租賃培訓(xùn)室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX企業(yè)管理顧問有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號現(xiàn)代城SOHOA座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)資源。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬租賃乙方的培訓(xùn)室用于開展各類企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、客戶培訓(xùn)及團(tuán)建活動。甲方在租賃培訓(xùn)室期間，將嚴(yán)格按照本合同約定使用培訓(xùn)室設(shè)施，并配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保培訓(xùn)活動的順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX商務(wù)服務(wù)中心”，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場北樓8層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話乙方是一家提供高端商務(wù)場地租賃及配套服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有現(xiàn)代化的培訓(xùn)室設(shè)施、完善的音響設(shè)備、專業(yè)的茶歇服務(wù)及專業(yè)的現(xiàn)場支持團(tuán)隊(duì)。為拓展租賃業(yè)務(wù)，乙方同意將位于上海市靜安區(qū)某商務(wù)樓的培訓(xùn)室出租給甲方使用，并按照本合同約定提供相應(yīng)的場地及相關(guān)服務(wù)。乙方承諾提供的培訓(xùn)室符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，確保甲方培訓(xùn)活動的正常進(jìn)行。

在雙方合作背景方面，甲方作為一家快速發(fā)展的管理咨詢公司，經(jīng)常需要組織不同規(guī)模的企業(yè)培訓(xùn)活動，但自備培訓(xùn)場地成本較高且利用率不穩(wěn)定。乙方則擁有閑置的商務(wù)培訓(xùn)室資源，具備專業(yè)的場地管理能力?；陔p方的需求互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意租賃乙方的培訓(xùn)室用于開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，乙方則通過提供場地服務(wù)獲取租賃收益。本次合作不僅有助于甲方降低培訓(xùn)成本，提升服務(wù)品質(zhì)，也有助于乙方盤活閑置資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

本合同所涉及的培訓(xùn)室租賃事項(xiàng)，是甲方開展業(yè)務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，乙方提供的場地設(shè)施與服務(wù)質(zhì)量直接影響甲方的培訓(xùn)效果及客戶滿意度。因此，雙方在簽訂本合同時(shí)，均以嚴(yán)肅、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行各自責(zé)任，確保合同條款的完整性與可執(zhí)行性。甲方將嚴(yán)格按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，乙方則需保證培訓(xùn)室的可用性及設(shè)施完好，雙方共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與長期發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方培訓(xùn)室用于開展企業(yè)培訓(xùn)活動的權(quán)利與義務(wù)，以及乙方提供培訓(xùn)室場地及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)。具體范圍包括：甲方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在培訓(xùn)時(shí)間內(nèi)使用乙方提供的培訓(xùn)室進(jìn)行企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、客戶培訓(xùn)、團(tuán)建活動等；乙方則有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)室場地、必要的配套設(shè)備、專業(yè)的現(xiàn)場支持及相應(yīng)的管理服務(wù)，確保甲方培訓(xùn)活動的順利開展。本合同所涉及的培訓(xùn)室租賃范圍涵蓋場地使用、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)保障等方面，是雙方合作的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自責(zé)任。

第二條定義

1.培訓(xùn)室：指乙方提供給甲方使用的、配備有桌椅、投影儀、音響設(shè)備等基本培訓(xùn)設(shè)施的場所。

2.租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方培訓(xùn)室的時(shí)間期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場地租賃費(fèi)用。

4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，包括場地清潔、設(shè)備維護(hù)、茶歇服務(wù)等費(fèi)用。

5.現(xiàn)場支持：指乙方提供的培訓(xùn)室現(xiàn)場協(xié)調(diào)、設(shè)備操作指導(dǎo)、應(yīng)急處理等服務(wù)。

6.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方關(guān)于培訓(xùn)室使用安全的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)室，并要求乙方提供必要的現(xiàn)場支持；甲方有權(quán)對乙方提供的培訓(xùn)室設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，并對乙方的違約行為提出異議。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)合理使用培訓(xùn)室設(shè)施，不得損壞或挪作他用；甲方在使用培訓(xùn)室前應(yīng)提前與乙方確認(rèn)培訓(xùn)時(shí)間，并按照約定進(jìn)行場地布置及人員安排；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)現(xiàn)場的人員安全管理，并對培訓(xùn)活動中的突發(fā)事件采取應(yīng)急措施；甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得在培訓(xùn)室從事違法或違反公共秩序的活動；甲方應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)室環(huán)境，保持場地清潔衛(wèi)生，并配合乙方進(jìn)行日常維護(hù)；甲方應(yīng)按時(shí)撤場，并恢復(fù)培訓(xùn)室原狀，不得留有個(gè)人物品；甲方如需臨時(shí)調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間或取消培訓(xùn)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供培訓(xùn)活動的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行培訓(xùn)室的檢查及評估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，并對甲方的違約行為采取相應(yīng)措施；乙方有權(quán)對培訓(xùn)室設(shè)施進(jìn)行定期檢查及維護(hù)，并根據(jù)需要進(jìn)行升級改造；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方并協(xié)商一致；乙方有權(quán)要求甲方在使用培訓(xùn)室前進(jìn)行安全檢查，并對甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)室場地，并保證培訓(xùn)室的可用性；乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)室配套設(shè)施，包括投影儀、音響設(shè)備、桌椅等，并確保設(shè)備正常運(yùn)行；乙方應(yīng)提供專業(yè)的現(xiàn)場支持服務(wù)，包括場地協(xié)調(diào)、設(shè)備操作指導(dǎo)、應(yīng)急處理等，確保甲方培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，并配備必要的消防設(shè)施；乙方應(yīng)保持培訓(xùn)室的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，并提供相應(yīng)的清潔用品；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)活動的宣傳工作，并提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供培訓(xùn)室使用情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)保障甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方提供的培訓(xùn)資料及客戶信息；乙方應(yīng)按照約定提供茶歇服務(wù)，并保證食品衛(wèi)生安全；乙方應(yīng)建立培訓(xùn)室使用管理制度，并對使用人員進(jìn)行必要的指導(dǎo)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的保險(xiǎn)購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)室的改造及升級，并根據(jù)甲方的需求進(jìn)行調(diào)整；乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)處理甲方提出的問題及建議；乙方應(yīng)提供培訓(xùn)室使用指南，并對使用規(guī)則進(jìn)行說明；乙方應(yīng)定期對培訓(xùn)室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的完好性；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)活動的評估，并提供改進(jìn)意見；乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對培訓(xùn)現(xiàn)場突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理；乙方應(yīng)提供培訓(xùn)室預(yù)訂服務(wù)，并確保預(yù)訂的優(yōu)先性；乙方應(yīng)提供培訓(xùn)室使用培訓(xùn)，對甲方人員進(jìn)行操作指導(dǎo)；乙方應(yīng)建立培訓(xùn)室使用檔案，記錄使用情況及反饋意見。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的部分條款，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲方的租賃費(fèi)用包括場地租金和服務(wù)費(fèi)用。場地租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）每月，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）每次，每次租賃時(shí)長不超過8小時(shí)。首期租金及服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，后續(xù)每期租金及服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每期開始前七日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方如需延長租賃時(shí)間或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照雙方約定或市場標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，任何因甲方支付問題導(dǎo)致的延誤或糾紛，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條履行期限

本合同租賃期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請求，本合同到期后自動終止。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照預(yù)約時(shí)間使用培訓(xùn)室，每次使用前應(yīng)至少提前一天向乙方提出申請，乙方應(yīng)在收到申請后確認(rèn)可用性并及時(shí)釋放場地。如遇國家法定節(jié)假日或乙方另有重要安排，雙方應(yīng)提前協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的變更，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難或無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部款項(xiàng)，并解除合同。

(2)甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變培訓(xùn)室用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，屬于嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場地空置期間的租金損失、市場推廣費(fèi)用等。

(3)甲方在培訓(xùn)室內(nèi)從事違法活動或損壞場地設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。乙方有權(quán)從甲方押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向甲方追償。

(4)甲方未按時(shí)撤場，導(dǎo)致乙方無法按期出租給其他客戶的，每逾期一日，應(yīng)按該場地當(dāng)月租金的百分之五十向乙方支付場地占用費(fèi)，直至場地被清理并恢復(fù)可用狀態(tài)。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的市場機(jī)會損失。

(5)甲方在培訓(xùn)室內(nèi)發(fā)生的消防安全事故或其他安全事故，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡賠償金。乙方有權(quán)要求甲方立即撤離培訓(xùn)室，并暫?；蚪獬贤?。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同約定提供合格培訓(xùn)室或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方在合理期限內(nèi)仍未整改完畢，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付未使用的租金及服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金兩倍的違約金。

(2)乙方擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用，且甲方不同意調(diào)整的，乙方應(yīng)退還多收的款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因費(fèi)用爭議導(dǎo)致的合同履行障礙損失。

(3)乙方在租賃期內(nèi)擅自收回培訓(xùn)室或改變場地用途，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部租金及服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因合同解除導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失。

(4)乙方提供的培訓(xùn)室設(shè)施存在安全隱患或無法滿足甲方基本使用需求的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金三倍的違約金。

(5)乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的培訓(xùn)資料或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密損失、客戶流失損失等。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)刑事責(zé)任。

3.違約金與賠償：

(1)雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。實(shí)際損失的計(jì)算應(yīng)以違約行為發(fā)生時(shí)市場正常價(jià)格為基礎(chǔ)，并考慮合同履行情況、違約方過錯程度等因素綜合確定。

(2)任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。守約方還有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于合同總金額百分之二十的賠償金。

4.不可抗力：

(1)因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

(2)因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，剩余部分繼續(xù)履行。不可抗力影響持續(xù)超過三十日的，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付的費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷、通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，或通過有權(quán)威的機(jī)構(gòu)證明其發(fā)生及影響。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用（除已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用外）應(yīng)予退還。如不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受損失的，除非該損失是由于違約行為直接造成的，否則損失方不得向另一方索賠。雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)在此過程中保持合作。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，本合同自動解除，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并退還相應(yīng)費(fèi)用。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的后續(xù)事宜。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录绊懫陂g的相關(guān)情況說明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。雙方均有義務(wù)配合進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的證據(jù)材料。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。

3.爭議仲裁：本合同雙方在簽訂合同時(shí)明確選擇將爭議提交仲裁解決。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國仲裁法及中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為北京市。雙方應(yīng)將爭議提交仲裁后，應(yīng)自覺遵守仲裁庭的裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，則任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并應(yīng)配合法院的審理工作。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方約定分擔(dān)。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，以維護(hù)雙方合作關(guān)系為前提，尋求公平合理的解決方案。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、歧視或其他不當(dāng)行為，損害對方合法權(quán)益。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)。本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)使用中文進(jìn)行。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在履行本合同過程中，如需分包部分服務(wù)（如清潔、維修等），應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的行為責(zé)任，保證整體服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

5.法律適用與管轄：本合