清工油漆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾裝修工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在清工油漆服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方委托乙方提供室內(nèi)外清工油漆服務(wù)，涉及甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。該項(xiàng)目為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，目前處于精裝修階段，甲方需通過乙方完成項(xiàng)目?jī)?nèi)指定區(qū)域的清工油漆工作，以滿足項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修工程公司，承諾按照甲方要求完成服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方提供清工油漆服務(wù)的背景在于，甲方為加快項(xiàng)目交付進(jìn)度，需補(bǔ)充完成部分區(qū)域的油漆施工工作。乙方憑借其在裝飾裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的服務(wù)需求。雙方合作的前提條件為：甲方已向乙方提供項(xiàng)目所需圖紙、材料清單及施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方已確認(rèn)服務(wù)范圍、工期及費(fèi)用。合同簽訂后，雙方將共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目高效推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方完成指定項(xiàng)目的清工油漆服務(wù)事宜，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量要求完成。服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)的辦公區(qū)域、公共區(qū)域及特定房間的墻面、天花板的清工油漆工作。具體內(nèi)容包括：清除原有墻面污漬、平整墻面、調(diào)配及噴涂油漆、確保油漆均勻無(wú)瑕疵，并符合甲方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方將根據(jù)甲方提供的圖紙和材料清單，全面負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，最終交付滿足甲方使用要求的清工油漆工程。

第二條定義

1.“清工油漆”指對(duì)墻面、天花板等進(jìn)行的基礎(chǔ)處理和油漆噴涂工作，包括但不限于鏟除舊漆、打磨平整、底漆施工、面漆施工及必要的修整工作。

2.“項(xiàng)目”指甲方委托乙方服務(wù)的具體工程地點(diǎn)，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX項(xiàng)目。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指甲方提供的關(guān)于油漆顏色、質(zhì)量要求、環(huán)保等級(jí)等技術(shù)規(guī)范。

4.“材料清單”指甲方提供給乙方的油漆品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)清單。

5.“工期”指本合同約定的自開工之日起至工程驗(yàn)收之日的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)及時(shí)整改。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部施工圖紙、材料清單、施工標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)文件，并保證信息的真實(shí)性和完整性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，任何延誤支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的配合，確保乙方施工不受干擾。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接施工過程中的各項(xiàng)事宜，并及時(shí)確認(rèn)施工進(jìn)度和質(zhì)量。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電及臨時(shí)存放空間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，確保施工順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料清單和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保無(wú)安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、環(huán)境保護(hù)等。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保所使用材料的質(zhì)量和環(huán)保性能符合要求。

（6）乙方應(yīng)設(shè)置專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)與甲方對(duì)接，并及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度和遇到的問題。

（7）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)甲方提供的物品，如有損壞或丟失需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收流程，直至驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收文件。

（9）乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)記錄和資料，包括但不限于材料進(jìn)場(chǎng)記錄、施工日志、質(zhì)檢記錄等，并應(yīng)甲方要求提供售后服務(wù)保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的清工油漆服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的所有清工油漆工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)及管理費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部清工油漆工作并通過甲方初步驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝飾裝修工程公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每期款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。

5.如甲方未能按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)合同總價(jià)的XX%作為逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為期XX天。

2.乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日（含）前完成所有清工油漆工作的施工準(zhǔn)備工作，并正式開工。

3.乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日（含）前完成全部清工油漆工程的施工任務(wù)，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在收到乙方初步驗(yàn)收通知后X日內(nèi)組織進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署初步驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)書面說(shuō)明具體問題及整改要求，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

5.甲方應(yīng)于乙方完成整改并通過初步驗(yàn)收后X日內(nèi)組織最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署最終驗(yàn)收文件，本合同項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)即告完成；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)書面說(shuō)明具體問題及整改要求，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

6.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，履行期限自動(dòng)順延，順延期限為不可抗力影響持續(xù)的合理天數(shù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)的，除按第四條第5款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料積壓費(fèi)等。

（2）甲方未按時(shí)提供必要的施工條件或未配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金；延誤超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延最終驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)支付尾款；逾期支付的，按第四條第5款約定支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付延誤賠償金；延誤超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能按時(shí)整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并按返工部分費(fèi)用的XX%向乙方支付質(zhì)量違約金；若因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該部分工程，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金；若該事故給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方擅自更換合同約定的材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（5）乙方未按時(shí)提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)就不可抗力影響范圍及后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本合同，解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方；若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大部分由該方自行承擔(dān)。

6.本合同在本合同解除或終止前，因不可抗力無(wú)法履行的部分，視為合同未履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.任何一方在仲裁前向人民法院提起訴訟的，仲裁委員會(huì)應(yīng)終止仲裁程序。仲裁委員會(huì)的仲裁裁決生效后，任何一方再向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

5.若雙方在本合同履行過程中就爭(zhēng)議解決方式另有書面約定的，從其約定。但該約定不得違反中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，且不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款；即使本合同其他條款無(wú)效或被撤銷，本爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至上述地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信送達(dá)的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，變更方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何一條款的無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效及合同的完整性。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（見第八條）。本合同適用法律及爭(zhēng)議解決的約定，不因合同形式或履行地的變更而改變。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不