景區(qū)臨時攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲景區(qū)運營管理有限公司】，地址位于【XX省XX市XX區(qū)XX路XX號】，法定代表人為【張三】，聯系電話為。甲方系依法注冊成立的專業(yè)旅游景區(qū)運營管理企業(yè)，擁有合法的景區(qū)經營資質及相應的場地租賃權利。根據景區(qū)年度經營規(guī)劃及市場需求，甲方擬在景區(qū)內特定區(qū)域設立臨時攤位，用于補充景區(qū)商業(yè)配套服務，提升游客消費體驗。甲方作為景區(qū)管理方，需按照國家及地方相關法律法規(guī)，結合景區(qū)整體運營布局，對臨時攤位的使用進行規(guī)范管理，并確保其符合景區(qū)安全、衛(wèi)生及經營秩序要求。

甲方的主要權利包括：1）對乙方提交的攤位申請材料進行審核，并有權根據景區(qū)運營需求拒絕或批準臨時攤位租賃申請；2）對乙方在臨時攤位經營活動進行監(jiān)督，確保其符合景區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護、商品質量及服務標準；3）在合同約定的期限內收回臨時攤位使用權，并對乙方遺留物品進行處理。甲方的主要義務包括：1）向乙方提供符合合同約定的臨時攤位使用場所，并確保該場所具備正常經營的基本條件，如水電供應、排水設施等；2）在合同有效期內，為乙方提供必要的經營指導，協助乙方了解景區(qū)相關管理制度；3）在合同履行過程中，保障乙方依法享有平等的經營活動權利，不得無正當理由干涉乙方的正常經營。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為【李四經營部】，地址位于【XX省XX市XX區(qū)XX路XX號】，法定代表人為【李四】，聯系電話為。乙方系依法注冊成立的小型商業(yè)經營主體，主要經營【XX類商品或服務】，具備相應的營業(yè)執(zhí)照及經營資質?；谝曳綄皡^(qū)商業(yè)資源的拓展需求，以及景區(qū)運營方對臨時攤位補充的需求，乙方主動向甲方申請租賃景區(qū)內臨時攤位，用于開展商品銷售或服務提供活動。乙方作為臨時攤位的使用者，需嚴格遵守景區(qū)運營管理規(guī)則，確保經營活動合法合規(guī)，并積極維護景區(qū)形象及消費者權益。

乙方的主要權利包括：1）在合同約定的期限內，依法使用臨時攤位開展經營活動，并享有攤位產生的經營收益；2）在經營過程中，對景區(qū)管理方的服務提出合理建議，并要求甲方及時解決影響經營的問題；3）在合同到期或提前終止時，依法收回其合法投入的設備、物料等財產。乙方的主要義務包括：1）按照合同約定支付臨時攤位租賃費用，并按時提交相關財務憑證；2）在經營活動中嚴格遵守景區(qū)安全、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)定，確保商品質量符合國家標準，不得銷售假冒偽劣產品；3）自覺接受甲方的監(jiān)督管理，配合景區(qū)的日常巡查及突發(fā)事件的應急處置；4）在合同終止后，按約定撤離臨時攤位，清理個人物品，不得拖欠甲方費用或遺留廢棄物。

**合同簡介**

本合同是甲乙雙方基于平等自愿原則，就景區(qū)臨時攤位租賃事宜達成的法律協議。甲方作為景區(qū)運營管理方，擁有景區(qū)場地的合法出租權，需按照國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，為乙方提供規(guī)范化的臨時攤位租賃服務；乙方作為商業(yè)經營主體，需具備合法的經營資質，并確保經營活動符合景區(qū)運營要求。雙方通過本合同明確臨時攤位的使用范圍、租賃期限、費用標準、權利義務及違約責任，旨在構建穩(wěn)定、有序的景區(qū)商業(yè)合作模式。本合同是雙方后續(xù)條款約定的基礎，所有補充協議及附件均需與本合同內容一致，不得存在沖突。合同的有效履行將促進景區(qū)商業(yè)生態(tài)的完善，提升游客滿意度，同時保障乙方的合法權益，實現雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就景區(qū)臨時攤位租賃事宜的權利義務關系，確保臨時攤位能夠被合法、合理、有序地使用，從而促進景區(qū)商業(yè)環(huán)境的優(yōu)化和游客消費體驗的提升。合同具體內容涉及以下方面：1）臨時攤位的租賃地點、面積、使用期限及經營范圍的確定；2）甲乙雙方在攤位租賃、使用、管理及費用支付等方面的權利與義務分配；3）合同履行過程中應遵守的法律法規(guī)及景區(qū)內部管理規(guī)定；4）違約行為的具體情形及相應的責任承擔方式；5）不可抗力事件發(fā)生時的處理機制及責任劃分；6）爭議解決途徑及合同終止后的后續(xù)安排。通過上述內容的約定，本合同旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的合作框架，保障景區(qū)運營秩序的同時，也為乙方提供公平、穩(wěn)定的經營環(huán)境。

第二條定義

1）**臨時攤位**：指由甲方在景區(qū)內提供的，供乙方用于商品銷售或服務提供的非固定建設區(qū)域，其具體位置、面積及設施條件以本合同附件或現場標識為準。

2）**租賃期限**：指本合同約定的乙方有權使用臨時攤位的起止時間，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。

3）**經營范圍**：指乙方在臨時攤位上允許從事的商品銷售或服務提供活動類型，須符合國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，具體以本合同附件列明或甲方書面同意為準。

4）**管理費**：指乙方為取得臨時攤位使用權而向甲方支付的費用，包括但不限于租賃費、押金及其他約定費用。

5）**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，該等事件導致合同無法履行或延遲履行時，雙方可根據其影響程度協商變更或解除合同。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

**權力**：

1）對乙方的申請材料及經營活動進行審核，有權拒絕不符合法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定的行為；

2）在乙方向甲方支付全部費用前，保留臨時攤位的使用權，并有權拒絕乙方提前終止合同的要求；

3）對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于商品質量、消防安全、衛(wèi)生條件等，發(fā)現違規(guī)行為可要求乙方立即整改；

4）在合同到期或乙方違約時，有權收回臨時攤位，并對乙方遺留物品進行處置（處置費用由乙方承擔）。

**義務**：

1）按照合同約定提供符合使用條件的臨時攤位，確保水電、排水等基本設施正常運行；

2）在合同簽訂后【具體天數】內完成攤位交付，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)；

3）向乙方提供景區(qū)相關管理制度的書面文件，并在經營過程中給予必要的指導與支持；

4）對乙方的合理投訴及建議及時予以反饋，并在權限范圍內予以解決；

5）非因乙方原因導致臨時攤位無法使用時，應退還相應費用或協商調整租賃期限。

**2.乙方的權力和義務**

**權力**：

1）在合同約定的范圍內，依法自主開展經營活動，并享有攤位產生的全部合法收益；

2）對甲方提供的臨時攤位設施不符合約定或影響經營時，有權要求甲方限期維修或更換；

3）在甲方違反合同約定（如未按時提供攤位或無正當理由收取額外費用）時，有權要求其承擔違約責任；

4）在合同到期或提前終止時，有權要求甲方配合辦理攤位交接手續(xù)，并依法收回個人財產。

**義務**：

1）按照合同約定支付管理費及其他費用，并按時提交支付憑證；

2）嚴格限制經營范圍，不得銷售國家禁止或限制流通的商品，不得從事非法經營活動；

3）遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于：

a）每日營業(yè)結束后及時清理攤位，保持區(qū)域整潔；

b）按規(guī)定配置消防器材，確保用電安全，不得超負荷用電；

c）遵守景區(qū)噪音、光污染等環(huán)境標準，避免影響其他游客；

4）自行承擔經營活動產生的相關責任，包括但不限于稅收、保險及商品責任；

5）在合同終止時，應在【具體天數】內撤離臨時攤位，清理個人物品，逾期未處理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔；

6）配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的經營數據及文件，不得隱瞞或提供虛假信息；

7）如需轉讓或轉租臨時攤位，須事先獲得甲方書面同意，并確保受讓方或承租方具備同等資質及履約能力。

第四條價格與支付條件

1）臨時攤位租賃費用（以下簡稱“管理費”）總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），該費用包含但不限于【具體費用構成，如租賃費、押金等】。

2）支付方式：乙方應于本合同簽訂后【具體天數】內，將首期管理費支付至甲方指定銀行賬戶。剩余款項【分期支付或一次性支付條件及時間】。甲方應在收到款項后【具體天數】內開具等額發(fā)票。

3）支付時間：首期費用支付日為合同簽訂后的【具體天數】內；后續(xù)款項支付日為【具體約定時間節(jié)點，如每月/每季】。逾期支付超過【具體天數】的，乙方應按日向甲方支付逾期部分千分之【具體比例】的違約金。

4）押金：乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元，用于擔保本合同項下的義務履行。合同正常終止且乙方無違約行為時，甲方應在乙方結清所有費用后【具體天數】內無息退還。

5）費用調整：如遇政府政策變動或景區(qū)重大調整導致甲方需額外收取費用，應提前【具體天數】書面通知乙方，經乙方確認后可執(zhí)行。

第五條履行期限

1）本合同有效期為自【具體起始日期】至【具體終止日期】，共計【具體月數】個月。

2）乙方如需續(xù)租，應在合同到期前【具體天數】向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并重新簽訂合同后生效。

3）關鍵時間節(jié)點：

a）合同簽訂當日為甲方正式提供攤位使用權的起始日；

b）每月【具體日期】為管理費對賬日，乙方應提交上期經營報表；

c）合同終止日的次日，乙方應全部撤離臨時攤位及相關設施。

第六條違約責任

**1.乙方違約責任**

**a）逾期支付費用**：乙方未按本合同第四條約定的期限支付管理費或押金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之【具體比例】向甲方支付違約金，逾期超過【具體天數】的，甲方有權單方解除合同，已收取的費用不予退還，并保留向乙方追償全部損失的權利。

**b）擅自改變經營范圍或設施**：乙方未經甲方書面同意，擅自擴大經營面積、改變攤位結構或引入危險品，甲方可立即停止其行為，并處人民幣【具體金額】元以下罰款；造成景區(qū)設施損壞的，應賠償甲方全部維修費用。

**c）違反管理規(guī)定**：乙方違反本合同第三條第2.款約定的各項義務（如衛(wèi)生、安全、環(huán)保等），甲方可根據情節(jié)嚴重程度采取以下措施：1）書面警告；2）要求限期整改，整改期間暫停其經營活動；3）整改無效或情節(jié)惡劣的，單方解除合同，并處人民幣【具體金額】元以上【具體金額】元以下罰款，同時保留追究其造成損失的賠償責任。

**d）擅自轉讓或轉租**：乙方未獲甲方書面同意擅自轉讓或轉租臨時攤位，甲方有權單方解除合同，并處人民幣【具體金額】元以下罰款，轉讓或轉租行為無效，乙方仍對原合同承擔全部責任。

**e）合同終止未撤離**：合同到期或被解除后，乙方未在【具體天數】內撤離臨時攤位及遺留物品，甲方有權自行處置，處置費用及物品價值歸甲方所有，不足部分有權向乙方追償。

**2.甲方違約責任**

**a）未按時提供攤位**：甲方因自身原因未能按合同約定提供臨時攤位，每延遲一日，應按管理費總額的千分之【具體比例】向乙方支付違約金，延遲超過【具體天數】的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收取的費用。

**b）無正當理由收取額外費用**：甲方未按合同約定或無法律依據收取額外費用，乙方有權要求甲方退還，并處非法所得金額【倍數】倍的罰款。

**c）不當干涉經營活動**：甲方工作人員對乙方正常合法經營活動進行無理干涉或刁難，經乙方書面舉報核實后，甲方應向乙方賠禮道歉，并處人民幣【具體金額】元以下罰款。

**d）合同終止未配合交接**：甲方在合同終止后未按約定配合乙方辦理攤位交接手續(xù)，導致乙方無法正常撤離的，應承擔由此產生的直接損失，并按每日人民幣【具體金額】元的標準向乙方支付滯納金。

**3.違約金與賠償**

本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可得利益損失。任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同并要求違約方承擔合同總金額【百分比】的賠償金。

**4.不可抗力免責**

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同。雙方對不可抗力造成的直接損失各自承擔。

第七條不可抗力

1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2）任何一方因不可抗力導致無法履行或部分無法履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數】內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，因未采取合理措施擴大損失的，仍需承擔相應責任。不可抗力影響消除后，雙方應恢復履行合同，或根據實際情況協商變更合同內容。

4）如不可抗力持續(xù)超過【具體天數】，雙方可協商解除合同，雙方因不可抗力造成的損失由各自承擔，已支付的款項（除不可歸責于任何一方的部分外）應予以返還。

5）本合同所稱不可抗力事件的范圍及處理方式，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方另有約定的，從其約定。

第八條爭議解決

1）凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交【選擇一項并明確：a)甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決/b)爭議發(fā)生地有管轄權的人民法院訴訟解決/c)【具體仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力】。

2）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

3）訴訟或仲裁前，任何一方均不得單方面向第三方主張權利或采取財產保全措施，但涉及危害國家安全、社會公共利益或可能使爭議事項難以查清的除外。

4）若選擇訴訟，案件受理費、保全費、律師費等一切因爭議解決產生的費用，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，由敗訴方承擔；若選擇仲裁，仲裁費由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5）爭議解決期間，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容或向對方作出任何承諾。雙方均應指定【聯系人姓名及聯系方式】，負責處理爭議相關的聯絡事務。

第九條其他條款

1）**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何書面通知均應采用專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或聯系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人送達的，簽收日視為送達。一方變更聯系方式，應提前【具體天數】書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2）**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合