清理餐廳煙道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)煙道清洗有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層XX室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室的餐廳煙道清理服務(wù)事宜簽訂。該餐廳自投入使用以來，煙道因長期運營積累了大量油污及煙塵，存在消防安全隱患，不符合國家相關(guān)消防安全標準。為確保餐廳運營安全，符合環(huán)保及消防要求，甲方經(jīng)考察評估，決定委托乙方向其提供專業(yè)煙道清理服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)的清洗設(shè)備、技術(shù)團隊及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，承諾按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準完成煙道清理工作，確保清理效果符合甲方需求及法定要求。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同范本的簽訂，旨在明確雙方在煙道清理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保清理工作的質(zhì)量與安全，保障餐廳的正常運營，同時履行國家關(guān)于消防及環(huán)保的法律法規(guī)要求。雙方均確認已充分了解本合同項下的內(nèi)容，并同意受其約束。甲方委托乙方提供的煙道清理服務(wù)，屬于餐廳日常運營維護的重要組成部分，其服務(wù)質(zhì)量直接影響餐廳的消防安全及環(huán)保合規(guī)性。乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，有義務(wù)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，全面履行清理義務(wù)，確保清理后的煙道達到安全、潔凈的標準。雙方均應(yīng)本著誠信合作的原則，積極配合，確保合同目的順利實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室的餐廳煙道進行專業(yè)清理，消除消防安全隱患，確保煙道符合國家及地方關(guān)于消防安全、環(huán)保及衛(wèi)生的法律法規(guī)要求。清理范圍包括但不限于：該餐廳運營過程中產(chǎn)生的煙道內(nèi)部（包括但不限于煙道入口、主管道、支管道、彎頭、轉(zhuǎn)換閥、風(fēng)機接口等關(guān)鍵部位）的油污、煙塵、積垢等附著物的清除工作。具體清理標準應(yīng)符合國家《餐飲場所廚房用氣安全技術(shù)規(guī)程》CJJ94及相關(guān)地方消防部門的安全檢查標準。乙方需全面負責(zé)清理過程中的設(shè)備、人員、材料準備及現(xiàn)場作業(yè)，并確保清理后的煙道內(nèi)部潔凈度達到安全運行標準，同時提供符合法規(guī)要求的清理作業(yè)證明文件。

第二條定義

1.煙道：指連接餐廳廚房灶具與室外排煙系統(tǒng)的全部管道，包括垂直主管道、水平支管道、彎頭、變徑管、排煙口及風(fēng)機連接處等組成部分。

2.專業(yè)清理：指乙方采用高壓水射流、專用清洗劑、機械刮除等標準化作業(yè)方法，徹底清除煙道內(nèi)油污、煙塵及其他有害附著物的服務(wù)行為。

3.清理標準：指符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243及甲方另行提出的專項要求的技術(shù)指標。

4.作業(yè)證明：指乙方完成清理工作后出具的書面確認文件，包括清理前后的對比照片、檢測數(shù)據(jù)及合格證明。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標準提供煙道清理服務(wù)，并監(jiān)督清理作業(yè)過程。甲方有權(quán)對乙方的作業(yè)資質(zhì)、人員持證情況及設(shè)備技術(shù)參數(shù)進行核驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供清理范圍內(nèi)的煙道圖紙、歷史維護記錄及作業(yè)環(huán)境的具體說明（包括但不限于空間高度、通風(fēng)條件、危險源分布等），并確保提供的信息真實準確。甲方需協(xié)調(diào)解決清理作業(yè)所需的場地通道、臨時用電等必要條件，且不得收取額外費用。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)完成對乙方提供的清理方案及安全預(yù)案的審核確認，并在乙方進場作業(yè)前完成現(xiàn)場障礙物的清除工作。如遇特殊情況需變更清理方案，甲方應(yīng)提前48小時書面通知乙方。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方進行清理效果驗收，并在驗收合格后5個工作日內(nèi)完成服務(wù)費用的支付。甲方逾期支付不構(gòu)成對清理質(zhì)量認可，乙方仍可要求甲方履行驗收義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的必要作業(yè)條件及真實信息，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)暫停作業(yè)并要求甲方限期整改。乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整作業(yè)方案，但須事先征得甲方書面同意。

（2）乙方應(yīng)確保派出作業(yè)人員均為具備《特種作業(yè)操作證》（有限空間作業(yè)方向）的專業(yè)人員，且持證上崗率不低于70%。所有進場設(shè)備必須通過年檢，作業(yè)工具及清洗劑應(yīng)符合環(huán)保要求，并提前向甲方展示相關(guān)資質(zhì)證明。

（3）乙方需制定詳細的作業(yè)流程及應(yīng)急預(yù)案，明確清理周期（預(yù)計XX天）、分段作業(yè)順序、安全防護措施（包括但不限于動火審批、通風(fēng)監(jiān)測、消防隔離、人員急救方案等）。作業(yè)期間應(yīng)配備至少2名持證人員現(xiàn)場管理，并設(shè)置安全警示標識。

（4）乙方承擔(dān)清理作業(yè)期間的所有安全責(zé)任，包括但不限于人員意外傷害、設(shè)備損壞及環(huán)境污染的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、爆炸等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。乙方需購買足額的作業(yè)責(zé)任險（保額不低于500萬元），并將保單復(fù)印件提交甲方備案。

（5）乙方應(yīng)嚴格按照《餐飲油煙排放標準》（GB18483）及甲方提出的潔凈度要求進行清理，清理后需使用內(nèi)窺鏡配合檢測設(shè)備對關(guān)鍵部位進行抽檢，并提交不少于3組清理前后對比照片及書面驗收報告。驗收不合格時，乙方應(yīng)在甲方提出異議后24小時內(nèi)免費返工，且返工次數(shù)不限。

（6）乙方作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物（含油污、廢渣等）必須分類存放于符合環(huán)保標準的密閉容器內(nèi)，并委托有資質(zhì)的單位進行無害化處理，不得隨意傾倒。乙方需向甲方提供處置合同及環(huán)保部門出具的合規(guī)證明。

（7）乙方享有因甲方原因（如場地未清理、信息錯誤等）導(dǎo)致的作業(yè)延誤的索賠權(quán)，但需提供有效證據(jù)。如因不可抗力因素（如極端天氣、政府征用等）導(dǎo)致作業(yè)中斷，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施減少損失，合同履行期限相應(yīng)順延。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的煙道清理服務(wù)總費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于設(shè)備進場費、人員工資、清洗劑費、廢棄物處理費、安全保險費及作業(yè)證明文件制作費等所有與清理服務(wù)相關(guān)的費用。如因甲方特殊要求（如增加清理難度、特殊環(huán)保標準等）導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)在乙方提交符合合同約定的全套清理作業(yè)證明文件及發(fā)票后15個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同總費用一次性支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX專業(yè)煙道清洗有限公司；賬號：XX。甲方支付前有權(quán)要求乙方提供等額的預(yù)付款支付憑證及后續(xù)款項支付擔(dān)保（如甲方要求）。

3.支付延遲：若甲方未能按期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)直至費用付清，且甲方仍需支付已完成部分的費用及違約金。甲方支付延遲不影響乙方要求甲方履行驗收及支付義務(wù)的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方完成全部清理作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格之日起自動終止。合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行各自義務(wù)，任何一方違約均可能導(dǎo)致合同提前解除。

2.乙方承諾在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成清理方案的最終確認，并在確認后7日內(nèi)組織人員進場作業(yè)。整個清理過程預(yù)計需要XX天完成，具體分段作業(yè)時間安排如下：第1-2天，準備階段；第3-XX天，分段清理階段；第XX+1天，全面檢測階段。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)于清理作業(yè)開始前24小時向甲方提交詳細的作業(yè)時間表及人員安排表；甲方應(yīng)在乙方完成每一段落清理后2小時內(nèi)進行現(xiàn)場確認；最終驗收應(yīng)在乙方提交全部作業(yè)證明文件后10個工作日內(nèi)完成。如遇法定節(jié)假日或甲方原因?qū)е买炇昭舆t，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的驗收時間，且乙方作業(yè)期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）如甲方未按合同約定提供必要的作業(yè)條件（如場地、用電等），導(dǎo)致乙方無法按時開工或作業(yè)中斷，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五的違約金，且延誤時間超過15日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償直接損失（包括但不限于設(shè)備閑置費、人員窩工費）。甲方承擔(dān)因延誤造成的乙方額外支出，包括但不限于二次進場費、趕工費等。

（2）甲方未按時支付服務(wù)費用的，除按第四條第2款約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停后續(xù)作業(yè)，且甲方在支付全部款項前，乙方保留向甲方收取已完成部分費用及違約金的權(quán)利。若甲方拒付或破產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)所有法律費用及合同總金額20%的違約金。

（3）甲方提供的場地信息或圖紙存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方清理方案錯誤或作業(yè)風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（上限為合同總金額的30%），且乙方仍有權(quán)要求甲方賠償因返工產(chǎn)生的額外費用。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）如乙方未按合同約定的時間、標準完成清理工作，經(jīng)甲方書面催告后仍不整改或整改不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行清理并支付相應(yīng)費用，乙方需在收到甲方結(jié)算單后10日內(nèi)全額賠償甲方差額部分及30%的違約金。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付款項中抵扣。

（2）乙方作業(yè)過程中發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、人員傷亡等），除承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額50%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同并追償所有損失。乙方在簽訂合同時承諾購買的責(zé)任險必須覆蓋本合同項下的全部風(fēng)險，否則甲方有權(quán)要求乙方補足保險或直接賠償。

（3）乙方清理后的煙道未能通過最終驗收（以消防或環(huán)保部門檢測報告為準），每逾期一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額10%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方免費返工直至驗收合格。返工次數(shù)超過2次，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額50%的違約金，同時保留向乙方追究逾期期間的一切損失的權(quán)利。

（4）乙方未按約定提交作業(yè)證明文件或偽造、篡改檢測數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方合同總金額3倍的違約金，且甲方有權(quán)向乙方追償因證明文件缺失導(dǎo)致的第三方索賠費用。

**3.共同違約責(zé)任**

若違約行為涉及雙方責(zé)任（如甲方未提供安全許可而乙方冒險作業(yè)），雙方應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付的款項在扣除乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~后余額不得低于合同總金額的70%。雙方均應(yīng)采取合理措施防止違約擴大，否則需就擴大部分損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府部門公告、氣象部門記錄等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。因不可抗力造成的對方損失，雙方應(yīng)互相諒解，無權(quán)要求賠償。

4.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費用不再調(diào)整。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如煙道因自然災(zāi)害損毀），雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，并按實際損失協(xié)商賠償，賠償上限以合同總金額為限。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方指定聯(lián)系人（甲方：張三，乙方：李四）應(yīng)在收到爭議通知后10日內(nèi)就爭議事項進行溝通，協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

2.如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁員。若未能就仲裁員達成一致，則由仲裁委員會主席指定。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟或采取其他法律行動。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)己方律師費。

3.若雙方在合同履行過程中對部分事項（如清理標準解釋）存在分歧，可先行申請XX市市場監(jiān)督管理局進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，仍應(yīng)通過仲裁解決，調(diào)解過程不公開，不影響后續(xù)爭議解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因爭議而擅自停止履行或采取不利措施。仲裁期間，雙方均有義務(wù)提供真實、完整的證據(jù)材料，配合仲裁庭調(diào)查。如一方隱瞞、偽造證據(jù)或干擾仲裁，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均須采用書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效?？陬^承諾或約定不視為有效變更。若變更內(nèi)容影響合同核心條款（如價格、履行期限），應(yīng)重新簽訂合同。任何一方無權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶名單、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后2年，但法律法規(guī)強制披露或已公開的信息除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~50%的違約金，并承擔(dān)對方的全部損失。

4.不可分割性：本合同各條款獨立存在，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若某條款被認定無效