創(chuàng)業(yè)補貼股東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“未來科技有限公司”，地址位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號科創(chuàng)大廈A座15層1501室，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于人工智能與大數(shù)據(jù)技術(shù)研發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2018年，注冊資本5000萬元人民幣。甲方憑借在技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢，獲得政府多項創(chuàng)業(yè)補貼支持，現(xiàn)擬通過本合同與乙方合作，共同推動科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化落地。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括計算機軟硬件開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及智能系統(tǒng)解決方案設(shè)計等。近年來，甲方在政府扶持政策支持下，成功研發(fā)了多款具有市場潛力的產(chǎn)品，其中包括“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”和“AI智能客服系統(tǒng)”。為加速產(chǎn)品商業(yè)化進(jìn)程，甲方計劃利用本次創(chuàng)業(yè)補貼資金，與乙方在場地租賃、設(shè)備采購及市場推廣等方面展開深度合作。根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)政策文件，甲方依法享有對創(chuàng)業(yè)補貼資金的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險與收益分配義務(wù)。

在合作背景方面，甲方于2023年獲得北京市科技局批準(zhǔn)的“人工智能領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)補貼項目”，補貼金額共計300萬元人民幣，用于支持“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”的商業(yè)化部署。為保障項目順利實施，甲方需租賃符合技術(shù)研發(fā)要求的辦公場地，并采購高性能計算設(shè)備。乙方作為本地領(lǐng)先的科技園區(qū)運營方，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)孵化經(jīng)驗和完善的配套設(shè)施，能夠為甲方提供包括辦公空間、設(shè)備租賃、人才服務(wù)及政策咨詢在內(nèi)的全方位支持?；陔p方在資源與業(yè)務(wù)上的高度契合性，甲方經(jīng)審慎評估后，決定與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)補貼資金得到高效利用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“科創(chuàng)匯智科技園區(qū)運營有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)望京SOHOT1座2302室，法定代表人為王立新，聯(lián)系電話乙方成立于2015年，注冊資本1億元人民幣，是一家專注于科技創(chuàng)新企業(yè)孵化與服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。乙方依托“望京科創(chuàng)匯智園”園區(qū)資源，為入駐企業(yè)提供辦公場地、技術(shù)支持、融資對接及市場推廣等綜合服務(wù)，累計服務(wù)科技企業(yè)超過200家，獲得政府及行業(yè)高度認(rèn)可。

乙方的核心業(yè)務(wù)包括科技園區(qū)運營、企業(yè)孵化服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)代理以及創(chuàng)業(yè)投資等。在場地租賃方面，乙方園區(qū)配備高速網(wǎng)絡(luò)、智能安防、會議室、實驗室等設(shè)施，并可根據(jù)企業(yè)需求提供定制化空間解決方案。在設(shè)備采購方面，乙方與多家高科技設(shè)備供應(yīng)商建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，能夠提供服務(wù)器、存儲設(shè)備、人工智能算力平臺等符合研發(fā)需求的高性能硬件支持。此外，乙方還整合了本地高校及科研院所資源，可為甲方提供技術(shù)專家咨詢、人才招聘及產(chǎn)學(xué)研合作等服務(wù)。

在合作前提方面，乙方通過前期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，甲方“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”的技術(shù)路線與園區(qū)重點扶持方向高度一致，且甲方申請的創(chuàng)業(yè)補貼項目符合北京市鼓勵科技創(chuàng)新的政策導(dǎo)向。為此，乙方主動提出為甲方提供位于園區(qū)核心區(qū)域的200平方米辦公空間租賃優(yōu)惠，并承諾在設(shè)備采購方面給予10%的折扣支持。同時，乙方將協(xié)助甲方對接北京市科創(chuàng)基金，爭取進(jìn)一步的政策扶持?；谝曳降膶I(yè)能力與資源優(yōu)勢，甲方認(rèn)為與乙方的合作將有效降低項目實施成本，加速市場拓展步伐，故雙方達(dá)成簽訂本合同的一致意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)補貼項目實施過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方獲得的政府創(chuàng)業(yè)補貼資金能夠高效用于技術(shù)研發(fā)、場地租賃、設(shè)備采購及市場推廣等核心業(yè)務(wù)活動，并促進(jìn)甲方科技成果的產(chǎn)業(yè)化落地。具體內(nèi)容涵蓋辦公空間租賃、設(shè)備采購支持、市場資源對接、政策咨詢協(xié)助以及補貼資金監(jiān)管等事項。甲方通過本合同獲得乙方的場地與資源支持，以滿足創(chuàng)業(yè)補貼項目所需的硬件與軟件環(huán)境；乙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目目標(biāo)，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的服務(wù)費用或收益分配。雙方合作范圍限定于甲方“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”商業(yè)化部署相關(guān)的具體事項，不涉及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作。

第二條定義

1.創(chuàng)業(yè)補貼資金：指由政府撥付給甲方，用于支持“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”研發(fā)與商業(yè)化的專項款項，總額為300萬元人民幣。

2.辦公空間：指乙方園區(qū)內(nèi)為甲方提供的200平方米辦公區(qū)域，包含獨立辦公室、會議室、開放辦公區(qū)及配套設(shè)施。

3.高性能計算設(shè)備：指用于支持“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”運行的服務(wù)器、存儲系統(tǒng)、GPU計算集群等硬件設(shè)施。

4.市場資源對接：指乙方協(xié)助甲方對接潛在客戶、行業(yè)合作伙伴及投資機構(gòu)的活動。

5.政策咨詢：指乙方提供的關(guān)于北京市科技創(chuàng)新扶持政策、稅收優(yōu)惠及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的專業(yè)建議。

6.合同期限：指本合同約定的有效時間，自雙方簽字蓋章之日起至項目完成驗收之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供辦公空間租賃、設(shè)備采購支持及市場資源對接服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求及時整改不符合要求的部分；甲方有權(quán)依據(jù)項目進(jìn)展調(diào)整設(shè)備采購需求，并要求乙方配合執(zhí)行。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)確保創(chuàng)業(yè)補貼資金僅用于合同約定的項目實施，并接受乙方的合理監(jiān)督；甲方需按時向乙方支付場地租賃費用及設(shè)備采購款項，具體支付條件依據(jù)本合同第六條執(zhí)行；甲方應(yīng)提供項目進(jìn)展報告，并配合乙方完成政府補貼的驗收工作；甲方需保證項目運營符合園區(qū)管理規(guī)定，不得開展與合同范圍無關(guān)的活動；甲方應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中的核心技術(shù)風(fēng)險及知識產(chǎn)權(quán)歸屬責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用及設(shè)備采購款項；乙方有權(quán)對甲方的項目運營進(jìn)行合規(guī)性審查，并保留提出改進(jìn)建議的權(quán)利；乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)政策調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日書面通知甲方。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供不低于200平方米的辦公空間，并確保設(shè)施符合技術(shù)研發(fā)需求；乙方需為甲方提供設(shè)備采購折扣，并協(xié)助對接至少3家符合條件的硬件供應(yīng)商；乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對接市場資源，包括但不限于潛在客戶、投資機構(gòu)及行業(yè)協(xié)會；乙方需提供政策咨詢服務(wù)，包括補貼申請、稅收優(yōu)惠及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等事項；乙方應(yīng)保障園區(qū)網(wǎng)絡(luò)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定運行，并配備專業(yè)人員提供7×24小時技術(shù)支持；乙方需配合甲方完成政府補貼的驗收材料準(zhǔn)備工作，并提供必要的證明文件；乙方應(yīng)保護(hù)甲方項目信息保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方需向乙方支付辦公空間租賃費用，每月人民幣10萬元整（￥100,000.00），按月結(jié)算。租賃期限為自合同生效之日起一年，期滿后若甲方需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定租金。乙方提供的設(shè)備采購支持以折扣形式體現(xiàn)，具體為甲方指定采購清單中硬件設(shè)備價格的10%折扣，折扣部分不計入甲方其他款項支付義務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶，賬號信息如下：開戶行：中國工商銀行北京望京支行；賬號：0200006100123456789。設(shè)備采購款項隨采購合同一并支付，首付款30%，驗收合格后支付剩余70%。

3.支付時間：租金于每月5日前支付當(dāng)月費用，逾期支付每日加收未支付金額0.5%的滯納金。設(shè)備采購折扣以最終發(fā)票金額為基礎(chǔ)計算，折扣金額隨發(fā)票款項一并抵扣。甲方應(yīng)確保支付款項符合創(chuàng)業(yè)補貼資金使用規(guī)定，并保留相關(guān)憑證備查。乙方有權(quán)要求甲方提供資金用途說明，并配合完成政府審計要求。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起24個月，至項目“智云大數(shù)據(jù)分析平臺”完成商業(yè)化部署并通過政府驗收之日終止，以較晚者為準(zhǔn)。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)完成辦公空間裝修調(diào)整，并投入使用；乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)備采購清單后10日內(nèi)提供至少3家供應(yīng)商報價方案；雙方應(yīng)于每年3月31日前完成上一年度項目進(jìn)展聯(lián)合評估；甲方需在合同到期前3個月提交商業(yè)化運營報告，配合完成補貼項目驗收。任何一方違反上述時間節(jié)點，應(yīng)承擔(dān)本合同第六條約定的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）資金使用違約：若甲方將創(chuàng)業(yè)補貼資金用于合同約定范圍之外的事項，乙方有權(quán)立即終止合同，要求甲方退還已支付的服務(wù)費用，并處違約金人民幣50萬元整。甲方逾期支付租金超過30日，乙方有權(quán)解除合同，已支付租金不予退還，并要求甲方支付逾期期間每日1%的滯納金。

（2）項目推進(jìn)違約：甲方未按時完成設(shè)備采購或項目進(jìn)展，每逾期1個月，應(yīng)向乙方支付合同總金額5%的違約金，累計違約金不超過人民幣150萬元。若甲方因資金問題導(dǎo)致項目終止，需承擔(dān)乙方已提供服務(wù)的費用，包括但不限于場地優(yōu)惠成本、設(shè)備折扣成本，并賠償乙方前期投入的咨詢費。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)提供違約：乙方未能按標(biāo)準(zhǔn)提供辦公空間或設(shè)備采購折扣，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間租金減半。若乙方連續(xù)2次未能提供符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收租金的50%，并支付違約金人民幣30萬元。

（2）資源對接違約：乙方承諾的市場資源對接若未能實質(zhì)性促成合作，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費，金額不超過該部分資源的實際價值。若乙方因主觀過錯導(dǎo)致甲方錯失重要商業(yè)機會，需賠償直接經(jīng)濟損失的200%作為懲罰性賠償。

3.違約金上限：雙方累計承擔(dān)的違約金總額不超過合同總金額的300%。違約方支付違約金后仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，逾期履行部分按原標(biāo)準(zhǔn)加倍計算滯納金。任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求全額賠償。對于因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方并采取補救措施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）以及疫情等重大公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同義務(wù)的履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施減少損失。雙方應(yīng)各自承擔(dān)不可抗力事件帶來的直接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失和為應(yīng)對事件支付的合理費用。若不可抗力完全消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已履行部分按實際情況調(diào)整。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不退還已支付的對價，但需結(jié)算清各自義務(wù)。

4.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力以中國法律及相關(guān)政府部門出具的正式文件為準(zhǔn)，若雙方對事件性質(zhì)有爭議，應(yīng)提交第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定。任何一方隱瞞或虛報不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解機制：協(xié)商未果的，可共同向北京市商務(wù)委員會申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解期間不影響爭議案件的仲裁或訴訟權(quán)利。

3.仲裁選擇：若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），適用仲裁規(guī)則，仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：除仲裁外，雙方也可選擇向合同履行地（北京市海淀區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟程序中，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，并遵守法院作出的生效判決。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行障礙、違約責(zé)任及不可抗力適用等事項。任何一方在爭議解決期間仍應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭議部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括傳真、電子郵件、快遞或掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。郵件送達(dá)或快遞簽收日視為有效通知日。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或單方變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)強制或雙方另有約定的除外。

7.合同終止：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，合同可終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同目的已實現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本合同解除合同；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。合同終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成結(jié)算，并按照保密條款處理剩余事項。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《辦公空間清單》、《設(shè)備采購清單》、《市場資源對接清單》）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與正文沖突，以附件為準(zhǔn)。

2.政策適應(yīng)性：本合同履行期間，若國家或地方關(guān)于創(chuàng)業(yè)補貼的法律法規(guī)發(fā)生