土建包人工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及相關(guān)交易的完全民事行為能力。甲方擬通過本次土建包人工合同，委托乙方提供指定工程項目的土建施工人工服務(wù)，以完成XX項目（以下簡稱“本項目”）的土建工程部分。甲方已根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，完成對本項目的立項、規(guī)劃審批及用地手續(xù)，并已取得本項目所需的全部必要施工許可及資質(zhì)證明。甲方就本項目的土建工程部分，已與設(shè)計單位完成施工圖紙的最終確認，并已向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求文件。甲方將按照本合同約定，向乙方提供必要的施工條件及材料支持，并監(jiān)督乙方的施工活動，確保工程按照合同約定的標準及進度完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，具備國家認可的勞務(wù)分包資質(zhì)，擁有豐富的土建工程施工經(jīng)驗及專業(yè)的施工團隊。乙方在接到甲方委托后，將按照本合同約定的內(nèi)容，組織具備相應(yīng)技能等級的工人團隊，負責(zé)本項目的土建工程人工施工工作，包括但不限于模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌筑、抹灰、防水等作業(yè)內(nèi)容。乙方已對甲方提供的工程圖紙及技術(shù)要求進行充分理解，并確認自身具備完成本項目土建人工施工的完全能力及資源保障。乙方承諾將嚴格按照國家施工安全規(guī)范及行業(yè)標準，確保施工質(zhì)量及人員安全，并按時完成合同約定的施工任務(wù)。乙方將向甲方提供詳細的施工進度計劃及工人出勤記錄，并接受甲方的監(jiān)督與管理，確保工程順利推進。

**合同簡介：**

甲方擬投資的XX項目土建工程部分，因工期緊、任務(wù)重，經(jīng)多方考察及評估，決定采用土建包人工的方式進行施工。甲方通過公開招標及綜合評審，最終選定乙方作為本項目的土建人工服務(wù)提供方。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款。本合同旨在明確雙方在土建人工施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按照設(shè)計要求、質(zhì)量標準及進度計劃順利實施。甲方將提供必要的施工場地、材料及設(shè)備支持，乙方將按照合同約定提供專業(yè)的土建施工人工服務(wù)，雙方共同推進本項目的建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。本合同的有效履行，將直接關(guān)系到XX項目的整體開發(fā)進度及經(jīng)濟效益，是雙方合作的基礎(chǔ)性法律文件。雙方均確認已充分了解本合同的全部內(nèi)容，并愿意嚴格遵守各項約定，共同維護合同的嚴肅性與可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX項目土建工程所需的人工施工服務(wù)范圍、標準及雙方權(quán)利義務(wù)，確保本項目土建工程部分按照設(shè)計圖紙、國家及行業(yè)施工規(guī)范和質(zhì)量標準，在預(yù)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及變更指令，負責(zé)本項目土建工程范圍內(nèi)的所有人工施工工作，具體涵蓋模板安裝與拆除、鋼筋綁扎與加工、混凝土澆筑與養(yǎng)護、砌體砌筑、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、屋面防水、腳手架搭設(shè)與拆除等全部土建作業(yè)內(nèi)容；2.乙方負責(zé)組織工人進場，提供符合國家及地方安全衛(wèi)生標準的勞動保護用品，并承擔(dān)施工過程中工人自身的食宿及工資發(fā)放責(zé)任；3.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理，遵守甲方及項目現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，確保施工安全無事故；4.乙方按照合同約定的進度節(jié)點，向甲方提交施工進度計劃及工人出勤報表，并接受甲方的進度檢查與監(jiān)督；5.乙方確保所有施工成果達到國家驗收標準的合格要求，并配合甲方完成工程竣工驗收及資料整理工作。雙方應(yīng)圍繞上述范圍，緊密協(xié)作，共同推進工程順利實施。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語具有以下含義：“1.項目”指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX項目；“2.本合同”指本合同范本的全部條款，包括附件及根據(jù)本合同約定的任何補充協(xié)議；“3.土建工程”指本項目設(shè)計圖紙中明確標注的屬于土建施工范疇的所有工程內(nèi)容，包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程（基礎(chǔ)、主體、抹灰、防水等部分）及配套的輔助施工工作；“4.施工圖紙”指甲方提供給乙方的經(jīng)批準的XX項目土建工程施工圖紙及后續(xù)有效的變更圖紙；“5.合格標準”指國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方在施工圖紙及技術(shù)要求中明確的質(zhì)量要求；“6.進度計劃”指乙方根據(jù)合同約定編制并向甲方報送的土建人工施工詳細計劃，包括分項工程、勞動力配置及完成時間節(jié)點；“7.變更指令”指甲方根據(jù)工程需要發(fā)出的書面工程變更通知，對原合同內(nèi)容的修改或補充；“8.安全管理”指在施工過程中，為預(yù)防安全事故發(fā)生而采取的包括但不限于安全教育、安全檢查、隱患排查、應(yīng)急處理在內(nèi)的全部管理措施；“9.驗收”指由甲方組織或委托第三方機構(gòu)對本項目的土建工程是否符合合同約定及國家驗收標準進行的檢查確認程序?！?/p>

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

甲方有權(quán)根據(jù)本項目開發(fā)計劃和工程進度要求，向乙方發(fā)出施工指令、變更指令或暫停指令，乙方應(yīng)予以遵照執(zhí)行，但暫停指令需合理且提前書面通知。

甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供滿足施工條件的場地，包括完成“三通一平”或按合同約定范圍完成場地平整，并保障施工通道的暢通。

甲方應(yīng)按時向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準及相關(guān)的工程變更文件，并對圖紙及技術(shù)要求進行必要的現(xiàn)場交底。

甲方有權(quán)對乙方的施工活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)、工人出勤及勞動紀律等方面，乙方應(yīng)予以積極配合，提供必要的工作便利。

甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及金額，及時向乙方支付人工服務(wù)費用，任何合法的延期支付應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

甲方應(yīng)組織或委托有資質(zhì)的機構(gòu)，對乙方的施工成果進行分部分項工程驗收及最終竣工驗收，驗收合格后，向乙方出具書面驗收文件。

甲方應(yīng)配合乙方處理與施工相關(guān)的政府管理部門的檢查，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌男姓P款或整改費用。

甲方應(yīng)保證提供的施工圖紙及資料的準確性，若因圖紙錯誤導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

乙方有權(quán)按照合同約定及施工圖紙要求，組織并實施XX項目土建工程的人工施工服務(wù)，并要求甲方提供必要的施工條件及配合。

乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍，明確項目負責(zé)人及各工種班組長，確保工人技能滿足施工要求，并按時完成合同約定的全部施工任務(wù)。

乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、設(shè)計圖紙及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并接受甲方的質(zhì)量檢查及第三方驗收。

乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的全部安全管理責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，落實各項安全防護措施，確保無重大安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)自行購買施工人員的相關(guān)保險，并承擔(dān)因自身管理不善造成的安全事故的全部責(zé)任及損失。

乙方應(yīng)按合同約定編制并提交施工進度計劃及工人出勤記錄，接受甲方的進度監(jiān)督，并根據(jù)工程實際需要，及時調(diào)整勞動力配置，確保工程按期完成。

乙方應(yīng)愛護施工現(xiàn)場的已有設(shè)施及成品、半成品，并做好現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護工作，施工結(jié)束后負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

乙方應(yīng)按時向甲方申報當(dāng)期完成的人工施工量及應(yīng)結(jié)算費用，甲方應(yīng)在收到報表后按合同約定進行審核與支付。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付人工服務(wù)費用，逾期支付可按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方應(yīng)配合甲方完成工程竣工驗收資料的相關(guān)整理工作，并提供必要的施工記錄及質(zhì)量證明文件。

乙方應(yīng)自行負責(zé)施工人員的食宿、工資發(fā)放、社會保險及勞動保護，確保工人權(quán)益得到保障，并承擔(dān)因自身原因引發(fā)的勞資糾紛或法律風(fēng)險。

乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙問題或現(xiàn)場條件與設(shè)計不符時，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助甲方確認解決方案，任何因乙方未及時通知而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

本合同項下乙方向甲方提供土建人工服務(wù)的費用，按照以下方式確定和支付：

1.價格標準：乙方提供的人工服務(wù)費用采用綜合單價包干方式，具體單價根據(jù)甲方提供的工程量清單及乙方投標報價，并在附件《工程量清單及綜合單價表》中詳細列明。該綜合單價已包含乙方完成指定人工施工內(nèi)容所需的人工成本、安全文明施工措施費、管理費、利潤及應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。合同總價為上述單價乘以相應(yīng)工程量后的總和，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。此價格為固定價格，除合同另有約定或經(jīng)甲方書面確認的工程變更外，不作調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，提供等額的發(fā)票原件。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司。

3.支付節(jié)點與比例：

(1)預(yù)付款：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元，作為工程預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

(2)進度款：乙方完成合同約定的一定比例（或工程量）的人工施工工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認合格后，可向甲方申請支付進度款。每次支付比例/金額根據(jù)項目進度節(jié)點設(shè)定，具體為：累計完成XX%工程量支付至合同總價款的XX%；累計完成XX%工程量支付至合同總價款的XX%；剩余XX%作為竣工結(jié)算款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請、完成量確認單及等額發(fā)票后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

(3)竣工結(jié)算款：本項目土建人工施工工作全部完成，并通過甲方（及/或第三方）驗收合格后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，包括最終工程量計算書、進度款支付記錄、發(fā)票等。甲方在收到資料后XX日內(nèi)進行審核確認，確認無誤后支付至合同總價款扣除已支付進度款及甲方應(yīng)扣款項后的余額，即竣工結(jié)算款。若存在甲方已支付的進度款超付情況，乙方應(yīng)在竣工結(jié)算時主動扣回多付款項。

4.費用承擔(dān)：乙方負責(zé)承擔(dān)提供人工服務(wù)所產(chǎn)生的一切直接及間接費用，包括但不限于工資、社保、保險、勞動保護、安全措施費、工具使用費（非大型機械）等。甲方僅負責(zé)按照合同約定支付乙方的人工服務(wù)費用，其他與乙方施工活動相關(guān)的費用原則上由乙方自行解決。

5.稅費：按照國家稅法規(guī)定，乙方應(yīng)自行計算并繳納因提供本合同項下服務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的所有稅費（若為增值稅一般納稅人，應(yīng)向甲方開具符合要求的增值稅專用發(fā)票），并在收到甲方款項時抵扣或提交相應(yīng)憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目土建工程人工施工服務(wù)完成、甲方支付完全部合同款項且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

2.施工期限：乙方應(yīng)按照合同約定的價格與支付條件，在收到甲方提供的施工圖紙、完成技術(shù)交底，并具備進場條件后XX日內(nèi)開始組織工人進場施工。整個土建人工施工工作的完成期限為XX日，即自乙方第一支隊伍進場之日算起，至合同約定的所有土建人工施工內(nèi)容全部完成并通過甲方驗收合格之日止。此工期已考慮XX個月的節(jié)假日及天氣影響（若存在）。若因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（如甲方原因?qū)е碌耐９?、變更指令滯后、圖紙供應(yīng)不及時等），經(jīng)甲方書面確認后，施工期限應(yīng)相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)圖紙?zhí)峁┕?jié)點：甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件。

(2)進場開工節(jié)點：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知及具備施工條件后XX日內(nèi)組織工人進場開始施工。

(3)各分項工程節(jié)點：雙方應(yīng)在合同中明確各主要土建分項工程（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等）的預(yù)計完成時間節(jié)點，作為進度控制的參考。

(4)驗收節(jié)點：乙方完成各分項工程或全部工程后，應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)組織驗收。若驗收合格，應(yīng)出具書面驗收文件；若不合格，應(yīng)書面說明整改要求，乙方應(yīng)在收到要求后XX日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。

(5)竣工結(jié)算節(jié)點：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在收到后XX日內(nèi)完成審核并支付竣工結(jié)算款。

(6)資料移交節(jié)點：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求移交通工資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按合同約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)交底或造成乙方合理工期延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，除要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的實際損失。

(2)未按合同約定支付進度款或竣工結(jié)算款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX‰的違約金。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付款項或提供擔(dān)保。若甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用、全部違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，給乙方造成額外成本增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并順延工期。若變更導(dǎo)致乙方實際損失超過額外費用，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

(4)甲方指定分包單位或總包單位與乙方發(fā)生工作界面沖突，導(dǎo)致乙方窩工或返工的，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理價值），并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)施工質(zhì)量不符合國家驗收標準的合格要求，經(jīng)甲方或第三方檢測、鑒定確認不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工、修復(fù)至合格標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用（包括人工、材料、機械等），且返工工期不予順延。若返工后仍不合格，或因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用（如罰款、第三方索賠等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

(3)施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，或因乙方管理不善導(dǎo)致環(huán)境污染、擾民等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、罰款、賠償金、第三方索賠等，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)立即解除合同，并保留向乙方追究一切責(zé)任的權(quán)利。

(4)乙方擅自更換合同約定的工種或人員，或未經(jīng)甲方同意擅自分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)處以合同總價款XX%至XX%的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

(5)乙方未按合同約定提交進度計劃、工人出勤記錄、結(jié)算資料或發(fā)票等文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰的違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o法進行進度款支付或竣工結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(6)乙方在收到甲方停工通知后，未按約定時間停止施工或未妥善保護已完工部位的，應(yīng)承擔(dān)停工及保護措施的費用，并可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。

3.關(guān)于不可抗力的處理：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：任何一方違約給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失（如合同履行后可獲得的利益、為履行合同已投入的成本等），除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對方由此遭受的損失，但賠償總額一般不超過合同總價款的XX%。雙方應(yīng)采取積極措施防止損失擴大，未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.解除合同的后果：任何一方解除合同，除按本合同約定支付或結(jié)算款項外，還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金（或賠償對方因此遭受的實際損失，以較高者為準），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后續(xù)費用。解除合同不影響守約方根據(jù)本合同及其他相關(guān)法律規(guī)定追究違約方責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害或社會事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并附有關(guān)主管部門的證明文件或足以證明不可抗力存在的其他證據(jù)材料。若不可抗力持續(xù)時間預(yù)計超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力一方所提供的證據(jù)材料是確定不可抗力影響及相應(yīng)責(zé)任免除的依據(jù)。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，已支付的款項應(yīng)根據(jù)合同履行情況及損失程度進行合理調(diào)整，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.采取措施：雙方均應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。若一方未采取合理措施致使損失擴大，則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力條款獨立性：本合同關(guān)于不可抗力的約定獨立存在，不影響合同其他條款的效力。即使合同其他部分因不可抗力無法履行，關(guān)于不可抗力的條款仍然有效。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)及時終止調(diào)解。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成立，或雙方在合同中另有約定選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地或工程所在地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會（請根據(jù)實際情況填寫具體仲裁機構(gòu)名稱），按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自申請仲裁的費用及因仲裁活動產(chǎn)生的其他合理費用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未在本合同中明確約定其他爭議解決方式，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點原則上為本合同簽訂地或項目所在地的人民法院。當(dāng)事人向人民法院起訴時，應(yīng)提供本合同作為訴訟依據(jù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方不應(yīng)因爭議的解決而影響合同的正常履行或損害對方的合法權(quán)益。雙方均應(yīng)配合爭議解決機構(gòu)或法院的管轄或仲裁安排，并提供必要的文件和證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以掛號信或快遞方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。按照上述方式發(fā)送的通知，在投遞或發(fā)送成功時即視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于《工程量清單及綜合單價表》、《施工圖紙》、《技術(shù)要求》）是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.保密：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

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