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

（3）拆除工作全部完成，垃圾清運(yùn)完畢，現(xiàn)場(chǎng)清理整潔，并通過甲方及相關(guān)部門最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑拆除工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至拆除工作完成并通過最終驗(yàn)收之日止。

乙方應(yīng)按照拆除方案，在獲得相關(guān)許可后X日內(nèi)開始進(jìn)行拆除作業(yè)，并應(yīng)努力在XX日內(nèi)完成全部拆除工作，包括主體結(jié)構(gòu)拆除、垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)初步清理。實(shí)際工期可能根據(jù)天氣、現(xiàn)場(chǎng)條件、周邊環(huán)境等因素適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。

甲方應(yīng)在乙方完成各階段工作并通知驗(yàn)收時(shí)，及時(shí)組織或配合進(jìn)行驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)在乙方通知后X日內(nèi)完成。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，應(yīng)在收到乙方整改通知后X日內(nèi)提出具體整改要求，乙方應(yīng)在收到要求后X日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。若甲方長期不進(jìn)行驗(yàn)收或提出不合理整改要求導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方仍需按合同約定支付所有款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方明確表示不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）如甲方未能按照約定提供必要的施工場(chǎng)地、資料或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方立即消除障礙，逾期未消除的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總價(jià)款XX%的違約金及由此造成的實(shí)際損失。

（3）如因甲方原因（如產(chǎn)權(quán)不清、未獲完全許可等）導(dǎo)致乙方在拆除過程中受到第三方索賠或處罰，所有相關(guān)責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行最終驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但最高不超過合同總價(jià)款XX%。超過X日乙方仍未收到驗(yàn)收結(jié)果的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本合同第五條約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)款XX%的違約金。但逾期原因若非乙方責(zé)任（如不可抗力、甲方原因、政府要求等），則乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)退還乙方已收取但未提供服務(wù)的款項(xiàng)。

（2）如乙方在拆除過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

（3）如乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染（如揚(yáng)塵超標(biāo)、噪音擾民等），未能采取有效控制措施，受到環(huán)保部門處罰的，所有處罰及治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并保留解除合同的權(quán)利。

（4）如乙方擅自更換拆除方案、使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、或降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在限期內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止作業(yè)，并按合同總價(jià)款XX%向乙方支付違約金。甲方還有權(quán)要求乙方返工至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。若返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)款XX%的違約金及由此造成的全部損失。

（5）如乙方未按本合同第四條約定的期限支付發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未開票金額XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致的違約：

雙方同意，因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力條款的適用：

本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。因解除合同給對(duì)方造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由有過錯(cuò)方承擔(dān)。

5.合同解除與損失賠償：

除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失外，還有權(quán)要求違約方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。損失賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為處理違約事宜而支出的合理費(fèi)用等。

6.爭(zhēng)議解決與法律適用：

本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、新的法律法規(guī)頒布導(dǎo)致合同無法履行等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響方可以部分或全部免除由此造成的違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)各自采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，但因不可抗力事件造成的合同變更、解除或履行期限的順延，不受對(duì)方追究。

4.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或合同無法繼續(xù)履行超過X日，雙方均可通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。因合同解除所造成的損失，除不可抗力造成的損失外，雙方應(yīng)按過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)的除外：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或損失，由受影響方自行承擔(dān)，除非該損失直接由對(duì)方原因引發(fā)。雙方均應(yīng)保證其因不可抗力而免除的責(zé)任不損害對(duì)方的合法利益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇合同簽訂地或雙方約定的其他中立第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟程序適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所涉及的具體條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得單方面停止履行合同義務(wù)，除非雙方另有約定或仲裁/法院裁定停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒